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***省***市***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣***市***區(qū)***街道***路66號(hào)2116、2117室不動(dòng)產(chǎn)的公告（第二次）

?本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0512——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣時(shí)間

2023年***月***日10時(shí)至2023年***月***日10時(shí)止（延時(shí)除外）

二、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

1.標(biāo)的名稱：***市***區(qū)***街道***路66號(hào)2116、2117室不動(dòng)產(chǎn)

2.標(biāo)的情況：

1.起拍價(jià)***rong>274400保證金：54880增價(jià)***span>27442.拍賣尾款支付賬戶：

戶名：***市***區(qū)人民法院

開(kāi)戶銀行：***蘇州相城支行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：***041507

3.拍賣款項(xiàng)支付方式：

拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交之日起十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入上述指定賬戶。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢（咨詢、看樣聯(lián)系第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)—信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***400-1822-580, 預(yù)約看樣統(tǒng)一以電話通知為準(zhǔn)）。

五、競(jìng)價(jià)***pan>

1.拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

3.拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、競(jìng)買人條件

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

七、拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)及承擔(dān)方式

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān)的稅款由法院在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問(wèn)。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)也均由買受人自行查證處理，有關(guān)戶口、學(xué)區(qū)的事項(xiàng)也均由買受人自行查詢。特別提醒，有意者請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢相關(guān)標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)及稅、費(fèi)等收取情況。（關(guān)于退稅提示：如買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自愿墊付應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅款，買受人應(yīng)于領(lǐng)取拍賣成交裁定書(shū)后十日內(nèi)向本院提供墊付稅款憑證，逾期法律后果自負(fù)。

八、關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、特別提醒

1.委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

4.競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，該確認(rèn)書(shū)會(huì)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

5.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加拍賣。

6.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

7.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三日與本院聯(lián)系。

九、法律后果

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)***受人逾期未支付價(jià)***次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額***元以下；對(duì)單位******元***元以下。?

十、執(zhí)行法院名稱***、監(jiān)督方式

執(zhí)行法院：***市***區(qū)人民法院

咨詢聯(lián)系電話：400-1822-580?（信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢*********************? ?? ? ? ???????????***市***區(qū)人民法院

二〇二三年六月二十日?