***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項目策劃運營方案編制

競爭性談判公告

1.談判條件

***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項目策劃運營方案編制，***，按照《***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)***》（昆國資發(fā)***號）文件精神，***采用競爭性談判方式招選策劃運營方案編制單位，歡迎符合條件的潛在競談申請人參加。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目概況：***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項目位于***區(qū)晉城工***區(qū)范圍內(nèi)，***路以西，上瓦窯沖村以東，晉城基地JN2020-46地塊。

項目規(guī)劃用地面積約52866.84㎡（約79.3畝），總建筑面積約108631.00㎡。

主要建設(shè)內(nèi)容包括：綜合服務(wù)中心、人才服務(wù)中心、集中式創(chuàng)業(yè)***區(qū)、分散式創(chuàng)業(yè)***區(qū)、產(chǎn)品展示中心、公共服務(wù)中心、地下車庫及設(shè)備用房、非機動車庫、配套建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)、生***市、社區(qū)用房、物業(yè)管理、垃圾收集、公廁等公共服務(wù)設(shè)施，給水、排

水、電力、電***市政配套設(shè)施。

2.2項目規(guī)模：項目總投資約5894***元，本次招標規(guī)***元。

2.3項目地點：位于***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項目位于***區(qū)晉城工***區(qū)范圍內(nèi)，***路以西，上瓦窯沖村以東，晉城基地JN2020-46地塊。

2.4項目實施目標：本項目研究的主要目標是根據(jù)項目實際情***市場需求，全面、系統(tǒng)地協(xié)助招標人制***區(qū)規(guī)劃、建設(shè)指標、運營模式、經(jīng)濟性分析的解決方案，包含但不限于實現(xiàn)以下幾點目標：

（1）項目宏觀背***市場研究

（2）區(qū)域***市場調(diào)研；

（3）項目本體發(fā)展環(huán)境及基礎(chǔ)開發(fā)條件。

2.5談判范圍：根據(jù)項目實際情***市場需求，分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展所涉及的全部要素，***市場分析出具項目實踐的可行性方案，包括***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項目建設(shè)方案、功能規(guī)劃以及運營策劃等要素。

2.6服務(wù)期限：合同簽訂后***日歷天內(nèi)出具《***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項目》項目建設(shè)及運營規(guī)劃報告文件。

具體服務(wù)時間將受規(guī)劃設(shè)計周期的長短影響，后期進行合理化調(diào)整，并在成果報告完成后提供為期半年的后續(xù)咨詢服務(wù)。

2.7質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)，并滿足招標人需求。

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

3.競談申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：須為具備經(jīng)***市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***。

3.2企業(yè)類似業(yè)績：競談申請人近三年（2020-至今）至少承擔過1項類似業(yè)績（指策劃咨詢業(yè)績），提供業(yè)績證明材料，如中標（成交）通知書或服務(wù)合同或業(yè)主證明等相關(guān)材料。

業(yè)績證明材料應(yīng)能體現(xiàn)合同時間、項目類型等指標，否則無法認定其有效性）。

3.3財務(wù)狀況：競談申請人財務(wù)狀況良好，須提供近三年（2020-2022）財務(wù)報表或經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)***（如成立不足三年的，自成立初年提供）。

3.4企業(yè)信譽：競談申請人近三年（***-至今）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，沒有被項目所在地政府或國家部委***市場準入等情形。

未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；

未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***.cn/）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.5相關(guān)承諾：按競爭性談判文件資格審查資料部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

3.6本次競爭性談判不接受聯(lián)合體參加申請。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加申請者，請于******月***日至******月***日（節(jié)假日除外），每日上午09：***時至11：***時，下午14：***時至17：***時（北京時間，下同），競談申請人以下方式進行獲?。?/p>

①持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位***、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、***﹙***市***路中段霖嵐國際A***樓913室）獲取競爭性談判文件。

②文件費：競爭性談判文件每套售價***現(xiàn)金支付），售后不退。

招標人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

5.競談申請文件的遞交

5.1競談申請文件遞交的截止時間******時***分，地點***：***會議室﹙***市***路中段霖嵐國際A***樓902室）。

5.2逾期送達或者未送達指定地點***，招標人將不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www***）上發(fā)布，***對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

招標人：***

地址：***市***區(qū)興隆水景公園***樓3樓

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

招標代理機構(gòu)：***

地址：***市***路中段霖嵐國際A***樓913室

聯(lián)系人：***、錢凱（***898）、程敏

電話：0871－***