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***市***區(qū)人民法院

司法拍賣公告

本院將于2023年10月22日上午10時起至2023年10月23日上午10時止（競價***，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（主頁網(wǎng)址：http***om）對位于***市英德利國際汽車城19幢20室、22室、24室商業(yè)用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（含裝修價***pan>

起拍價***ong>988287.5105000評估價***ong>***毛坯房屋價***n>***5350034000），系第二次拍賣。

標(biāo)的物是位于***市英德利國際汽車城19幢。房地產(chǎn)權(quán)利人：徐某某?？偨ㄖ娣e：237.65㎡，所在層數(shù)：1-3層，總層數(shù)：3層。該房產(chǎn)目前有人使用，清場需要一定時間。本次拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發(fā)布日起至2023年10月21日15時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***。
??? 競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人參與競買的，須在拍賣開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
???? 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
??? 四、競買登記報名手續(xù)辦理：
?? ?1、線下報名：競買人須于拍賣競價***公告規(guī)定金額***證金至本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：***），辦理相關(guān)報名登記手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可取得競買資格；

2、線上報名：競買人須于拍賣競價***法拍平臺指示通過線上繳納足額保證金。

五、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在拍賣開始前5日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)在拍賣成交之后7日內(nèi)將剩余價***指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：***），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
??競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。

八、標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費、管網(wǎng)費等欠費均由買受人自行解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時間，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
??? 九、競買人仔細(xì)閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。

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本院監(jiān)督電話：***

咨詢標(biāo)的詳情與報名手續(xù)辦理，請聯(lián)系：

***

聯(lián)系方式：***、***919

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***市***區(qū)人民法院

2023年10月7日