第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

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?光***鎮(zhèn)普陀民宿文化示范村建設項目（一期）項目(項目名稱)融資-設計-采購-施工(F+EPC) 標段

招標公告

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1. 招標條件

　　 1.1本招標項目光***鎮(zhèn)普陀民宿文化示范村建設項目（一期）項目 (項目名稱)已由 ?南江縣發(fā)展和改革局、***市光霧山諾水河文旅融合發(fā)展***區(qū)發(fā)展和建設局(項目審批、核準或備案機關名稱)以 南發(fā)改審〔2023〕17號、巴文旅發(fā)建審批〔2023〕15號（批文名稱********* ，建設資金來自 企業(yè)自籌20%+銀行貸款80%（資金來源），項目出資比例為 ?100% ?，招標人為 *** 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的融資-設計-采購-施工(F+EPC)進行公開招標。

? ??1.2本招標項目由 南江縣發(fā)展和改革局、***市光霧山諾水河文旅融合發(fā)展***區(qū)發(fā)展和建設局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 南發(fā)改審〔2023〕17號、巴文旅發(fā)建審批〔2023〕15號 ）的招標組織形式為 委托招標 （□自行招標 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構****** 。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地址：***市文***區(qū)光***鎮(zhèn)普陀村、桃源村 。

2.2建設投資額：465***元。

2.3建設規(guī)模：普陀村: 15套裝配式建筑***道。桃源村:卡丁車場地約 5300平方米，無動力***區(qū)域約 12100平方米，包含攀爬網、蹦蹦云、環(huán)島秋千、沙漠綠洲、機敏拓展、雙人蹺蹺板、音樂劇場等;動力***區(qū)域約 5200平方米，包含碰碰車、旋轉木馬、海盜船、自控飛機、家庭過山車、旋轉升降塔等;并配套管網、綠化、亮化等工程建設。結構形式：裝配式建筑。

2.4計劃工期：3***日歷天（其中設計周期***日歷天，施工工期3***日歷天）。

2.5招標范圍：本次招標主要包括設計（包括但不限于施工圖設計、專項深化設計、室內軟裝設計、設計駐場等本工程全部設計內容）、采購、施工、融資（向招標人提供經項目主管部門批復的可行性研究報告估算投資額20%的融資資金）以及合同約定的其他相關工作。

2.6標段劃分：融資-設計-采購-施工(F+EPC)一個標段。

2.7合作年限：建設期同期+3個月（建設期為6個月）。

2.8本次招標融資總額：

1.融資交易結構：本項目融資合作通過與工程總承包方（或施工總承包方聯(lián)合體的資金提供方）簽署借款協(xié)議。

2.融資規(guī)模：項目融資金額***管部門批復的初步設計概算建安費（不含業(yè)主已實施的成品設備采購及安裝工程）之后的20%。

3.融資期限：建設期同期+3個月。

4.融資利率：按照當期中國人民銀行1-5年期（含5年以下）LPR+200BP為限。

5.貸款償還：由項目業(yè)主單位***，按季度付息，到期一次性還本。

6.融資增信：由主體信用AA***提供融資擔保。

7.項目設計和工程款的支付

7.1設計款項支付：合同簽訂后支付中標服務費的10%；完成施工圖設計并經圖審機構***50%；施工圖預算評審完成后（暫按評審金額***數(shù)并結合投標下浮率及施工圖設計階段收費比例重新計算設計服務費）支付至暫定服務費的75%；項目整體竣工驗收后支付至支付至暫定服務費的90%；項目整體結算審計完成后（按結算審計金額***數(shù)并結合投標下浮率及施工圖設計階段收費比例計算最終設計服務費）支付余下未付金額***an>

設計服務專業(yè)類別相對應的調整系數(shù)及施工圖階段工作量比例見下表。

備注：設計費計算基數(shù)不包含業(yè)主自行采購的設備及安裝工程費。

（2）施工工程款支付：項目施工圖預算評審后，根據(jù)評審金額***投標下浮比例計算作為EPC施工部分合同控制金額***協(xié)議。施工單位***、主要人員、及部分主材進場后支付預付款，預付款金額***合同控制金額***和暫估價***，（預付款從第一次進度款開始分兩次等比例扣回）；過程進度款按照項目完成月進度審核產值的70%支付；項目整體竣工驗收后支付至累計完成進度審核產值的80%；項目整體通過結算審計并取得審計報告后支付至結算審計金額***剩余3%作為質保金，期滿后無息退還。

（3）本項目建設資金主要通過在合同執(zhí)行期間依法發(fā)行政府專項債券、銀行貸款或其他方式籌集并落實了資金來源，但可能會因債券發(fā)行、資金到位的時間、額度、貸款審批和撥付等原因導致進度款支付不及時，為此發(fā)包人將按照中國人民銀行發(fā)布的同期短期貸款利率計算逾期支付工程款利息作為違約金，時間從應付而未付該款項之日起算，不計復利），除此之外，發(fā)包人不承擔其他違約責任，承包人不得以此為由暫停施工或提出延長工期，投標人在投標時應對此充分考慮、評估。

（4）進度款可以根據(jù)績效考核情況調整支付比例。

（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：1.設計資質要求：獨立法人資格，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以***市政行業(yè)乙級及以上資質。2.施工資質要求：獨立法人資格，具有建設行政主管理部門頒***市政公用工程施工總承包三級及以上資質，施工單位***。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

設計業(yè)績要求：近年（ 2020 年 ?09 月 01 日至投標截止時間***，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 ?1 ?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于4000萬***市政公用工程類設計或建筑工程類設計業(yè)績。

施工業(yè)績要求：近年（******月***日至投標截止時間***，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 ?1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于4000萬***市政公用工程類施工或建筑工程類施工總承包業(yè)績。

3.1.3項目經理的資格要求：***市政公用工程或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，***省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B證）參加本項目投標時沒有在其他未完工項目擔任項目負責人，中標后至完工前也不得在其他項目擔任項目負責人，由施工負責人兼任， ???/ （業(yè)績要求） ，須為本單位***（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：具備二級及以上注冊建筑師資格證書，須為投標人本單位***。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：***市政公用工程或建筑工程二級及以上建造師(注冊專業(yè))（級別）建造師，***省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位***。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為□設計單位施工單位，同時滿足下列要求：(1）聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員承包范圍、職責分工；（2）組成所有聯(lián)合體的成員不得超過 2 家；（3）聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人負責繳納投標保證金和本次投標活動以及合同的全面實施；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

4. 招標文件***

? ??4.1 凡有意參加投標者，請于 2023 年 ?9 ?月 9 日開始登陸：***市政務服務和公共資源交易服務中心網站（http***ov.cn/）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件***。

5. 投標文件的遞交

?5.1投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為***10 月 7 日 10 時 00 分。

5.2投標文件遞交的方式

投標人到現(xiàn)場遞交規(guī)定的所有投標文件，地點***:***市政務服務和公共資源交易服務中心（***市經濟***區(qū)***路70號，(市民之***樓) 本項目開標室。

5.3逾期送達的、未送達指定地點******，招標人予以拒收。

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6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（***?。泛?/span>《***市公共資源交易信息網》、《四川建設網》、《***官網》（http***om）(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：***

地 ???址：***省***市南江縣光***鎮(zhèn)***路3號

郵 ???編： ???/ ????

聯(lián) 系 人： 劉先生 ?

電 ???話： ***

傳 ???真： ??/ ?????

電子郵件： ???/ ????

網 ???址： ???/ ????

開戶銀行： ???/ ????

賬 ???號： ???/ ????

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招標代理機構： *** ??

地 ???址： ??***市***區(qū)***路218號8棟 ?

郵 ???編： / ?

聯(lián) 系 人：倪先生

電 ???話： ***

傳 ???真： ??/ ????????

電子郵件： ??/ ????????

網 ???址： ??/ ????????

開戶銀行： ??/ ????????

賬 ???號： ??/ ????????

****** 2023 年 ?9 ?月 ?8 ?日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設定的資質個數(shù)。

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