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【租賃】關于鑫龍佳苑122-127號的招租公告

項目編號***e="font-family: 宋體; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***020

房屋所有權人或經(jīng)營托管單位：***

招租行為及批準情況：***市***區(qū)***街道辦事處

公告日期：掛牌起始日期：*** ***月 ***日掛牌終止日期：*** ***月 ***日

公告結束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價***pan>。（自由競價***22年10 月28 日16 時10 分到2022 年10 月28 日16 時 ***分）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價***

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號***e="font-family: 宋體; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***02001

租賃物名稱：鑫龍佳苑122-127號

房產(chǎn)坐落:鑫龍佳苑122-127號

有無房產(chǎn)證：無

出租面積（平方米）：550.0

出租期限（年）：1

免租期（月）：0

租金年遞增率為：0.0

招租底價***：150000.0

租金支付方式：半年支付

允許從事行業(yè)：零售業(yè)、商務效勞業(yè)、教育

禁止從事行業(yè)：不得從事餐飲、洗浴、KTV、油漆等可能產(chǎn)生噪音、污水、固體污染等對居民生活有較大影響的經(jīng)營活動。

15000.0

二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

*** ***月 ***日起至*** ***月 ***日***時***分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應在 *** ***月 ***日 17 時***分前在“***市產(chǎn)權交易一體化服務平臺”（網(wǎng)址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。經(jīng)交易中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權交易操作指南》）

（2）每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多6位數(shù)字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員注冊實綁定的手機銀行來支付保證金；以單位***，按會員注冊時綁定的單位***。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間***（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：***市***區(qū)公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行無錫濱湖支行

收款人賬號：******

（3）網(wǎng)上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構***、稅務登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、法定代表人授權委托書、經(jīng)辦人身份證、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項目成交后發(fā)布三個工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交確認書（以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位***）。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關合同。

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價***工作日***路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復印件，到交易中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權人或經(jīng)營托管單位***，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權人或經(jīng)營托管單位***：
①房屋所有權人或經(jīng)營托管單位***，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；
②以公示的租金底價***啟動競價***意向承租方針對標的均不應價***拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權人或經(jīng)營托管單位***。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結構情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

聯(lián)系人：吳杰 聯(lián)系電話：***5228

三、競價***pan>

競價***

增價***：小寫￥ 10***元 或***元的整數(shù)倍。

限時競價***：60秒

注意事項：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡競價***放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡競價***提供競價***span>

3、在網(wǎng)絡競價***因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導致競價***行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價***件《電子競價***span>

四、對意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊且有效的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競價***n>；
2、意向承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用；

3、意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方須承諾的事項：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

五、對承租方的要求

1、承租方自行裝修，不得破壞消防設施，不得在經(jīng)營場所外設攤，租賃期內，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位***，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

2、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關費用。
3、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。
4、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。
5、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

備注：1、意向承租方需為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人； 2、出租標的物為現(xiàn)狀交付，不得有轉租、轉借（讓）行為； 3、為確保拍租成功率，此次拍租保證金比例10%，承租戶在成交確認書發(fā)出十天內拒不與出租方簽訂合同的，出租方有權沒收保證金并重新進行拍租； 4、標的房屋處于在租狀態(tài)，租賃合同于******月***日到期。原承租戶競拍未成功的，應按合同約定***日內返還租賃物。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：華女士 陸先生
聯(lián)系電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路152號

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應的保密義務的前提下，可以查詢招租方提供的相關資料。

2、競價***n>人在競價***照***市***區(qū)公共資源交易中心的 《電子競價***/span>書》、《電子競價***產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競價***n>、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價***n>。

***市***區(qū)公共資源交易中心