桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

公告時間

2021年6月21日至2021年7月2日

公告總天數(shù)

10個工作日

出租資產基本信息

出租資產概況

物業(yè)位于***市***區(qū)***街道南***區(qū)第六***區(qū)***路77號，共九層，本次出租物業(yè)第三、四層，配備兩臺電梯，計算租金面積共計1600平方米，租賃物業(yè)屬于歷史遺留問題房產，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。

出租用途

辦公、賓館

計算租金面積

1600

出租期限

9年

免租期限

3個月（不含在租賃期限內）

租金底價***n>

（人民幣）

28800（不含稅，每3年遞增1次，每次遞增10％；）

出租資產使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

交易方式

公告期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價***n>

公告期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

公示3個工作日后無異議直接簽訂《租賃合同》，但租賃價***招租公告中設定的招租底價***an>

公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方

變更招租條件，重新發(fā)布公告。

租金支付方式

每月10日前以銀行轉賬方式交納當月租金。

承租方應具

備的資格條件

1、意向承租方應為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人；

2、企業(yè)或自然人未被納入失信被執(zhí)行人名單（以中國執(zhí)行信息公開網查詢?yōu)闇剩?/span>。

 意向承租方

需提交材料

1、企業(yè)需提交以下材料（以下材料須加蓋公章）：

1.1、營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）；

1.2、工商信息查詢單；

1.3、中國執(zhí)行信息公開網查詢頁面截圖；

1.4、法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復印件（核原件）；

1.5、授權委托書、被授權人居民身份證復印件（如有，核原件）。

個人需提交以下材料（以下材料均需加按指模）：

1.1、個人居民身份證復印件（核原件）；

1.2、中國執(zhí)行信息公開網查詢頁面截圖。

交易條件

1、意向承租方應在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣6承租方構成違約時，招租保證金不予退還，聯(lián)交所將承租方的招租保證金扣除服務費用后的余額，劃轉至出租方指定專用賬戶；未被確定為承租方的意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個工作日內原額返還；

2、承租方裝修前必須向出租方報備并獲得出租方同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全;

3、承租方不得將物業(yè)轉租或分租；

4、租賃押金：2個月租金（以最終成交價***span>、用電押金：人民幣1；

5、目前暫無物業(yè)管理費，***進駐，雙方另行協(xié)商；

6、其他費用：衛(wèi)生費人民幣1000/月、電梯費人民幣500/月；

7、物業(yè)不得用于經營公寓，且禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用;

8、物業(yè)三層陽臺約450平方米，承租方如有需要可與出租方協(xié)商使用；

9、承租用途如為賓館，一樓大堂可供承租方作賓館前臺；

10、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱浞种?，并無任何異議。

特別事項說明及風險提示

1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的招租保證金不予退還；

1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時間簽定租賃合同；

1.2、與其他意向承租方惡意串通報價***報價***正；

1.3、交納招租保證金后單方撤回申請或不參加聯(lián)交所組織的交易活動；

1.4、提供虛假主體材料和證明文件等材料；

1.5、存在其他違約情況。

2、意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。

3、租賃物業(yè)主體消防已驗收，承租方需完成本物業(yè)二次消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，不得以租賃物業(yè)消防未驗收向出租方提出賠償（補償）。

4、承租方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)，依法納稅，并將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關文件證件復印件提交給出租方留存?zhèn)洳椤?/span>

5、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建物業(yè)須按照政府或出租方要求進行，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。

6、若政府征收***市更新出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收***市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。

7、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）要求。

8、承租方應在成交結果公示期滿后的5個工作日內簽訂租賃合同，否則視為承租方實質性違約，所交納的招租保證金、服務費不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔賠償責任。

9、標的物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額***an>

報名登記時間

公告期滿前

保證金金額***n>

(人民幣)

6萬

交納保證金時間

公告期滿前(以實際到賬時間為準)

保證金賬戶

戶名

***

開戶銀行

華夏銀行前海分行營業(yè)部

開戶賬號

***

聯(lián)系方式

業(yè)務咨詢電話

***253 王先生 ***030 王先生

傳真

***

業(yè)務投訴電話

***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)深圳灣科技生態(tài)***區(qū)10棟B座3層深圳聯(lián)交所業(yè)務受理大廳

網址

www***或關注微信公眾號sotcbb