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網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

***省***將于***07月5日***時至***09月04日***時止(競價***除外)在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om；,戶名:***省***)，現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的：黔西縣運***道黔西萬豐國際商貿(mào)城***元1層2號住宅，財產(chǎn)范圍：包括建筑物（含室內(nèi)裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益,規(guī)模：建筑面積45.67平方米。

土地使用權(quán)類型為出讓。

    1、本次拍賣包含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的增值稅，但不包含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納***市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費、合同印花稅、土地增值稅及企業(yè)所得稅，也不包含受讓方應(yīng)繳納的契稅及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。

2、***是否存有歷史欠稅不明，請競買人自行了解，并自行辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中存在的開票、辦證等事宜。若因存有歷史欠稅而無法變更產(chǎn)權(quán)證明，本院不承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

起拍價***an>165891.68二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競買人自行承擔(dān)。

二、三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“國有住房置業(yè)擔(dān)保（國有司法拍賣輔助機構(gòu)）”，聯(lián)系電話：***131。（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“國有住房置業(yè)擔(dān)保（國有783691.2司法拍賣輔助機構(gòu)）”安排）。

。

看樣方式：咨詢看樣

四、變賣方式:

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任- -時間出價***動進入到24小時競價***24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請謹(jǐn)慎參與競拍，繳納尾款前再次向本院確認(rèn)標(biāo)的物情況。

六、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部]辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費,按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費,買受人墊付。辦理過程中可能存在的其它稅費、物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人務(wù)必于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無

九、變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款;如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競價***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：***，開戶行：大田縣農(nóng)行巖中支行 賬號：******）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

十一、依照法釋[2016] 18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，上公示。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

本院已委托國有住房置業(yè)擔(dān)保（國有司法拍賣輔助機構(gòu)）在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“國有住房置業(yè)擔(dān)保（國有司法拍賣輔助機構(gòu)）”，也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：***。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：***

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：大田縣鳳***路30號。

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                        二○二三年六月二十日