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【,湖南,長(zhǎng)沙市】湖南警察學(xué)院原公專駕校南場(chǎng)地、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地東區(qū)門(mén)店招租、北綜合樓二樓三間房屋招租和學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-10-16

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告湖南警察學(xué)院原公專駕校南場(chǎng)地、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地東區(qū)門(mén)店招租、北綜合樓二樓三間房屋招租和學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告湖南警察學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-10-16	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

原公專駕校南場(chǎng)地、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基區(qū)門(mén)店招租、北樓二樓三間房屋招租和學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)2>
發(fā)布時(shí)間：***：國(guó)有資產(chǎn)管理處

為規(guī)范和加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益，***受***的委托，現(xiàn)對(duì)***原公專駕校南場(chǎng)地、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店招租、北***樓二樓三間房屋招租和學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)項(xiàng)目按照公平、公正、公開(kāi)的原則面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的物及相關(guān)基本情況

招租標(biāo)的物一：原公專駕校場(chǎng)地（南場(chǎng)地）

（一）場(chǎng)地

原***區(qū)域內(nèi)除考場(chǎng)和北場(chǎng)地范圍外的所有機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛科目二訓(xùn)練場(chǎng)地。面積約16200.081平方米，約24.3畝。

（二）設(shè)備和設(shè)施

訓(xùn)練場(chǎng)內(nèi)的所有駕駛訓(xùn)練科目設(shè)施；

備注：場(chǎng)所詳見(jiàn)訓(xùn)練場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)租人可自行前往踏勘。

招租標(biāo)的物二：北***樓二樓三間房屋招租

項(xiàng)目地址：校區(qū)內(nèi)北***樓二樓西往東16-18號(hào)房屋

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

（類別）

經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)

基本情況

單個(gè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)面積（㎡）

投標(biāo)***元/項(xiàng)）

履約保證金/項(xiàng)）

租賃金基準(zhǔn)價(jià)***n>/年）

辦公用房

位***區(qū)內(nèi)北***樓二樓西往東16-18號(hào)房屋

45.82㎡/個(gè)×3=137.46㎡

5000

3.3招租標(biāo)的物三：大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店

項(xiàng)目地址：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)1―2樓(臨東九線)

樓層	面積	租金底價(jià)***n>	是否對(duì)內(nèi)經(jīng)營(yíng)	履約保證金
東區(qū)1樓2號(hào)(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年	否	3萬(wàn)
東區(qū)1樓3號(hào)、(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年	否	3萬(wàn)
東區(qū)1樓4號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	141.6㎡	39/㎡·月 66264/間·年	否	3萬(wàn)
東區(qū)1樓5號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	141.6㎡	39/㎡·月 66264/間·年	否	3萬(wàn)
東區(qū)1樓6號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年	否	3萬(wàn)
東區(qū)1樓7號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年	否	3萬(wàn)
東區(qū)1樓8號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年	否	3萬(wàn)

招租標(biāo)的物四：學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)

（一）場(chǎng)地

校內(nèi)13棟學(xué)生宿舍***樓以及圖書(shū)館的空隙之地

（二）經(jīng)營(yíng)要求

本次在學(xué)院13棟學(xué)生宿舍***樓以及圖書(shū)館的空隙之地各擺放一臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)。

二、招租標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍及其他要求

（一）招租標(biāo)的物一：原公專駕校場(chǎng)地（南場(chǎng)地）

1、租賃場(chǎng)地、設(shè)備原主要用來(lái)培訓(xùn)小型汽車(chē)駕駛員，現(xiàn)可按承租方需求進(jìn)行用途變更（須經(jīng)出租方同意后實(shí)施），若承租方為駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)***，則需要保證***學(xué)生的汽車(chē)駕駛培訓(xùn)，承租方不得開(kāi)設(shè)有償寄存等違反考場(chǎng)設(shè)定和管理規(guī)定的其他行為，不得從事有生態(tài)污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或開(kāi)展其他違法經(jīng)營(yíng)行為。

2、若承租方為駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)***，對(duì)于***的學(xué)生、學(xué)院教職工及其家屬愿意到承租方學(xué)車(chē)的，承租方按照對(duì)外招生價(jià)***pan>80%收取，由承租方跟學(xué)車(chē)者本人直接簽訂培訓(xùn)合同，完善學(xué)車(chē)手續(xù)。

3、原來(lái)跟公專駕校合作辦學(xué)的教練車(chē)和原公專駕校未培訓(xùn)完學(xué)員（老學(xué)員，僅限從公專駕校轉(zhuǎn)出的600余名學(xué)員，目前剩余學(xué)員數(shù)量以簽訂合同之日起進(jìn)行統(tǒng)計(jì)），愿意繼續(xù)轉(zhuǎn)回承租方，承租方必須無(wú)條件接受，并按照原公專駕校轉(zhuǎn)出的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。承租方還需承擔(dān)原公專駕校所有合作辦學(xué)教練車(chē)的全部轉(zhuǎn)籍費(fèi)用。如果原公專駕校的教練車(chē)和老學(xué)員不愿意轉(zhuǎn)入承租方的，則承租方在規(guī)定期限內(nèi)允許他們進(jìn)入訓(xùn)練場(chǎng)開(kāi)展學(xué)車(chē)訓(xùn)練，期限為簽訂承租合同之日起6個(gè)月內(nèi)，6個(gè)月以后不再允許他們進(jìn)入訓(xùn)練場(chǎng)。

4、原公專駕校遺留學(xué)員中，已培訓(xùn)完成（或退費(fèi)等）需到出租方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的，由承租方按原公專駕校結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)先行墊付，并按月整理費(fèi)用墊付記錄、學(xué)員信息、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料統(tǒng)一向***進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

5、***未培訓(xùn)完學(xué)員（除原公專駕校遺留學(xué)員外），***、***、***共同簽訂的《學(xué)員培訓(xùn)遺留問(wèn)題處置協(xié)議書(shū)》（該協(xié)議書(shū)由***市交通局駕駛員培訓(xùn)服務(wù)中心、***市某某交警支隊(duì)駕管科、長(zhǎng)沙縣交***道路運(yùn)輸服務(wù)中心和長(zhǎng)沙縣***街道辦事處丁家***區(qū)共同協(xié)調(diào)并指導(dǎo)簽訂）進(jìn)行實(shí)施。

（二）招租標(biāo)的物二：北***樓二樓三間房屋招租

1、為了確保學(xué)校的封閉管理，本次招租的三間房屋實(shí)行單向?qū)ν忾_(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng)，僅限辦公用房項(xiàng)目整體對(duì)外招租。

2、本次招租的門(mén)面必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)校師生的正常生活。

3、本次招租門(mén)面已經(jīng)單獨(dú)安裝電表，獨(dú)立計(jì)費(fèi)，由中標(biāo)方支付。

4、請(qǐng)參加競(jìng)租者認(rèn)真了解招租門(mén)面的經(jīng)營(yíng)位置、經(jīng)營(yíng)面積。中標(biāo)方必須嚴(yán)格按照我院指定范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或者分租。

4、招租門(mén)面改造、裝飾裝修均由中標(biāo)方自理。合同期滿或者合同終止，中標(biāo)方的門(mén)面改造、裝飾裝修遵循“來(lái)修去丟”原則，我院沒(méi)有補(bǔ)償。

（三）招租標(biāo)的物三：大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店

1、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式和范圍：本次招租的門(mén)面根據(jù)學(xué)院規(guī)定實(shí)行對(duì)校內(nèi)外開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng)，除國(guó)家法律法規(guī)明令禁止不得在學(xué)校周邊經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（如歌舞娛樂(lè)、網(wǎng)吧、電子游藝、成人性用品等）外，其它國(guó)家準(zhǔn)許經(jīng)營(yíng)的所有項(xiàng)目均可。

2、本次招租的房屋單獨(dú)安裝電表、水表，獨(dú)立計(jì)費(fèi)，由承租方支付，實(shí)行“先預(yù)購(gòu)、后使用”。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水3.07/噸、電0.589/度（如有國(guó)家政策變化另行調(diào)整）。

3、衛(wèi)生費(fèi)：對(duì)外經(jīng)營(yíng)門(mén)店免收衛(wèi)生費(fèi)，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和衛(wèi)生***區(qū)的所有垃圾則由其直接清***市政指定的校外垃圾站；對(duì)內(nèi)經(jīng)營(yíng)門(mén)店收取生活垃圾處理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)營(yíng)面積100㎡以***元/月、100㎡以上（含本數(shù)）-300㎡***元/月、300㎡以上（含本數(shù)）門(mén)店（師生食堂除***元/月，但因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的廢物垃圾則應(yīng)由租戶直接清***市政指定的校外垃圾站。

4、承租方對(duì)房屋的改造、裝飾裝修遵循“來(lái)修去丟”原則，招租方不予補(bǔ)償。店鋪裝修實(shí)行“來(lái)裝去丟”原則，裝修前需提供裝修方案和圖紙，經(jīng)學(xué)院后勤管理處審核同意方能實(shí)施，尤其是嚴(yán)禁未經(jīng)許可更改門(mén)店內(nèi)外現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、水電布局。

5、承租方必須嚴(yán)格按照我院指定范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或者分租。

6、門(mén)店租戶應(yīng)承擔(dān)門(mén)前校容環(huán)境的“三包”責(zé)任，即：“一包”門(mén)前校容整潔，無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、亂搭建、亂張貼、亂涂寫(xiě)、亂刻畫(huà)、亂吊掛、亂堆放等行為；“二包”門(mén)前環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)裸露垃圾、糞便、污水，無(wú)污跡，無(wú)渣土，無(wú)蚊蠅孳生地；“三包”門(mén)前***區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地整潔等。

（四）招租標(biāo)的物三：學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)

1、本次在學(xué)院13棟學(xué)生宿舍***樓以及圖書(shū)館的空隙之地各擺放一臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)。

2、本次出租的空隙場(chǎng)地已經(jīng)單獨(dú)安裝電表，獨(dú)立計(jì)費(fèi)，由中標(biāo)方支付。

3、請(qǐng)參加競(jìng)租者認(rèn)真了解招租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)位置。中標(biāo)方必須嚴(yán)格按照我院指定地點(diǎn)***。

三、承租期限

（一）招租標(biāo)的物一：原公專駕校場(chǎng)地（南場(chǎng)地）

“3年+2年”模式。

三年后出租方上級(jí)主管部門(mén)同意并批復(fù)該場(chǎng)地可用于對(duì)外出租；前三個(gè)經(jīng)營(yíng)年度內(nèi)未發(fā)生安全事故；未發(fā)生違約行為；達(dá)到招投標(biāo)文件和合同的有關(guān)要求、承諾，且出租方或出租方駕駛考訓(xùn)部門(mén)未對(duì)中標(biāo)承租方下發(fā)“整改通知書(shū)”或中標(biāo)承租方按“整改通知書(shū)”限期整改到位的，方可續(xù)簽后二年合同。以上要求未達(dá)到的，三年到期解除合同，由出租方重新組織招標(biāo)。項(xiàng)目整體到期后，由出租方重新組織招標(biāo)。

（二）招租標(biāo)的物二：北***樓二樓三間房屋招租

四年。（自******月 ***日起至******月***日止），期滿重新招租。

（三）招租標(biāo)的物三：大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店

四年。門(mén)面租金按照“先交租、后使用”的原則，由承租方在簽訂合同前先交足前半年的租金，依此類推。

（四）招租標(biāo)的物四：學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)

四年。（自******月 ***日起至******月***日止），期滿重新招租。

四、承租租金及說(shuō)明

（一）招租標(biāo)的物一：原公專駕校場(chǎng)地（南場(chǎng)地）

1、場(chǎng)地設(shè)施***的評(píng)估結(jié)果44.1288萬(wàn)2、租金繳納方式：中標(biāo)的承租方在簽署承租合同開(kāi)始7個(gè)工作日內(nèi)繳納好第一年的租金，以后每年的租金在前一年租金截止期30天之前繳納，以此類推。

3、承租方所繳納的租金不含水電費(fèi)，所有發(fā)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，每半年結(jié)算、繳納一次。出租場(chǎng)地單獨(dú)電表計(jì)費(fèi)，先購(gòu)電然后用電，電費(fèi)單價(jià)***an>0***元/度。出租方在***區(qū)域單獨(dú)安裝水表，按照水表計(jì)量繳費(fèi)，公共***區(qū)域的用水由于有交叉，承租方按照***區(qū)域水表計(jì)量數(shù)額的一半承擔(dān)水費(fèi)，水費(fèi)***元/噸（如有國(guó)家政策變化另行調(diào)整）。

（二）招租標(biāo)的物二：北***樓二樓三間房屋招租

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

（類別）

經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)

基本情況

單個(gè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)面積（㎡）

投標(biāo)***元/項(xiàng)）

履約保證金/項(xiàng)）

租賃金基準(zhǔn)價(jià)***n>/年）

辦公用房

位***區(qū)內(nèi)北***樓二樓西往東16-18號(hào)房屋

45.82㎡/個(gè)×3=137.46㎡

5000

3.3（三）招租標(biāo)的物三：大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店

樓層	面積	租金底價(jià)***n>
東區(qū)1樓2號(hào)(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年
東區(qū)1樓3號(hào)、(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年
東區(qū)1樓4號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	141.6㎡	39/㎡·月 66264/間·年
東區(qū)1樓5號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	141.6㎡	39/㎡·月 66264/間·年
東區(qū)1樓6號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年
東區(qū)1樓7號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年
東區(qū)1樓8號(hào) ?(一、二樓通過(guò)***樓梯連通，帶衛(wèi)生間)	144㎡	39/㎡·月 67392/間·年

（四）招租標(biāo)的物四：學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)

符合條件且報(bào)價(jià)***

五、競(jìng)租人資格條件

（一）招租標(biāo)的物一：原公專駕校場(chǎng)地（南場(chǎng)地）

1、法人提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2、法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件并附法定代表人身份證明原件，格式附后；

3、競(jìng)租人法人代表沒(méi)有任何刑事犯罪記錄；競(jìng)租人近三年沒(méi)有發(fā)生重大安全事故、重大民事糾紛以及重大學(xué)員投訴事件；競(jìng)租人在長(zhǎng)***區(qū)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)丝荚嚨娜魏慰颇靠紙?chǎng)，對(duì)于以上事項(xiàng)競(jìng)租人需提供書(shū)面承諾，格式自擬。

4、其他要求：同一競(jìng)租人僅能委托一名代表參加競(jìng)租，否則將被拒絕。

（二）招租標(biāo)的物二、三：北***樓二樓三間房屋招租、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者自然人。

1）法人應(yīng)提交：①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書(shū)）或者組織機(jī)構(gòu)***；②依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料；③法定代表人參與競(jìng)標(biāo)，提供身份證明原件與復(fù)印件；若委托人參與的，須提供本人身份證明原件與復(fù)印件，以及法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件并附法定代表人身份證明原件；

2）自然人則需提供本人有效身份證明原件與復(fù)印件。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加，不接受存在合同糾紛或在學(xué)院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在任何欠費(fèi)情況的參加。

3、其他要求：同一競(jìng)租人僅能委托一名代表其參加競(jìng)租，否則將被拒絕。

（三）招租標(biāo)的物四：學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者自然人。

2）自然人則需提供本人有效身份證明原件與復(fù)印件。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加，不接受存在合同糾紛或在學(xué)院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在任何欠費(fèi)情況的參加。

3、其他要求：同一競(jìng)租人僅能委托一名代表其參加競(jìng)租，否則將被拒絕。

六、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

1、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年10月20日***時(shí)***分。

2、競(jìng)租報(bào)名地點(diǎn)：***（***市***區(qū)***路6號(hào)***省老干部大學(xué)***樓***樓）

3、聯(lián)系人：***

4、聯(lián)系電話：***

5、報(bào)名時(shí)須遞交競(jìng)租人資格條件所有資料復(fù)印件一套并加蓋競(jìng)租人公章，并現(xiàn)場(chǎng)簽署《競(jìng)租人承諾函》。

6、報(bào)***元每人，報(bào)名成功概不退還，競(jìng)標(biāo)資格不得轉(zhuǎn)讓。

七、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1、招租標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***（聯(lián)系方式***678），后勤處周智勇（聯(lián)系方式13975800058）。

2、競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名后、開(kāi)標(biāo)前到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看，充分考慮各種因素造成的投資風(fēng)險(xiǎn)。遞交競(jìng)租文件后，則已表明競(jìng)租人完全了解標(biāo)的物，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)***全部責(zé)任。成交后，承租方不得對(duì)招租標(biāo)的物有任何異議。

八、競(jìng)租保證金

1、競(jìng)租保證金金額***an>南場(chǎng)地***元整）；北***樓二樓三間房屋招租學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)。

2、競(jìng)租保證金遞交截止時(shí)間***：2023年***月20日***時(shí)***分，競(jìng)租保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式從各競(jìng)租人基本賬戶（自然人以現(xiàn)金方式）繳入到如下賬戶，以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租人未按上述要求繳納競(jìng)租保證金的其競(jìng)價(jià)***

賬戶名：***

開(kāi)戶行：工行長(zhǎng)沙伍家?guī)X支行

賬號(hào)：***

九、競(jìng)價(jià)***地點(diǎn)

1、競(jìng)價(jià)***2023年10月23日10時(shí)0***分。在競(jìng)價(jià)***送達(dá)的競(jìng)價(jià)***件，其競(jìng)價(jià)***

2、競(jìng)價(jià)****會(huì)議室（***市***區(qū)***路6號(hào)***省老干部大學(xué)***樓***樓）

十、競(jìng)價(jià)***位及人員

1、招租方監(jiān)督代表；

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***；

3、符合競(jìng)租人資格并按要求足額遞交了競(jìng)租保證金的競(jìng)租人。

十一、競(jìng)租原則

1、競(jìng)租人報(bào)價(jià)***pan>招租底價(jià)***n>的為無(wú)效競(jìng)價(jià)***an>

2、各競(jìng)租人持競(jìng)租保證金回執(zhí)單原件、競(jìng)租人資格條件所有資料復(fù)印件并加蓋公章、競(jìng)價(jià)***定的時(shí)間內(nèi)參加競(jìng)租會(huì)（法定代表人參加競(jìng)租的，需持法定代表人身份證明原件和身份證原件參加競(jìng)租會(huì)；若授權(quán)委托人參加競(jìng)租的，需持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人身份證明原件、授權(quán)委托人身份證原件）。未按上述要求的視自行放棄。凡與招租會(huì)無(wú)關(guān)人員應(yīng)退出會(huì)場(chǎng)，未經(jīng)許可不得進(jìn)入。

3、各競(jìng)租人在競(jìng)租截止時(shí)間******an>，現(xiàn)場(chǎng)公布各競(jìng)租人競(jìng)價(jià)***。只有一個(gè)競(jìng)租人的，競(jìng)價(jià)***招租底價(jià)***n>的即確定為承租人。有兩個(gè)或以上的競(jìng)租人，競(jìng)價(jià)***的即確定為承租人，競(jìng)價(jià)***招租底價(jià)***無(wú)效，若最高報(bào)價(jià)***兩人以上的，則最高報(bào)價(jià)***輪密封報(bào)價(jià)***招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)遞交競(jìng)價(jià)***輪密封報(bào)價(jià)***者仍為兩人或兩人以上的，則繼續(xù)進(jìn)行密封報(bào)價(jià)***承租人；

4、承租人確定后現(xiàn)場(chǎng)簽署《招租競(jìng)價(jià)***》。

5、各承租人的競(jìng)價(jià)***效力，應(yīng)妥善保管，慎重出價(jià)***報(bào)價(jià)***否則視為違約；

6、各承租人對(duì)誤過(guò)競(jìng)價(jià)***部責(zé)任；

7、承租人競(jìng)得后放棄的或不簽署《招租競(jìng)價(jià)***》，競(jìng)價(jià)***退還。

十二、招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)流程

1、招租會(huì)開(kāi)始時(shí)間前***分鐘：競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)簽到，各競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)遞交競(jìng)租保證金回單、資質(zhì)材料和密封的《競(jìng)價(jià)***人員離場(chǎng)。

2、招租會(huì)于2023年10月23日10時(shí)0***分開(kāi)始（遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間***），主持人宣布招租會(huì)開(kāi)始，宣布招租會(huì)紀(jì)律，不再接受競(jìng)租資料和人員。各承租人應(yīng)對(duì)誤過(guò)競(jìng)價(jià)***部責(zé)任。

3、各競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)相互査驗(yàn)《競(jìng)價(jià)***況。

4、資格審驗(yàn)：招租方監(jiān)督代表和工作人員現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)競(jìng)租人代表、資質(zhì)材料和競(jìng)價(jià)***，資格審驗(yàn)不合格者當(dāng)場(chǎng)離開(kāi)招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

5、主持人現(xiàn)場(chǎng)拆封資格審驗(yàn)合格的競(jìng)租人《競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***示《競(jìng)價(jià)***價(jià)***頭唱價(jià)***競(jìng)價(jià)***價(jià)***span>

6、主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布承租人。承租人現(xiàn)場(chǎng)簽署《招租競(jìng)價(jià)***》。

7、各承租人的《競(jìng)價(jià)***律效力，應(yīng)慎重報(bào)價(jià)***遞交不得更改。競(jìng)租成交后承租人放棄承租或不簽署《招租競(jìng)價(jià)***》，競(jìng)價(jià)***退還。

十三、租賃合同簽訂

取得承租人資格的承租人憑《招租競(jìng)價(jià)***》***日內(nèi)與***簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容及條款格式以招租文件合同樣本提供的為準(zhǔn)（附件六）。***日內(nèi)未能與***簽訂租賃合同的，視為違約，競(jìng)價(jià)***退還。

十四、其他要求

1、各意向承租人有如下行為之一時(shí)，將取消其參加競(jìng)價(jià)***保證金不予退還，同時(shí)招租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失：

（1）擾亂公開(kāi)招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序、干擾招租報(bào)價(jià)***、壟斷、惡意串通、損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；

（2）提供虛假證明資料，引起競(jìng)價(jià)***效報(bào)價(jià)***銷的；

（3）報(bào)價(jià)***棄的、未簽署《公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)***》的、未按規(guī)定繳納履約保證金的；

（4）進(jìn)入招租會(huì)后，未通訊設(shè)備，交頭接耳、吵鬧、滋事、隨意走動(dòng)以及不聽(tīng)從工作人員安排等行為的。

2、其他未取得承租資格的競(jìng)租保證金在5個(gè)工作日之內(nèi)退還，不計(jì)息。

3、若各承租人有違反《招租競(jìng)價(jià)***規(guī)則條款的行為，將被取消其競(jìng)租資格，競(jìng)價(jià)***退還，同時(shí)招租單位***。

十五、代理服務(wù)費(fèi)

招租標(biāo)的物一、二、四：原公專駕校場(chǎng)地（南場(chǎng)地）、北***樓二樓三間房屋招租學(xué)生宿舍、圖書(shū)館擺放自動(dòng)售貨機(jī)采購(gòu)

***（***）一次性繳納代理服務(wù)費(fèi)叁仟招租標(biāo)的物三：大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基***區(qū)門(mén)店

本次招租競(jìng)價(jià)***格的***（***）一次性繳納代理服務(wù)費(fèi)每個(gè)門(mén)面伍；

十六、承租方經(jīng)營(yíng)管理要求

1、出租方負(fù)責(zé)出租時(shí)場(chǎng)地的完整和保證承租方可以正常使用。負(fù)責(zé)監(jiān)管承租方日常經(jīng)營(yíng)和履約監(jiān)管，不得有超越約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、承租方負(fù)責(zé)承租期間的場(chǎng)地修繕工作，維護(hù)好場(chǎng)地的完好性。

3、承租方在承租期間不得改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得更改房屋結(jié)構(gòu)和場(chǎng)地現(xiàn)有布局，如果承租方依據(jù)政策法令的改變而需要對(duì)場(chǎng)地或房屋進(jìn)行改造，需事先書(shū)面向承租方申報(bào)改造理由和具體方案，經(jīng)出租方同意后方可按方案進(jìn)行改造，否則出租方有權(quán)立即終止合同。

合同期滿、承租方擅自提前終止合同的以及出租方有權(quán)終止合同的情況下，承租方所有改造裝修歸出租方所有，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得擅自拆除、搬離或者損毀。出租方發(fā)現(xiàn)承租方有超出經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)對(duì)其提出改正，承租方拒絕改正則出租方有權(quán)解除出租合同。

4、承租方在租賃期間必須合法經(jīng)營(yíng)，不得以出租方名義發(fā)布消息和對(duì)外宣傳。租賃期間發(fā)生的任何事故均與出租方無(wú)關(guān)，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)事故所有責(zé)任和后果。因非法經(jīng)營(yíng)而造成的場(chǎng)地查封、停業(yè)等嚴(yán)重后果由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還。

5、***區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和保潔以及垃圾清運(yùn)工作由承租方負(fù)責(zé)，***區(qū)域內(nèi)的綠化由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和打理，承租方不得隨意損壞，場(chǎng)地內(nèi)的樹(shù)木在承租之日進(jìn)行點(diǎn)數(shù)交接，承租方不得移走任何樹(shù)木和損毀綠化。

6、承租到期不再承租之后，雙方進(jìn)行場(chǎng)地和房屋以及辦公設(shè)備設(shè)施交接，如果對(duì)出租的所有場(chǎng)地房屋以及設(shè)施設(shè)備造成損毀或者損壞的，由承租方負(fù)責(zé)照價(jià)***暫時(shí)無(wú)法確定損失金額***商賠償數(shù)額。

7、出租用的設(shè)施、設(shè)備因到報(bào)廢年限或者無(wú)法使用的，出租方不再繼續(xù)投入和更新，由承租方自行添置。合同期內(nèi)，確因使用年限達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備，須經(jīng)出租方認(rèn)可后，由出租方有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)廢及核銷手續(xù)。

8、合同期滿、合同被解除或終止的，承租方自行處置好尚未培訓(xùn)完的學(xué)員和其他尚未完結(jié)的手續(xù)，按移交清單向出租方交回房屋、設(shè)施、設(shè)備等出租方財(cái)產(chǎn)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成全部移交場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備以及辦公場(chǎng)所等工作，超過(guò)期限按***元/天由出租方向承租方收取場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期未清場(chǎng)并辦理移交手續(xù)的，出租方有權(quán)自行清場(chǎng)，清場(chǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方可在承租方履約保證金中扣除。

9、承租方應(yīng)該維持好***區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，負(fù)責(zé)***區(qū)域內(nèi)考場(chǎng)周邊的秩序維護(hù)工作。承租方不得有違反星沙考場(chǎng)紀(jì)律的違規(guī)行為，特別是不能組織和參與了難，如因承租駕校的違紀(jì)行為造成星沙考場(chǎng)遭到處理甚至停考等嚴(yán)重違紀(jì)事件，星沙考場(chǎng)所遭受的所有損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

10、此場(chǎng)地不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則，出租方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還。

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