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【四川,攀枝花市】【武漢局集團公司】武鐵佳苑徐東二路商鋪招商項目招商公告

發(fā)布時間：2023-02-28

標簽：招標公告四川【武漢局集團公司】武鐵佳苑徐東二路商鋪招商項目招商公告武漢局集團招標信息招標采購

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招投標詳情

【***】武鐵佳苑徐***路商鋪招商項目招商公告

發(fā)布人：***采購所

發(fā)布時間：******月***日

關(guān)閉

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................

一、招商條件

***作為招標代理機構(gòu)，對武鐵佳苑徐***路商鋪招商項目進行招商。本項目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。

二、項目概況與招商信息

(一)、項目概況

武鐵佳苑徐***路商鋪位于徐***路與楊***路交匯處，本次招商的商鋪為項目9#、10#、11#、12#樓用于商業(yè)經(jīng)營的一層商鋪，共23個包件，面積合計5105.24㎡。

(二)、商業(yè)定位與分析

本項目結(jié)合武鐵佳苑徐***路的地理位置、輻射能力等因素進行業(yè)態(tài)設(shè)置分析，并充分考慮了周***區(qū)的入住率、消費水平及消費需求。

（一）商業(yè)定位

本項目位于武鐵佳***區(qū)西北臨徐***路，徐***路聯(lián)通徐***街和楊***路，是一條人流量較***道路。周邊有武鐵佳苑、歐洲花園、欣欣花園***區(qū)，且***區(qū)均有出入口朝向商鋪，***區(qū)入住率均較高，***區(qū)居住人群以居家生活為主，日常生活配套服務需求較高。

（二）項目分析

一是商鋪對面是成立時間較久的徐***市，可以依***市發(fā)展較為集中地氛圍特色，在商鋪靠***市的位置，集中設(shè)立茶葉商鋪業(yè)態(tài)；二是充分利用商鋪前面較為寬闊、便捷的停車條件***區(qū)居民日常養(yǎng)車用車需求，集中設(shè)立部分汽車維修保養(yǎng)業(yè)態(tài)；三是便捷居民日常生活需求，設(shè)置藥店、便利店、生鮮、百貨、服裝、美容、美發(fā)等業(yè)態(tài)。

(三)、業(yè)態(tài)要求

項目業(yè)態(tài)規(guī)劃如下：名煙名酒、網(wǎng)紅零食，名酒展廳、批發(fā)，茶葉，茶莊，服裝，品牌藥店，百***市，品牌便利店，品牌生鮮，品牌輕餐飲，快遞驛站，汽車維修保養(yǎng)。業(yè)態(tài)規(guī)劃示意圖如下所示。

(四)、合作期限

中商期3年，中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽。

(五)、招商底價***p>本次招商底價***估報告、商鋪結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境設(shè)置，詳情如下：

包件劃分表

序號	包件號	包件名稱	地址	面積（㎡）	租金單價***元/㎡·月）	招商底價***元/年）	競商保證金	經(jīng)營業(yè)態(tài)
1	BJ-0001	12-1#商鋪	楊***路	74.44	180.00	160790.40	***元整	名煙名酒、圖文廣告、網(wǎng)紅零食等生活配套（非餐飲）
2	BJ-0002	12-2#商鋪 12-3#商鋪 12-4#商鋪	楊*路與徐路交界處、徐**路	509.02	200.00	***.00		名酒展廳、批發(fā)；家具、家電
3	BJ-0003	12-5#商鋪	徐***路	142.25	160.00	273120.00	***元整	茶葉
4	BJ-0004	12-6#商鋪	徐***路	141.10	155.00	262446.00	***元整
5	BJ-0005	12-8#商鋪	徐***路	256.89	155.00	477815.40	***元整
6	BJ-0006	12-9#商鋪	徐***路	130.33	160.00	250233.60	***元整
7	BJ-0007	11-1#商鋪 11-2#商鋪 11-3#商鋪	徐***路	499.83	150.00	899694.00	***元整	茶莊、休閑娛樂
8	BJ-0008	11-4#商鋪	徐***路	140.75	150.00	253350.00	***元整	服裝、美容美發(fā)、中介、辦公、布藝、家裝等生活配套（非餐飲）
9	BJ-0009	11-5#商鋪	徐***路	139.61	150.00	251298.00	***元整	服裝、美容美發(fā)、中介、辦公、布藝、家裝等生活配套（非餐飲）
10	BJ-0010	11-6#商鋪 11-7#商鋪	徐***路	370.71	150.00	667278.00	***元整	百***市、煙酒批發(fā)、服裝
11	BJ-0011	11-8#商鋪	徐***路	129.14	150.00	232452.00	***元整	品牌藥店
12	BJ-0012	10-1#商鋪	徐***路	129.68	160.00	248985.60	***元整	品牌便利店
13	BJ-0013	10-2#商鋪 10-3#商鋪	徐***路	372.31	150.00	670158.00	***元整	品牌生鮮
14	BJ-0014	10-4#商鋪	徐***路	141.36	150.00	254448.00	***元整	品牌輕餐飲、網(wǎng)紅名小吃等
15	BJ-0015	10-5#商鋪	徐***路	140.22	150.00	252396.00	***元整
16	BJ-0016	10-6#商鋪	徐***路	117.03	150.00	210654.00	***元整
17	BJ-0017	10-7#商鋪 10-8#商鋪	徐***路	384.99	155.00	716081.40	***元整	快遞驛站，品牌輕餐飲、網(wǎng)紅名小吃等
18	BJ-0018	9-1#商鋪 9-2#商鋪	徐***路	384.96	155.00	716025.60	***元整	汽車維修保養(yǎng)、電動車銷售、鮮花等生活配套（非餐飲）
19	BJ-0019	9-3#商鋪	徐***路	117.03	150.00	210654.00	***元整
20	BJ-0020	9-4#商鋪	徐***路	141.36	150.00	254448.00	***元整
21	BJ-0021	9-5#商鋪 9-6#商鋪	徐***路	257.25	150.00	463050.00	***元整
22	BJ-0022	9-7#商鋪	徐***路	255.28	150.00	459504.00	***元整
23	BJ-0023	9-8#商鋪	徐***路	129.70	145.00	225678.00	***元整

在招商階段，招商人可***市場實際情況調(diào)整招商業(yè)態(tài)及包件。

競商人的報價***招商人公布的招商底價***通過評審。

三、競商人資格

詳見招商公告附表。

四、招商文件的獲取

1.招商文件獲取時間：******月***日公告發(fā)布之時起至******月***日17:***時止（北京時間，下同）。

2.所有競商人須在國鐵招商平臺（http***）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名并獲取文件。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

五、競商文件的遞交

1.遞交競商文件的截止時間***:00。所有競商文件必須于******月***日上午***時***分至***時***分在***市***區(qū)***路529號九州飯***樓713室當面遞交給招商人。

2.逾期送達、未送達指定地點***，招商人不予受理。

六、開標時間、地點******p>1.開標時間：******月***日上午09:00。

2.開標地點：***市***區(qū)***路529號九州飯***樓713室。屆時請各競商人法定代表人或委托代理人參加。

3.競價***023年***月***日上午11:30開始。競價******物資設(shè)備采購供應所開標室（地址：九州飯***樓713室）。屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加，凡在規(guī)定時間未能參加視為棄權(quán)。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告以及本項目可能發(fā)布的相關(guān)澄清或修改在國鐵招商平臺（http***）上發(fā)布。

八、其他說明

1.本項目采用三輪公開競價***審合格的最高報價***為第一中商候選人。競商文件中的報價***價***交競商文件通過評審后進行第二輪及第三輪報價***價***過評審的競商人的最高報價***報價***輪最高報價***上競商人報價***追加競價***確定唯一最高報價***商候選人。若確定唯一最高報價***次高報價***人，以抽簽的形式確定二、三名排序。

2.本項目競商保證金金額***0001包件***元，BJ-0002包件1***元，BJ-0003包件***元，BJ-0004包件***元，BJ-0005包件***元，BJ-0006包件***元，BJ-0007包件***元，BJ-0008包件***元，BJ-0009包件***元，BJ-0010包件***元，BJ-0011包件***元，BJ-0012包件***元，BJ-0013包件***元，BJ-0014包件***元，BJ-0015包件***元，BJ-0016包件***元，BJ-0017包件***元，BJ-0018包件***元，BJ-0019包件***元，BJ-0020包件***元，BJ-0021包件***元，BJ-0022包件***元，BJ-0023包件***元。競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號***信息：

開戶名稱：***

帳號：***

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

行號：***0162

3.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，***造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應當對超過部分予以賠償。

（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。

（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。

（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。

（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價***可抗力原因放棄中商的。

（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約保證金的。

4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應在本項目遞交競商文件的截止時間***，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進行處置。

5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費用和責任自負。

九、聯(lián)系方式

招商人：***

詳細地址：***市***區(qū)***路2號

項目管理部門（單位）：***經(jīng)營開發(fā)部

代理機構(gòu)：***

詳細地址：***市***區(qū)***路529號九州飯***樓咨詢服務臺

郵政編碼：430000

聯(lián) 系人：代工

電話：***

電子郵箱：whjcgs08@163.com

異議受理：***經(jīng)營開發(fā)部

電話：***

***

******月***日

招商公告附表

包件明細表
項目名稱		武鐵佳苑徐***路商鋪招商項目
項目編號***an="6" ="82%"> WHJ-2023-0302
序號	包件編號***="10%"> 包件名稱	資格條件	招商期限	招商地點	合同簽訂單位	備注
1	BJ-0001	12-1#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
2	BJ-0002	12-2#商鋪 12-3#商鋪 12-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
3	BJ-0003	12-5#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
4	BJ-0004	12-6#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
5	BJ-0005	12-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
6	BJ-0006	12-9#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
7	BJ-0007	11-1#商鋪 11-2#商鋪 11-3#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
8	BJ-0008	11-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
9	BJ-0009	11-5#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
10	BJ-0010	11-6#商鋪 11-7#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
11	BJ-0011	11-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
12	BJ-0012	10-1#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
13	BJ-0013	10-2#商鋪 10-3#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
14	BJ-0014	10-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
15	BJ-0015	10-5#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
16	BJ-0016	10-6#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
17	BJ-0017	10-7#商鋪 10-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
18	BJ-0018	9-1#商鋪 9-2#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
19	BJ-0019	9-3#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
20	BJ-0020	9-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
21	BJ-0021	9-5#商鋪 9-6#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
22	BJ-0022	9-7#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
23	BJ-0023	9-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***

明細表
序號	包件號	名稱	招商業(yè)態(tài)	明細描述	單位	數(shù)量	備注
1	BJ-0001	12-1#商鋪	見公告	見公告	平方米	74.44
2	BJ-0002	12-2#商鋪 12-3#商鋪 12-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	509.02
3	BJ-0003	12-5#商鋪	見公告	見公告	平方米	142.25
4	BJ-0004	12-6#商鋪	見公告	見公告	平方米	141.10
5	BJ-0005	12-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	256.89
6	BJ-0006	12-9#商鋪	見公告	見公告	平方米	130.33
7	BJ-0007	11-1#商鋪 11-2#商鋪 11-3#商鋪	見公告	見公告	平方米	499.83
8	BJ-0008	11-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	140.75
9	BJ-0009	11-5#商鋪	見公告	見公告	平方米	139.61
10	BJ-0010	11-6#商鋪 11-7#商鋪	見公告	見公告	平方米	370.71
11	BJ-0011	11-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	129.14
12	BJ-0012	10-1#商鋪	見公告	見公告	平方米	129.68
13	BJ-0013	10-2#商鋪 10-3#商鋪	見公告	見公告	平方米	372.31
14	BJ-0014	10-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	141.36
15	BJ-0015	10-5#商鋪	見公告	見公告	平方米	140.22
16	BJ-0016	10-6#商鋪	見公告	見公告	平方米	117.03
17	BJ-0017	10-7#商鋪 10-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	384.99
18	BJ-0018	9-1#商鋪 9-2#商鋪	見公告	見公告	平方米	384.96
19	BJ-0019	9-3#商鋪	見公告	見公告	平方米	117.03
20	BJ-0020	9-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	141.36
21	BJ-0021	9-5#商鋪 9-6#商鋪	見公告	見公告	平方米	257.25
22	BJ-0022	9-7#商鋪	見公告	見公告	平方米	255.28
23	BJ-0023	9-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	129.70

（項目編號***-0302）

一、招商條件

***作為招標代理機構(gòu)，對武鐵佳苑徐***路商鋪招商項目進行招商。本項目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。

二、項目概況與招商信息

(一)、項目概況

(二)、商業(yè)定位與分析

（一）商業(yè)定位

（二）項目分析

(三)、業(yè)態(tài)要求

(四)、合作期限

中商期3年，中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽。

(五)、招商底價***p>本次招商底價***估報告、商鋪結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境設(shè)置，詳情如下：

包件劃分表

序號	包件號	包件名稱	地址	面積（㎡）	租金***元/㎡·月）	招商***元/年）	競商保證金	經(jīng)營業(yè)態(tài)
1	BJ-0001	12-1#商鋪	楊***路	74.44	180.00	160790.40	***元整	名煙名酒、圖文廣告、網(wǎng)紅零食等生活配套（非餐飲）
2	BJ-0002	12-2#商鋪 12-3#商鋪 12-4#商鋪	楊*路與徐路交界處、徐**路	509.02	200.00	***.00		名酒展廳、批發(fā)；家具、家電
3	BJ-0003	12-5#商鋪	徐***路	142.25	160.00	273120.00	***元整	茶葉
4	BJ-0004	12-6#商鋪	徐***路	141.10	155.00	262446.00	***元整
5	BJ-0005	12-8#商鋪	徐***路	256.89	155.00	477815.40	***元整
6	BJ-0006	12-9#商鋪	徐***路	130.33	160.00	250233.60	***元整
7	BJ-0007	11-1#商鋪 11-2#商鋪 11-3#商鋪	徐***路	499.83	150.00	899694.00	***元整	茶莊、休閑娛樂
8	BJ-0008	11-4#商鋪	徐***路	140.75	150.00	253350.00	***元整	服裝、美容美發(fā)、中介、辦公、布藝、家裝等生活配套（非餐飲）
9	BJ-0009	11-5#商鋪	徐***路	139.61	150.00	251298.00	***元整	服裝、美容美發(fā)、中介、辦公、布藝、家裝等生活配套（非餐飲）
10	BJ-0010	11-6#商鋪 11-7#商鋪	徐***路	370.71	150.00	667278.00	***元整	百***市、煙酒批發(fā)、服裝
11	BJ-0011	11-8#商鋪	徐***路	129.14	150.00	232452.00	***元整	品牌藥店
12	BJ-0012	10-1#商鋪	徐***路	129.68	160.00	248985.60	***元整	品牌便利店
13	BJ-0013	10-2#商鋪 10-3#商鋪	徐***路	372.31	150.00	670158.00	***元整	品牌生鮮
14	BJ-0014	10-4#商鋪	徐***路	141.36	150.00	254448.00	***元整	品牌輕餐飲、網(wǎng)紅名小吃等
15	BJ-0015	10-5#商鋪	徐***路	140.22	150.00	252396.00	***元整
16	BJ-0016	10-6#商鋪	徐***路	117.03	150.00	210654.00	***元整
17	BJ-0017	10-7#商鋪 10-8#商鋪	徐***路	384.99	155.00	716081.40	***元整	快遞驛站，品牌輕餐飲、網(wǎng)紅名小吃等
18	BJ-0018	9-1#商鋪 9-2#商鋪	徐***路	384.96	155.00	716025.60	***元整	汽車維修保養(yǎng)、電動車銷售、鮮花等生活配套（非餐飲）
19	BJ-0019	9-3#商鋪	徐***路	117.03	150.00	210654.00	***元整
20	BJ-0020	9-4#商鋪	徐***路	141.36	150.00	254448.00	***元整
21	BJ-0021	9-5#商鋪 9-6#商鋪	徐***路	257.25	150.00	463050.00	***元整
22	BJ-0022	9-7#商鋪	徐***路	255.28	150.00	459504.00	***元整
23	BJ-0023	9-8#商鋪	徐***路	129.70	145.00	225678.00	***元整

在招商階段，招商人可***市場實際情況調(diào)整招商業(yè)態(tài)及包件。

競商人的報價***招商人公布的招商底價***通過評審。

三、競商人資格

詳見招商公告附表。

四、招商文件的獲取

1.招商文件獲取時間：******月***日公告發(fā)布之時起至******月***日17:***時止（北京時間，下同）。

五、競商文件的遞交

1.遞交競商文件的截止時間***:00。所有競商文件必須于******月***日上午***時***分至***時***分在***市***區(qū)***路529號九州飯***樓713室當面遞交給招商人。

2.逾期送達、未送達指定地點***，招商人不予受理。

六、開標時間、地點******p>1.開標時間：******月***日上午09:00。

2.開標地點：***市***區(qū)***路529號九州飯***樓713室。屆時請各競商人法定代表人或委托代理人參加。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告以及本項目可能發(fā)布的相關(guān)澄清或修改在國鐵招商平臺（http***）上發(fā)布。

八、其他說明

開戶名稱：***

帳號：***

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

行號：***0162

（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。

（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。

（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。

（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價***可抗力原因放棄中商的。

（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約保證金的。

5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費用和責任自負。

九、聯(lián)系方式

招商人：***

詳細地址：***市***區(qū)***路2號

項目管理部門（單位）：***經(jīng)營開發(fā)部

代理機構(gòu)：***

詳細地址：***市***區(qū)***路529號九州飯***樓咨詢服務臺

郵政編碼：430000

聯(lián) 系人：代工

電話：***

電子郵箱：whjcgs08@163.com

異議受理：***經(jīng)營開發(fā)部

電話：***

***

******月***日

招商公告附表

包件明細表
項目名稱		武鐵佳苑徐***路商鋪招商項目
項目編號***an="6" ="82%"> WHJ-2023-0302
序號	包件編號***="10%"> 包件名稱	資格條件	招商期限	招商地點	合同簽訂單位	備注
1	BJ-0001	12-1#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
2	BJ-0002	12-2#商鋪 12-3#商鋪 12-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
3	BJ-0003	12-5#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
4	BJ-0004	12-6#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
5	BJ-0005	12-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
6	BJ-0006	12-9#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
7	BJ-0007	11-1#商鋪 11-2#商鋪 11-3#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
8	BJ-0008	11-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
9	BJ-0009	11-5#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
10	BJ-0010	11-6#商鋪 11-7#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
11	BJ-0011	11-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
12	BJ-0012	10-1#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
13	BJ-0013	10-2#商鋪 10-3#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
14	BJ-0014	10-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
15	BJ-0015	10-5#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
16	BJ-0016	10-6#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
17	BJ-0017	10-7#商鋪 10-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
18	BJ-0018	9-1#商鋪 9-2#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
19	BJ-0019	9-3#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
20	BJ-0020	9-4#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
21	BJ-0021	9-5#商鋪 9-6#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
22	BJ-0022	9-7#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***
23	BJ-0023	9-8#商鋪	1．BJ-0002、BJ-0007的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人；其他包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。 2.競商人須提供承諾書，在項目實施單位*，招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www** ）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。	合同簽訂后3年	武漢	***

明細表
序號	包件號	名稱	招商業(yè)態(tài)	明細描述	單位	數(shù)量	備注
1	BJ-0001	12-1#商鋪	見公告	見公告	平方米	74.44
2	BJ-0002	12-2#商鋪 12-3#商鋪 12-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	509.02
3	BJ-0003	12-5#商鋪	見公告	見公告	平方米	142.25
4	BJ-0004	12-6#商鋪	見公告	見公告	平方米	141.10
5	BJ-0005	12-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	256.89
6	BJ-0006	12-9#商鋪	見公告	見公告	平方米	130.33
7	BJ-0007	11-1#商鋪 11-2#商鋪 11-3#商鋪	見公告	見公告	平方米	499.83
8	BJ-0008	11-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	140.75
9	BJ-0009	11-5#商鋪	見公告	見公告	平方米	139.61
10	BJ-0010	11-6#商鋪 11-7#商鋪	見公告	見公告	平方米	370.71
11	BJ-0011	11-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	129.14
12	BJ-0012	10-1#商鋪	見公告	見公告	平方米	129.68
13	BJ-0013	10-2#商鋪 10-3#商鋪	見公告	見公告	平方米	372.31
14	BJ-0014	10-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	141.36
15	BJ-0015	10-5#商鋪	見公告	見公告	平方米	140.22
16	BJ-0016	10-6#商鋪	見公告	見公告	平方米	117.03
17	BJ-0017	10-7#商鋪 10-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	384.99
18	BJ-0018	9-1#商鋪 9-2#商鋪	見公告	見公告	平方米	384.96
19	BJ-0019	9-3#商鋪	見公告	見公告	平方米	117.03
20	BJ-0020	9-4#商鋪	見公告	見公告	平方米	141.36
21	BJ-0021	9-5#商鋪 9-6#商鋪	見公告	見公告	平方米	257.25
22	BJ-0022	9-7#商鋪	見公告	見公告	平方米	255.28
23	BJ-0023	9-8#商鋪	見公告	見公告	平方米	129.70

監(jiān)督電話：

***

招商附件：

10-WHJ-2023-0302-武鐵佳苑徐***路商鋪招商項目-Z-1-公開招商文件（最高價***.doc

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