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***省***關(guān)于變賣***省***市靖遠(yuǎn)縣***街春光巷20號4幢3351室(02)1幢1-201室房地產(chǎn)的公告

***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外；具體時間以系統(tǒng)為準(zhǔn)）在***省***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***om/0943/04，法院賬戶名：***），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***省***市靖遠(yuǎn)縣***街春光巷20號4幢3351室(02)1幢1-201室房地產(chǎn)，不動產(chǎn)證號：靖房權(quán)證靖遠(yuǎn)縣字第***號，建筑面積131.55平方米的住宅用房（含裝飾裝修）價***國有土地使用權(quán)價******街春光巷20號4幢351室；所在層為5層；建筑面積為131.55平方米；規(guī)劃用途為住宅；所有權(quán)證號：靖房權(quán)證靖遠(yuǎn)縣字第***號；該估價***權(quán)利限制。估價****樓總高七層，框架結(jié)構(gòu)，南北朝向，約建成于2006年，外墻粉刷，***樓宇防盜門，樓梯為水泥踏步臺及休息平臺、鋼制扶手；本次估價****樓五層，建筑面積131.55平方米,入戶門為外防盜門、內(nèi)木門，平面布局為三室二廳二衛(wèi)一廚，室內(nèi)內(nèi)墻刷乳膠漆，客廳、餐廳地面鋪瓷磚，石膏板造型吊頂，飾電視背景墻；臥室木門，地面鋪瓷磚，塑鋼窗，頂走石膏線條；廚衛(wèi)地面地板磚，墻面瓷磚到頂，鋁塑板頂；陰陽臺塑鋼窗；整體裝修及維護(hù)狀況較好，水、電、暖、氣、衛(wèi)生設(shè)施齊全，通風(fēng)、日照條件良好。

估價***區(qū)域?qū)儆诰高h(yuǎn)縣***街，自然環(huán)境一般。估價***區(qū)域主要人群***市居民及企事業(yè)單位***、學(xué)生等，周邊主要景觀為***樓、城景、街景，區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生整潔，治安狀況良好。估價***遠(yuǎn)縣***街春光巷20號，東至春光巷，西***道，南至水利巷，北至師范巷。土地形狀規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)狀況較好，宗地紅線內(nèi)外已達(dá)到“七通”（通路、通給水、通排水、通電、通信、通暖、天然氣）及場地平整。估價***遠(yuǎn)縣***街春光巷，***區(qū)域由***街及師范巷、春光巷構(gòu)成對外***路網(wǎng)，***道路通暢。區(qū)域內(nèi)有靖遠(yuǎn)5路、10路等公交車經(jīng)過，與岀租車等交通工具連接縣內(nèi)和附***區(qū)，具有良好的通達(dá)性及可及性，公共交通便捷。估價***基礎(chǔ)設(shè)施完備度好，達(dá)到：“七通一平”（通路、通給水、通排水、通電、通信、通暖、通天然氣及場地平整）。估價***區(qū)域周邊分布有縣醫(yī)院、中醫(yī)院，靖遠(yuǎn)一中、靖遠(yuǎn)二中、靖遠(yuǎn)縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校等醫(yī)療教育機構(gòu)，周邊分布有中國農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行等金融機構(gòu)，沿街分布有餐廳、超市、干洗店、快遞網(wǎng)點等，區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)配套設(shè)施完善。

特別提示：成交后,未在規(guī)定期限內(nèi)繳納尾款,視為悔拍。若確有困難，需要延長繳納期限，請主動與***溝通。以免造成不必要的損失。

起拍價***an>5166***元，保證金1***元，增價***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年10月25日起至2022年11月10日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年11月10日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行靖遠(yuǎn)城關(guān)分理處，賬號：***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣 支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：任法官0943-6127181

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***省***

二〇二二年十月二十五日