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序號(hào)

房號(hào)

面積（㎡）

評(píng)估單價(jià)***an>/㎡）

***元）

一拍起拍價(jià)***n>

保證金

增價(jià)***pan>

1

2

32.27

6243

20.1

180900

30000

500

2

3

40.51

6243

25.3

227700

40000

500

3

4

41.11

6243

25.7

231300

40000

500

4

5

41.11

6243

25.7

231300

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500

5

6

41.11

6243

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6

7

41.11

6243

25.7

231300

40000

500

7

9

41.11

6375

26.2

235800

40000

500

8

10

41.11

6375

26.2

235800

40000

500

9

11

41.11

6375

26.2

235800

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10

12

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14

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235800

40000

500

12

15

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26.2

235800

40000

500

13

22

41.11

6508

26.8

241200

40000

500

14

23

41.11

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26.8

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40000

500

15

38

35.53

6641

23.6

212400

40000

500

16

40

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27.3

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17

41

41.11

6641

27.3

245700

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500

18

42

41.11

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27.3

245700

40000

500

19

44

41.11

6641

27.3

245700

40000

500

20

45、47

81.02

6641

53.8

484200

80000

1000

21

46

40.51

6641

26.9

242100

40000

500

22

49

51.77

6641

34.4

309600

40000

500

23

55

41.11

6774

27.8

250200

40000

500

24

56

41.11

6774

27.8

250200

40000

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25

57

41.11

6774

27.8

250200

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26

60

41.11

6774

27.8

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40000

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27

64

41.11

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27.8

250200

40000

500

28

65、67

82.22

6774

55.7

501300

80000

1000

29

66、68

82.22

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501300

80000

1000

30

69

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31

73

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40000

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32

81

47.2

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293400

40000

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33

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47.2

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32.6

293400

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34

83

44.72

6907

30.9

278100

40000

500

35

105

40.51

7172

29.1

261900

40000

500?拍賣(mài)標(biāo)的位于昭蘇縣***街151號(hào)地下一層 ；財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益； 建筑總面積為1975.53 平方米，混合結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)為-1 層，用途為商業(yè)。標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時(shí)間：***；（特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行實(shí)地看樣，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵！標(biāo)的物詳情以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）

特別說(shuō)明：

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并交付，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，人民法院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)有現(xiàn)場(chǎng)看樣意向的競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約咨詢(xún)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)本公告最后部分。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)于******月***日前向***提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.本次拍賣(mài)標(biāo)的不支持多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

4.競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于******月***日前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

四、拍賣(mài)方式

1.本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人競(jìng)買(mǎi)成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣(mài)流拍。）

2.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

五、報(bào)名及尾款繳納

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***和支付寶上注冊(cè)賬戶(hù)并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。

2.注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須保證在本人的支付寶賬戶(hù)里有足夠的競(jìng)拍保證金），報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***時(shí)除外）繳納保證金后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競(jìng)買(mǎi)。

3.競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

4.因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

5.拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）的保證金作為成交價(jià)***自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，成交價(jià)***者（買(mǎi)受人）在******月***日前一次性付清至法院賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：***，開(kāi) 戶(hù) 行：昭蘇縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***363，銀行行號(hào)：***0017）

6.拍賣(mài)未成交的（即流拍的）或未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

7、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

8、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付， 付款教程：

http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

六、稅費(fèi)繳納

1.拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】按相關(guān)法律、法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)部分為：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、印花稅、契稅等。其他稅費(fèi)部分由被執(zhí)行人承擔(dān)。（具體稅費(fèi)繳納及承擔(dān)情況以稅務(wù)局最新規(guī)定為準(zhǔn)。）

2.標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由案款中扣除，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任由相應(yīng)主體自行承擔(dān)。

七、過(guò)戶(hù)及交付

1.競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。

2.買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用自理。

3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買(mǎi)受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。

4.拍賣(mài)成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

八、悔拍及法律后果：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與***聯(lián)系。

十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十一、重要提示：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院監(jiān)督電話(huà)：***

拍輔機(jī)構(gòu)***、預(yù)約看樣電話(huà)：朱主任 ***093

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。

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