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***省***市中級人民法院

公?告

（2022）川01執(zhí)1182號

本院定于2023年06月25日***時至2023年06月26日10時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：

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關于財產(chǎn)情況的其他說明：

1.?本院已委托成都泰宇***對上述財產(chǎn)進行評估，上述財產(chǎn)的評估價***an>84000泰宇房評（2022）G1023號估價***pan>作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

2.?拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費、土地出讓金等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交過戶裁定送達買受人之日起，***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。

3.?本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片等，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

司法拍賣的成都市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有當?shù)刭彿抠Y格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。

本次網(wǎng)***行為相關的拍賣財產(chǎn)：

??（一）負責執(zhí)行的人民法院；

??（二）網(wǎng)絡服務提供者；

??（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

??（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2023年06月18日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯(lián)合競買人承擔。參與聯(lián)合競買的各個主體須在2023年06月18日前同時到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經(jīng)本院審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應在2023年06月18日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價***動即將結束前的最后一次競價***/span>***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應買價***/span>

七、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

八、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870。

九、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應在2023年07月11日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***成都新華支行，賬號：***535)。款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在七個工作日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）?到本院（***市撫***路109號）簽署《拍賣成交確認書》、在訴訟服務大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，由此產(chǎn)生的費用及相關風險由買受人自理。

十一、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示。

十四、咨詢或看樣預約電話：本院已委托四川旗標***對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣服務。競買人應盡早與四川旗標***預約看樣，***統(tǒng)一組織安排時間進行實地看樣。本院已委托四川旗標***在拍賣期間組織看樣工作，有關看樣等標的咨詢請撥打咨詢電話：199 8057 9286（李老師）、400-028-1226。

淘寶咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：***（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)撫***路109號

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***市中級人民法院

二〇二三年六月九日

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