***市***區(qū)第二中學高三***樓***樓書店用房公開掛牌出租--網(wǎng)絡(luò)競價***1>信息發(fā)布時間：*** ????閱讀:次

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項目基本信息
交易標的名稱
***市***區(qū)第二中學高三***樓***樓書店用房公開掛牌出租--網(wǎng)絡(luò)競價***n>
租賃底價***n>
線上項目編號***="font-family:宋體;color:rgb(51,51,51);font-style:normal;12.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">
NB2023ZL100614
交易保證金
支付方式
銀行轉(zhuǎn)賬
掛牌時間
2023-11-08 至2023-11-21
租期
3年
項目詳細信息
標的
標的所在地
***市***區(qū)***街道***路1號高三***樓***樓書店用房 
類型
公房出租
掛牌價***an>
出租面積(㎡)
71
出租用途
用于經(jīng)營圖書、文創(chuàng)、飲品簡餐
租期開始時間
以合同為準
交易保證金
租期
3年
免租期
無
目前狀態(tài)
原合同已到期，處于閑置狀態(tài)
交易條件
掛牌開始日期
2023-11-08
掛牌截止時間***
2023-11-21
是否自動延牌
否
延牌規(guī)則
***
        
重大事項及其他披露內(nèi)容
***
        
一、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的場地的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解，出租方應(yīng)當在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。
二、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋的，《租賃交易合同》自動解除，但出租方應(yīng)書面通知承租方，經(jīng)承租方催告后***日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，違反合同的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
三、本項目標的為***市***區(qū)第二中學高三***樓***樓書店用房公開掛牌出租項目。出租方聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***750。
四、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競價***公開競價***及競價****市***區(qū)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心網(wǎng)址http***org/，若只有一個意向承租人，按掛牌價***span>
五、網(wǎng)絡(luò)競價***23年***月***日***時整
六、手續(xù)辦理及交易服務(wù)費收?。?/span>
承租方在結(jié)果公示（公示期為5個工作日，競租當日不計）結(jié)束后3個工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（企業(yè)單位***，自然人帶身份證）***（***市***區(qū)大***路277號城投商務(wù)大***樓4樓455辦公室）簽訂成交確認書和掛牌租賃合同，按（甬價***7〕46號文件支付交易服務(wù)費（按實際成交價***交易服務(wù)費。相關(guān)標準為***元（含）以下的，按2%收取，產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心開具電子發(fā)票），并在合同生效后三個工作日內(nèi)將成交價***服務(wù)中心指定的結(jié)算賬戶。承租方的交易保證金在辦理相關(guān)手續(xù)后可轉(zhuǎn)為部分成交款。產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心只開具標的成交款的收款收據(jù)。其它意向承租人在結(jié)果公示后3個工作日***路退回交易保證金。
七、其它披露內(nèi)容：
（1）交易保證金交納：交易保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次首年租金不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。
（2）本次交易設(shè)履約保證金，履約保證金金額*****/span>
（3）為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關(guān)方的補償：①意向承租方交納交易保證金并完成報名后單方撤回交易申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃交易合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應(yīng)價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若交易保證金不足以彌補委托方和產(chǎn)權(quán)中心的經(jīng)濟損失，出租方和產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有權(quán)進步一步追究意向承租方的責任。 
（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由本中心扣除交易雙方其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。
（5）報名一經(jīng)提交，不得撤回。
（6）經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。
（7）房屋招租前涉及的水、電、物業(yè)費等各種費用由出租單位***；租賃期間水、電、物業(yè)費及各類稅費等相關(guān)費用均由承租人承擔。
（8）在承租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的，出租方提前一個月通知承租人，承租人應(yīng)無條件退房，剩余租金按實退還，對其涉及的裝璜不做補償；征遷所獲所有賠償、補償均歸招租人所有，與承租人無涉；承租人在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；不得擅自改建、擴建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實有此行為的，出租單位***。
與出租相關(guān)的其它條件
1、合同一年一簽。
2、用于經(jīng)營圖書、文創(chuàng)、飲品簡餐。
處置方案
組織交易方式
網(wǎng)絡(luò)競價***n>
報價***pan>
多次報價***n>
處置方案
標的單獨征集意向承租方
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）
是否允許聯(lián)合承租
否
是否允許網(wǎng)上報名
允許
競價***/span>
******月***日***時整
現(xiàn)場審核時間
***
        
保證金交納規(guī)則
交易保證金
履約保證金
成交價***span>
交納時間
報名就交納
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
交納截止時間***
掛牌截止日15:00前（以銀行到賬時間為準）
交納賬號
賬戶名稱：***產(chǎn)權(quán)交易資金專戶
賬號： ***
開戶行：***錦屏支行
出租方基本情況
出租方名稱
***市***區(qū)第二中學
出租方注冊地（住所）
***市***區(qū)***街道***路1號 
出租方法定代表人
張設(shè)創(chuàng)
出租方注***元）
4885
出租方經(jīng)濟類型
國有事業(yè)單位
出租方社會信用代碼或組織機構(gòu)***
***
聯(lián)系方式
出租方聯(lián)系人
周先生
出租方聯(lián)系電話
***750
監(jiān)管部門（財政局）聯(lián)系人
王先生
監(jiān)管部門聯(lián)系方式
***
產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心聯(lián)系人
王先生
產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心聯(lián)系電話
***
產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心聯(lián)系地址
***市***區(qū)大***路277***樓455辦公室
產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心網(wǎng)址
http***org/
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