***存量房資產(chǎn)盤(pán)活咨詢服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

　　（采購(gòu)編號(hào)***G 2022—186））

　　一、采購(gòu)條件：

　　***存量房資產(chǎn)盤(pán)活咨詢服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌***元/年，***。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

　　二、項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

　　本項(xiàng)目采購(gòu)***元/年。主要采購(gòu)內(nèi)容：為做好上海郵政存量房處置工作（約80套房屋），妥善解決各類歷史遺留問(wèn)題，現(xiàn)擬通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式選取兩家主選供應(yīng)商及一家備選供應(yīng)商（當(dāng)排序較前的供應(yīng)商無(wú)法繼續(xù)承接項(xiàng)目時(shí)，方可啟動(dòng)備選供應(yīng)商繼續(xù)承擔(dān)項(xiàng)目）提供相關(guān)確權(quán)辦證、占用清場(chǎng)、處置后續(xù)交易手續(xù)等咨詢及辦理的服務(wù)。（主選供應(yīng)商分配原則：第一名：約60%；第二名：約40%）

　　服務(wù)期限：本項(xiàng)目一次采購(gòu)三年有效，具體服務(wù)起始時(shí)間以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

　　三、供應(yīng)商資格要求

　　1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法成立3年（含）以上；

　　2.須具備增值稅一般納稅人資格，能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；

　　3.須具《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***》，項(xiàng)目成員至少有1名全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及2名全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理，且須至少一名成員為從事本行業(yè)10年以上的相關(guān)專業(yè)人士。

　　4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)***包、分包；

　　5.本項(xiàng)目不能存在以下情況：

　　1）***或其下屬單位***；

　　2）郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（***），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)員工持股會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

　　四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲?。?/p>

　　獲取時(shí)間：從******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分

　　獲取方式：請(qǐng)進(jìn)入中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***）在線獲取采購(gòu)文件，逾期不予受理。流程：登錄平臺(tái)-查看對(duì)應(yīng)項(xiàng)目-供應(yīng)商報(bào)名（請(qǐng)按要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳相關(guān)資料： 無(wú) 的原件掃描件，本項(xiàng)目）-等待審核-審核通過(guò)后-確認(rèn)標(biāo)書(shū)費(fèi)-供應(yīng)商下載采購(gòu)文件。本次采購(gòu)文件收取工本費(fèi)人民幣***元/本，售后不退。

　　支付寶二維碼（具有支付工本費(fèi)和填寫(xiě)開(kāi)票信息功能）：

　　五、響應(yīng)文件的遞交：

1. 磋商響應(yīng)截止時(shí)間***：******月***日11:00:00。
2. 遞交方式：電子響應(yīng)文件：通過(guò)中國(guó)郵政投標(biāo)管家提交電子響應(yīng)文件；紙質(zhì)響應(yīng)文件送達(dá)至：***市浦***區(qū)***路58***樓。

　　六、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：

　　磋商時(shí)間：******月***日11:00:00

　　新區(qū)***路58***樓（具體會(huì)議室見(jiàn)當(dāng)日指示牌）通過(guò)中國(guó)郵政投標(biāo)管家簽到解密響應(yīng)

　　七、其他：

　　1.本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www***）、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www***）以及中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（www***）”發(fā)布。以上信息若有變更我們會(huì)通過(guò)上述網(wǎng)站通知，請(qǐng)有意向的供應(yīng)商關(guān)注。

　　八、聯(lián)系方式：

　　采 購(gòu) 人：***

　　地址：***市***區(qū)***路395號(hào)

　　聯(lián)系人：***

　　電話：***

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

　　地址：***市浦***區(qū)***路58***樓

　　聯(lián)系人：***

　　電話：***565

　　電子郵件：***9@qq.com