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發(fā)布人：***

發(fā)布時(shí)間：******月***日

3.項(xiàng)目主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：根據(jù)《廣西壯族***區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣西支***路建設(shè)促進(jìn)土地綜合開(kāi)發(fā)若干措施的通知》（桂政辦發(fā)〔2018〕165號(hào)）以及《***、廣西壯族***區(qū)人民政府關(guān)于新建防城港至東***路可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（鐵總發(fā)改函〔2017〕970號(hào)）的內(nèi)容，綜合開(kāi)發(fā)用地采用招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式供應(yīng)，并將統(tǒng)一聯(lián)建***路站場(chǎng)、線路工程及相關(guān)規(guī)劃條件、鐵路建設(shè)要求作為取得土地的前提條件。地塊規(guī)劃指標(biāo)為：

C－01-01-01#地塊：用地面積為41333.33平方米（合62畝），用地性質(zhì)為二***鎮(zhèn)住宅用地，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T21010-2017《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》，對(duì)應(yīng)的土地出讓用途登記***鎮(zhèn)住宅用地。容積率：＞1.0且≤2.5，建筑密度：≤22%，綠地率：≥35%，限高：≤54米。

以上宗地其他規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)***市自然資源局出具的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

四、合作方式、招商人收益和收益的提取

（一）合作方式。招商人向社會(huì)公開(kāi)招商選擇項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作方(中商人)，招商人在國(guó)鐵95306招商平臺(tái)上掛網(wǎng)對(duì)外公開(kāi)招商，競(jìng)商人參與競(jìng)商成功后為中商人。中商人報(bào)名參加***市自然資源局組織的該地塊的掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)，按照***市自然資源局掛牌出讓方案，擬開(kāi)發(fā)地塊用地面積為42604.62平方米（合63.907畝），出讓金起始價(jià)******元/畝（僅為土地價(jià)***費(fèi)），土地出讓金合計(jì)約***元（具體以實(shí)際出讓價(jià)***買(mǎi)，土地出讓金直接支付至***市自然資源局相關(guān)部門(mén)。競(jìng)買(mǎi)成功后，***支付土地綜合開(kāi)發(fā)收益，用于彌***路建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本，地塊完全由中商人自行開(kāi)發(fā)，招商人不參與。

（二）招商人收益：

一）招商人收益（招商底價(jià)***>

招商人收益為土地綜合開(kāi)發(fā)收益（凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）。

***支付土地綜合開(kāi)發(fā)收益，用于彌***路建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。本項(xiàng)目固定收益不***元/畝，合計(jì)不低于***元。(凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）。

二）招商人收益的提取方式

土地綜合開(kāi)發(fā)收益（凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）的具體支付方式為：

***市高***區(qū)C－01-01-01#地塊。***完成土地競(jìng)買(mǎi)后***日內(nèi)（******月***日前）按土地使用凈收益總額的20%（57***元）***，剩余收益分4期支付，每半年按土地使用凈收益總額的20%***。

土地綜合開(kāi)發(fā)收益共分5期收回，具體支付日期和金額***>

第1期支付：乙方完成土地競(jìng)買(mǎi)后5天內(nèi)（******月***日前）向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第2期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第3期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第4期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第5期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，中商人在取得***市高***區(qū)C－01-01-01#地塊土地不動(dòng)產(chǎn)證后，用該地塊的土地不動(dòng)產(chǎn)對(duì)本合同進(jìn)行抵押擔(dān)保。逾期不做抵押擔(dān)保的，視為乙方違約，每逾期一天，乙***元違約金，逾期超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需另行支***元違約金。

五、招商方式：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。***關(guān)于印發(fā)《***經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商管理實(shí)施辦法》的通知《***資產(chǎn)租賃管理辦法（試行）》（桂海鐵運(yùn)【2020】103號(hào)）的文件要求進(jìn)行招商。在國(guó)鐵95306招商平臺(tái)上發(fā)布招商公告，對(duì)外公開(kāi)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益，不***元/畝，合計(jì)不低于***元。單次加價(jià)***步長(zhǎng)）***元，價(jià)***競(jìng)商人取得東興高鐵站南側(cè)C－01-01-01#、C－01-01-02#、B-01-03#、B-03-02#、C-06-02#五塊地塊的其中四塊中商資格的，其余地塊優(yōu)先考慮中商。如公告后無(wú)人參與報(bào)名或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無(wú)法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià)***、合作期限、支付方式等重要條款不變的情況下，改為商務(wù)洽談方式確定中商人。

六、招商時(shí)間、競(jìng)價(jià)***p>

1.招商報(bào)名時(shí)間：******月***日18:00起至******月***日18:00前。(7個(gè)工作日）

2.競(jìng)價(jià)***報(bào)名競(jìng)價(jià)***度搜索：國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)，進(jìn)到網(wǎng)站之后點(diǎn)頁(yè)面右邊的：國(guó)鐵招商。競(jìng)價(jià)***tp***）。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的《競(jìng)商人操作手冊(cè)》及相關(guān)文件或咨詢(xún)網(wǎng)站客服電話(huà)010-95306-8-3。競(jìng)標(biāo)人在領(lǐng)取到手冊(cè)后，必須認(rèn)真閱讀了解具體的注冊(cè)報(bào)名、材料上傳、競(jìng)價(jià)***流程，如有疑問(wèn)要及時(shí)與招標(biāo)聯(lián)系人溝通明確，如因競(jìng)標(biāo)人自身原因?qū)е赂?jìng)標(biāo)失敗，***概不負(fù)責(zé)。

3.競(jìng)價(jià)***22年***月***日18:00至******月***日下午18:00（報(bào)名成功后不少于5個(gè)工作日）

4.競(jìng)商報(bào)價(jià)***發(fā)收益。單價(jià)***采用人民幣表示。（***土地使用權(quán)收益、資金占用費(fèi)的條件）。

5.競(jìng)商報(bào)價(jià)***

競(jìng)商報(bào)價(jià)***收益，不***元/畝，合計(jì)不低于***元。(凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）。單次加價(jià)***步長(zhǎng)）***元，價(jià)***/p>

七、競(jìng)標(biāo)人資格：

（一）競(jìng)商人必須為合法存續(xù)的國(guó)有企業(yè)法人。***的多個(gè)競(jìng)商人只允許一個(gè)參與競(jìng)商；

（二）競(jìng)商人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。無(wú)違法或違規(guī)等不良行為反映或記錄；無(wú)因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；無(wú)被責(zé)令停業(yè)、暫停、取消競(jìng)標(biāo)資格，無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。

（三）競(jìng)標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，具備履行合同能力。***及企業(yè)，不予接受報(bào)名招商，如發(fā)現(xiàn)在招商過(guò)程中競(jìng)標(biāo)人存在圍標(biāo)、串標(biāo)行為的，立即取消競(jìng)標(biāo)人及關(guān)聯(lián)競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)資格，列入黑名單，***的任何招商項(xiàng)目投標(biāo)，串標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人及關(guān)聯(lián)競(jìng)標(biāo)人繳納的競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。

（四）***及其下屬企業(yè)以及招標(biāo)人費(fèi)用記錄。

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（六）競(jìng)商人需提供的資料：

1.競(jìng)商函。

2.承諾函。

3.競(jìng)商報(bào)價(jià)***

4. 4. 資信證明材料：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證（或三證合一）；

(2)銀行開(kāi)戶(hù)許可證（或基本存款賬戶(hù)信息）；  

(3)法定代表人身份證，法定代表人授權(quán)委托書(shū)等證件復(fù)印件并加蓋公章；

(4)工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢(xún)；

(5)最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；

(6)近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；（如成立時(shí)間不夠三年按成立至今計(jì)算）

5.企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證或其他有效國(guó)有企業(yè)證明材料；

6.最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

7.競(jìng)商保證金匯入情況說(shuō)明（含投標(biāo)保證金銀行匯款底單復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

8.競(jìng)商人認(rèn)為需要提交的其他商務(wù)文件。

（七）如有招商文件提供的格式的，應(yīng)使用招商文件提供的格式，未提供的格式的表格可以自行編制，但要符合招商文件的要求的內(nèi)容。

（八）招商文件必須有意向競(jìng)標(biāo)人的法定代表人簽名或經(jīng)合法授權(quán)的委托代理人簽名，并加蓋單位***；競(jìng)商文件有效期自審核通過(guò)之日起至項(xiàng)目公開(kāi)招商結(jié)束之日止，中商人的招商文件有效期至合同終止之日止。

八、中商人須承諾接到中商通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同（合同版本見(jiàn)附件），***完成土地競(jìng)買(mǎi)和完成招商后，再簽訂詳細(xì)的合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行具體支付的約定。

九、其他要求：

（一）競(jìng)商人中標(biāo)后，原則上自主經(jīng)營(yíng)。

（二）上述項(xiàng)目均按現(xiàn)狀招商，在辦理競(jìng)商報(bào)名手續(xù)前，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)自行安排實(shí)地查看，了解土地的現(xiàn)狀及與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施直接相關(guān)的各種情況，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。對(duì)項(xiàng)目如有疑問(wèn)的，須在******月***日17:00前以書(shū)面形式提交，招商人通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)發(fā)布補(bǔ)遺通知。競(jìng)標(biāo)人一經(jīng)辦理競(jìng)標(biāo)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)上述項(xiàng)目的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

                     ***

               ******月***日

***要求，按相關(guān)規(guī)定，***決定***市高***區(qū)C－01-01-01#綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)招商選擇項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作方（中商人）。

現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招商人（招商人或代理機(jī)構(gòu)***）

***

二、招商項(xiàng)目

1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：***市高***區(qū)C－01-01-01#地塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2. 招商編號(hào)***li>

三、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于東興高鐵站南側(cè)，友***道與***路交匯處東南角。東鄰大溝龍水庫(kù)，南鄰高***道，***市區(qū)，北鄰高鐵站，***市***路等配套設(shè)施部分已建成，項(xiàng)目位置***。

2. 2.土地基本情況：東興車(chē)站南側(cè)供地編號(hào)***41333.33平方米（合62畝），作為***市政府***路部門(mén)統(tǒng)一聯(lián)建的綜合開(kāi)發(fā)用地，***市自然資源局已于***月中旬將地塊進(jìn)行掛牌出讓公告，根據(jù)掛牌出讓文件規(guī)定，該地塊為第一期出讓用地宗地一，掛牌截止時(shí)間***。

3.項(xiàng)目主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：根據(jù)《廣西壯族***區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣西支***路建設(shè)促進(jìn)土地綜合開(kāi)發(fā)若干措施的通知》（桂政辦發(fā)〔2018〕165號(hào)）以及《***、廣西壯族***區(qū)人民政府關(guān)于新建防城港至東***路可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（鐵總發(fā)改函〔2017〕970號(hào)）的內(nèi)容，綜合開(kāi)發(fā)用地采用招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式供應(yīng)，并將統(tǒng)一聯(lián)建***路站場(chǎng)、線路工程及相關(guān)規(guī)劃條件、鐵路建設(shè)要求作為取得土地的前提條件。地塊規(guī)劃指標(biāo)為：

C－01-01-01#地塊：用地面積為41333.33平方米（合62畝），用地性質(zhì)為二***鎮(zhèn)住宅用地，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T21010-2017《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》，對(duì)應(yīng)的土地出讓用途登記***鎮(zhèn)住宅用地。容積率：＞1.0且≤2.5，建筑密度：≤22%，綠地率：≥35%，限高：≤54米。

以上宗地其他規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)***市自然資源局出具的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

四、合作方式、招商人收益和收益的提取

（一）合作方式。招商人向社會(huì)公開(kāi)招商選擇項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作方(中商人)，招商人在國(guó)鐵95306招商平臺(tái)上掛網(wǎng)對(duì)外公開(kāi)招商，競(jìng)商人參與競(jìng)商成功后為中商人。中商人報(bào)名參加***市自然資源局組織的該地塊的掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)，按照***市自然資源局掛牌出讓方案，擬開(kāi)發(fā)地塊用地面積為42604.62平方米（合63.907畝），出讓金起始價(jià)******元/畝（僅為土地價(jià)***費(fèi)），土地出讓金合計(jì)約***元（具體以實(shí)際出讓價(jià)***買(mǎi)，土地出讓金直接支付至***市自然資源局相關(guān)部門(mén)。競(jìng)買(mǎi)成功后，***支付土地綜合開(kāi)發(fā)收益，用于彌***路建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本，地塊完全由中商人自行開(kāi)發(fā)，招商人不參與。

（二）招商人收益：

一）招商人收益（招商底價(jià)***>

招商人收益為土地綜合開(kāi)發(fā)收益（凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）。

***支付土地綜合開(kāi)發(fā)收益，用于彌***路建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。本項(xiàng)目固定收益不***元/畝，合計(jì)不低于***元。(凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）。

二）招商人收益的提取方式

土地綜合開(kāi)發(fā)收益（凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）的具體支付方式為：

***市高***區(qū)C－01-01-01#地塊。***完成土地競(jìng)買(mǎi)后***日內(nèi)（******月***日前）按土地使用凈收益總額的20%（57***元）***，剩余收益分4期支付，每半年按土地使用凈收益總額的20%***。

土地綜合開(kāi)發(fā)收益共分5期收回，具體支付日期和金額***>

第1期支付：乙方完成土地競(jìng)買(mǎi)后5天內(nèi)（******月***日前）向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第2期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第3期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第4期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

第5期支付：******月***日前內(nèi)向甲方支付收益總額的20%，即現(xiàn)金57***元；

在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，中商人在取得***市高***區(qū)C－01-01-01#地塊土地不動(dòng)產(chǎn)證后，用該地塊的土地不動(dòng)產(chǎn)對(duì)本合同進(jìn)行抵押擔(dān)保。逾期不做抵押擔(dān)保的，視為乙方違約，每逾期一天，乙***元違約金，逾期超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需另行支***元違約金。

五、招商方式：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。***關(guān)于印發(fā)《***經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商管理實(shí)施辦法》的通知《***資產(chǎn)租賃管理辦法（試行）》（桂海鐵運(yùn)【2020】103號(hào)）的文件要求進(jìn)行招商。在國(guó)鐵95306招商平臺(tái)上發(fā)布招商公告，對(duì)外公開(kāi)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益，不***元/畝，合計(jì)不低于***元。單次加價(jià)***步長(zhǎng)）***元，價(jià)***競(jìng)商人取得東興高鐵站南側(cè)C－01-01-01#、C－01-01-02#、B-01-03#、B-03-02#、C-06-02#五塊地塊的其中四塊中商資格的，其余地塊優(yōu)先考慮中商。如公告后無(wú)人參與報(bào)名或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無(wú)法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià)***、合作期限、支付方式等重要條款不變的情況下，改為商務(wù)洽談方式確定中商人。

六、招商時(shí)間、競(jìng)價(jià)***p>

1.招商報(bào)名時(shí)間：******月***日18:00起至******月***日18:00前。(7個(gè)工作日）

2.競(jìng)價(jià)***報(bào)名競(jìng)價(jià)***度搜索：國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)，進(jìn)到網(wǎng)站之后點(diǎn)頁(yè)面右邊的：國(guó)鐵招商。競(jìng)價(jià)***tp***）。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的《競(jìng)商人操作手冊(cè)》及相關(guān)文件或咨詢(xún)網(wǎng)站客服電話(huà)010-95306-8-3。競(jìng)標(biāo)人在領(lǐng)取到手冊(cè)后，必須認(rèn)真閱讀了解具體的注冊(cè)報(bào)名、材料上傳、競(jìng)價(jià)***流程，如有疑問(wèn)要及時(shí)與招標(biāo)聯(lián)系人溝通明確，如因競(jìng)標(biāo)人自身原因?qū)е赂?jìng)標(biāo)失敗，***概不負(fù)責(zé)。

3.競(jìng)價(jià)***22年***月***日18:00至******月***日下午18:00（報(bào)名成功后不少于5個(gè)工作日）

4.競(jìng)商報(bào)價(jià)***發(fā)收益。單價(jià)***采用人民幣表示。（***土地使用權(quán)收益、資金占用費(fèi)的條件）。

5.競(jìng)商報(bào)價(jià)***

競(jìng)商報(bào)價(jià)***收益，不***元/畝，合計(jì)不低于***元。(凈收益，不承擔(dān)除企業(yè)所得稅外其他稅費(fèi)）。單次加價(jià)***步長(zhǎng)）***元，價(jià)***/p>

七、競(jìng)標(biāo)人資格：

（一）競(jìng)商人必須為合法存續(xù)的國(guó)有企業(yè)法人。***的多個(gè)競(jìng)商人只允許一個(gè)參與競(jìng)商；

（二）競(jìng)商人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。無(wú)違法或違規(guī)等不良行為反映或記錄；無(wú)因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；無(wú)被責(zé)令停業(yè)、暫停、取消競(jìng)標(biāo)資格，無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。

（三）競(jìng)標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，具備履行合同能力。***及企業(yè)，不予接受報(bào)名招商，如發(fā)現(xiàn)在招商過(guò)程中競(jìng)標(biāo)人存在圍標(biāo)、串標(biāo)行為的，立即取消競(jìng)標(biāo)人及關(guān)聯(lián)競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)資格，列入黑名單，***的任何招商項(xiàng)目投標(biāo)，串標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人及關(guān)聯(lián)競(jìng)標(biāo)人繳納的競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。

（四）***及其下屬企業(yè)以及招標(biāo)人費(fèi)用記錄。

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（六）競(jìng)商人需提供的資料：

1.競(jìng)商函。

2.承諾函。

3.競(jìng)商報(bào)價(jià)***

4. 4. 資信證明材料：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證（或三證合一）；

(2)銀行開(kāi)戶(hù)許可證（或基本存款賬戶(hù)信息）；

(3)法定代表人身份證，法定代表人授權(quán)委托書(shū)等證件復(fù)印件并加蓋公章；

(4)工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢(xún)；

(5)最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；

(6)近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；（如成立時(shí)間不夠三年按成立至今計(jì)算）

5.企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證或其他有效國(guó)有企業(yè)證明材料；

6.最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

7.競(jìng)商保證金匯入情況說(shuō)明（含投標(biāo)保證金銀行匯款底單復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

8.競(jìng)商人認(rèn)為需要提交的其他商務(wù)文件。

（七）如有招商文件提供的格式的，應(yīng)使用招商文件提供的格式，未提供的格式的表格可以自行編制，但要符合招商文件的要求的內(nèi)容。

（八）招商文件必須有意向競(jìng)標(biāo)人的法定代表人簽名或經(jīng)合法授權(quán)的委托代理人簽名，并加蓋單位***；競(jìng)商文件有效期自審核通過(guò)之日起至項(xiàng)目公開(kāi)招商結(jié)束之日止，中商人的招商文件有效期至合同終止之日止。

八、中商人須承諾接到中商通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同（合同版本見(jiàn)附件），***完成土地競(jìng)買(mǎi)和完成招商后，再簽訂詳細(xì)的合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行具體支付的約定。

九、其他要求：

（一）競(jìng)商人中標(biāo)后，原則上自主經(jīng)營(yíng)。

（二）上述項(xiàng)目均按現(xiàn)狀招商，在辦理競(jìng)商報(bào)名手續(xù)前，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)自行安排實(shí)地查看，了解土地的現(xiàn)狀及與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施直接相關(guān)的各種情況，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。對(duì)項(xiàng)目如有疑問(wèn)的，須在******月***日17:00前以書(shū)面形式提交，招商人通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)發(fā)布補(bǔ)遺通知。競(jìng)標(biāo)人一經(jīng)辦理競(jìng)標(biāo)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)上述項(xiàng)目的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

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******月***日

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