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名稱：吳***街道物業(yè)管理服務

服務范圍：吳***街道辦事處位于***路188號，占地約3500平方米，建筑面積約10500平方米，主***樓四層，地面設有室外機動車停車場兩處，非機動車停車場一處。中標單位******街道辦事處***樓、東區(qū)***樓及司法所的綜合性物業(yè)管理服務：包括秩序維護、保潔服務、餐飲服務、會議服務、設施設備維修養(yǎng)護管理等。

服務要求：詳見采購文件

服務時間：自合同簽訂之日起24個月。

服務標準：

1.秩序維護：消防、門衛(wèi)、巡更（巡邏）24小時，辦事處***樓內三班二運轉，每班至少配備2名秩序維護隊員重點部位（區(qū)域）、重點時間以及特殊情況時加強巡邏頻率；及時發(fā)現和處理不安全隱患；對進出車輛進行有序管理、引導，確保吳***街道辦事處及周***道路通暢，并制定詳細緊急情況和突發(fā)事件的詳細處理方案。

2.日常保潔：吳***街道辦事處、東區(qū)***樓及司法所內公***道，活動室，衛(wèi)生間、***區(qū)域，公用設施等每天保潔，保持無垃圾，無污跡，潔凈明亮。

3.會議服務：落實做好吳***街道辦事處工作人員內部培訓、各類中小型會議的服務保障工作，提供切實有效人員服務支持。***街道辦事處各類會議、培訓教育的會議茶水服務，會議音控服務。

4.根據采購方的要求及標準，提供吳***街道辦事處早、中餐服務，工作餐標準由采購方制定，采購方每天確定用餐人數報餐飲部（或設定最低用餐人數）以杜絕浪費，采購方負責食材供給（中標單位***，甲方同步驗收），中標單位***，中標單位***，批準后在食堂內公示。中標單位***，保證食堂設備設施的正常運行及維護保養(yǎng)。

5.設備管理：工程人員需提供各類型設備的日常保養(yǎng)、維護及管理，專業(yè)設備按照規(guī)范配合專業(yè)單位***，做好臺帳資料，一般設備應做好日常管理維護工作，出現問題及時解決（一般問題能在1小時內解決）。中標單位***，及時通知相關單位***。（詳見采購文件）