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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣州市南沙區(qū)天耀一街1號(hào)1902房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2023-03-30 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***省***市中級(jí)人民法院將于20235510時(shí)至20235610時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***/2551;戶名:***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物、房產(chǎn)的起拍價(jià)***增價(jià)***

***市***區(qū)天***街1號(hào)1902房;

參考價(jià)***n>******30280015100

二、競買人條件:

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。

如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況:1、暫無人主張優(yōu)先購買權(quán)。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢(節(jié)假日休息)。因本院未取得涉案房產(chǎn)的鑰匙,本次拍賣標(biāo)的物不組織看樣,請(qǐng)競買人自行看樣。司法拍賣服務(wù)咨詢電話:***

五、拍賣方式:增價(jià)***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價(jià)***價(jià)***交。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)***遲五分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、特別提醒:經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,案涉房產(chǎn)位于碧桂園天璽灣,由被執(zhí)行人居住使用,截止至20232月共欠物業(yè)管理費(fèi)用564.58

拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣;實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場。請(qǐng)競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、根據(jù)國家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策,競買人在拍賣成交當(dāng)日需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。拍賣成交后,買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。拍賣成交后,因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。

九、標(biāo)的物拍賣成交后,本院負(fù)責(zé)交付,出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)(稅、費(fèi)、金的種類和金額***行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解),水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

十、拍賣成交后,由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***trong>十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶[戶名:***省***市中級(jí)人民法院,開戶銀行:平安銀行廣州越秀支行,賬號(hào):***051727,交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)2022)粵01執(zhí)5608號(hào),以便法院查收],并在交齊拍賣款后收到本院通知(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)***路66號(hào))領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。

十三、京東網(wǎng)***,不收取任何費(fèi)用。***是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu),不向競買人收取任何費(fèi)用。***及金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、***)進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。在此聲明,在該標(biāo)的物公示和拍賣期間,對(duì)于有其他機(jī)構(gòu)***,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為,請(qǐng)競買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話:***

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***??????????? ***省***市中級(jí)人民法院

***???????????? 二〇二三年三月二十九日

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