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***將于******月***日10:00-******月***日10:00（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺（http***/，機構(gòu)：***）對公告的標的進行網(wǎng)上拍賣。現(xiàn)就有關(guān)須知誠告各位競買人：

一、本《競買須知》是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人參加競買前應(yīng)認真、詳細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任及后果。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加本標的競買。參加競買的法人和其他組織，如委托其他個人參加競買的，***備案，并提供營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等信息資料；之后，可以以受委托人的身份在京東網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按本拍賣標的相關(guān)規(guī)定、要求辦理競買報名手續(xù)，參加競買。不符合條件規(guī)定參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人繼續(xù)出價***延遲***分鐘競拍。

五、競買人在報名時應(yīng)繳納相應(yīng)的競買保證金，報名成功的，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）***指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計任何利息。

六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人（***）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，具體以實物現(xiàn)狀為準，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。因此，請競買人在拍賣前必須認真、仔細審查拍賣標的物是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際狀況。同時親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未實地看樣的競買人，視為已經(jīng)對本標的實物現(xiàn)狀的認可，且慎重決定做出的競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已經(jīng)完全了解、知曉，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢了解確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的，一切后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標的所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（即買賣雙方各自承擔(dān)）。拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費均由買受人承擔(dān)。

八、拍賣成交后，拍賣人按拍賣成交價***買受人收取拍賣傭金，拍賣傭金由拍賣人在收取的競買保證金中扣收。涉及網(wǎng)絡(luò)拍賣的平臺費（軟件使用費），由買受人按平臺規(guī)定交納。。

九、拍賣成交的，買受人應(yīng)將拍賣余款在拍賣成交后7***指定賬戶（戶名：***，開戶行：成都銀行眉山支行，賬號：***）。

十、買受人付清全部傭金及成交價***受人和拍賣人簽署的《拍賣成交確認書》及委托人提供的所有手續(xù)于3個月內(nèi)到相關(guān)政府職能部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶及變更登記手續(xù)。標的的權(quán)屬過戶登記手續(xù)由買受人自行到登記機關(guān)辦理，委托人及拍賣人提供合理且必要的協(xié)助。如買受人未在約定時間內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)或未繳納相關(guān)稅、費而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于委托人繳納的滯納金等）和法律后果，由買受人自行承擔(dān)。

十一、拍賣成交的，拍賣人協(xié)助委托人在拍賣成交后3個月內(nèi)按標的物現(xiàn)狀移交給買受人。如果有租賃的，一并與買受人辦理租賃資料的移交。

十二、買受人逾期未支付完拍賣價***法定理由的，買受人的競買保證金不予退還，委托人可以委托重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***，均由原買受人承擔(dān)。

十三、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十四、拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十五、參加競買的人應(yīng)當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

十六、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止本標的拍賣或撤回拍賣。

十七、為便于買受人及時收到拍賣相關(guān)的文件，***聯(lián)系。如需更改地址，***聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，***有關(guān)拍賣文件無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

本須知其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***7676

聯(lián)系人：***

***地址:***省***市***區(qū)赤***路225***樓