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***市***區(qū)人民法院

關于變賣位于***市***區(qū)***街道豪德中心花園B區(qū)2棟2-502室的公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月02日9時起在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：位于***市***區(qū)***街道豪德中心花園B區(qū)2棟2-502室

市場參考價***an>590000起拍價***an>472000400003500特別說明：1.另產生的其他不明費用均由買受人承擔；如拍賣（變賣）成交，本院只負責向不動產登記中心等部門送達執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書，并不能保證成功過戶。能否成功過戶以國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)章、政策為準,包括但不限于當?shù)叵拶徴?、開發(fā)商無法開具稅票等情形。

二、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

三、變賣方式：變賣期2024年1月02日2024年1月03日,在變賣期內至少一人報名且出價***價***/span>24小時競價***內，價***/span>

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔！

辦理權屬轉移所產生的稅、費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策，由標的物產權人和買受人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位***。除稅費和產權辦理過戶費以外的其他一切不明相關費用（包括水、電、物業(yè)管理等欠費），由買受人承擔。

上述拍賣房產只包含房屋主體結構和硬裝部分（含門窗、燈飾、地磚、地板等），不包含全部可移動的家具、家電等生活物品。（“可移動”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動。）

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，一切在競買成功后可能產生的相關稅、費問題，由競買人自行向本拍品所在地的稅務和國土等部門咨詢，本院不負責答復。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2024年1月02日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

九、特別注：變賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，重新拍賣的差價***損失低于保證金的，剩余保證金用來清償案件債務；重新拍賣的差價***損失高于保證金的，保證金用來彌補差價***，不足部分，由原買受人補繳。

十、拍賣余款請在變賣結束后七天之內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? （戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***市分行吉州支行鷺洲分理處，賬號：***）

???? 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

??? 十一、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

??? 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)拍輔助機構：***177（沈）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月二日

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