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一、合同編號(hào)***h4>

二、合同名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目編號(hào)***>

四、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

五、合同主體

采購(gòu)人(甲方)：***市***區(qū)人民法院

地址：***市***區(qū)雅***道527號(hào)

聯(lián)系方式：***175

供應(yīng)商(乙方)：***

地址：***市***區(qū)***路3號(hào)1棟3層31號(hào)

聯(lián)系方式：***288

六、合同主要信息

主要標(biāo)的：

序號(hào)	名稱	數(shù)量(單位)	單價(jià)***span>	總價(jià)***span>	規(guī)格型號(hào)/服務(wù)要求
1	物業(yè)管理服務(wù)	1(項(xiàng))	￥705,546.00	￥705,546.00	餐飲服務(wù)人員：五官端正，身體健康，不少于4人（包含廚師1人，幫廚1人，服務(wù)人員2人），男女不限。 秩序維護(hù)服務(wù)人員：五官端正，身體健康，不少于9人（包含***區(qū)域4人，外派法庭3人，***區(qū)2人），男女不限，年齡18-55歲，退伍軍人優(yōu)先。 公共衛(wèi)生維護(hù)人員：五官端正，身體健康，不少于4人，女士，年齡35-55歲。 人員要求：統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，規(guī)范服務(wù)，語(yǔ)言文明，儀容儀表整潔，服務(wù)主動(dòng)熱情（服裝及標(biāo)志由供應(yīng)商統(tǒng)一配備）。 注：以上人員安排僅供參考，供應(yīng)商可自行調(diào)配，但總?cè)藬?shù)不得低于17人，否則將作為無(wú)效投標(biāo)處理。 1.餐飲管理與餐飲服務(wù) （1）認(rèn)真搞好就餐環(huán)境衛(wèi)生和講究個(gè)人衛(wèi)生，廚房、餐廳內(nèi)外保持清潔、整齊，工作時(shí)須著專用工作服。 （2）餐（飲）具使用前必須洗滌、消毒，符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)消毒的餐（飲）具不得使用。 （3）灶具做到每餐清潔，不銹鋼表面光亮如新，不沾油膩；爐灶每天擦拭，做到內(nèi)外如一；排煙機(jī)每天分上下午兩次擦洗干凈。每周定期對(duì)灶臺(tái)進(jìn)行徹底保潔。 （4）不銹鋼櫥柜、冷凍箱、冰箱、消毒柜每天整理、內(nèi)外保持清潔，每周進(jìn)行一次大掃除。 （5）工作間、儲(chǔ)物間、售菜間、餐廳、包廂的地面、墻面、門窗每天保潔，做到整潔明亮。 （6）嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，餐飲服務(wù)人員均應(yīng)持健康證上崗。 （7）供應(yīng)商應(yīng)遵循業(yè)主方食堂管理的相關(guān)規(guī)定。 （8）食堂物品采購(gòu)供應(yīng)商應(yīng)實(shí)行專人負(fù)責(zé)、專人保管，分類擺放。采購(gòu)人落實(shí)專人實(shí)行嚴(yán)格的驗(yàn)收、過(guò)磅、簽收制度。 （9）制定相應(yīng)食堂衛(wèi)生制度、物品采購(gòu)制度、進(jìn)出庫(kù)管理制度等。 （10）設(shè)立進(jìn)出庫(kù)物品明細(xì)賬，堅(jiān)持每月一次盤倉(cāng)查庫(kù)制度，編制盤倉(cāng)明細(xì)表，屬于自然損耗的由保管員提出報(bào)損，報(bào)業(yè)主方食堂負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；屬于責(zé)任造成損失，要根據(jù)損失大小，追究責(zé)任，進(jìn)行賠償。 （11）餐飲服務(wù)人員應(yīng)著工作服，佩戴工作牌，注重儀容儀表和禮節(jié)禮貌。 （12）執(zhí)行餐飲組委會(huì)交辦的各項(xiàng)任務(wù)，維護(hù)餐廳秩序，妥善處理各種突發(fā)事件。 2.公共秩序維護(hù) （1）綜合管理 建立傳達(dá)、車輛及公共秩序等管理制度，確保正常工作秩序和***區(qū)域安全,同時(shí)收發(fā)報(bào)刊雜志和包裹。 對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案。 （2）辦公秩序維護(hù)與門崗管理 出入口 24小時(shí)值守，***區(qū)有巡邏人員定時(shí)巡邏，確保秩序井然有序。 對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行驗(yàn)證、登記，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)及時(shí)詢問(wèn)，防止閑雜人員進(jìn)入，積極疏導(dǎo)群訪人員；對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類記錄，大宗物品進(jìn)出應(yīng)進(jìn)行審驗(yàn)，嚴(yán)防危險(xiǎn)物品進(jìn)入。 有效疏導(dǎo)進(jìn)出車輛，保持出入暢通。 （3）車輛秩序管理 對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序。 設(shè)置行車指示標(biāo)識(shí)，規(guī)定***路線，指定***區(qū)域，保證車輛有序通行、易于停放。 車位做到有人管理，不定時(shí)清潔，無(wú)易燃易爆等危險(xiǎn)物品存放，監(jiān)控、照明、消防器械配置齊全。 非機(jī)動(dòng)車應(yīng)定點(diǎn)停放。 （4）監(jiān)控值守管理 監(jiān)控設(shè)施應(yīng) 24小時(shí)正常運(yùn)行，保證對(duì)安全出入口、內(nèi)部***區(qū)域的安全監(jiān)控，保持完整記錄。 安排合理數(shù)量，符合從業(yè)資格條件人員負(fù)責(zé)消防控制室管理與值班，嚴(yán)格執(zhí)行消防控制室管理有關(guān)規(guī)定。 監(jiān)控中心收到火情、險(xiǎn)情等報(bào)警信號(hào)及其他異常情況信號(hào)后，立即安排安保人員到場(chǎng)處理并報(bào)警，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況按預(yù)案對(duì)人員進(jìn)行疏散。 保持治安電話暢通，接聽(tīng)及時(shí)。 （5）安全管理 建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，普及安全用電用氣知識(shí)。 依據(jù)《***省突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》的要求，制定機(jī)關(guān)***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，每年應(yīng)組織不少于 1次的突發(fā)公共事件應(yīng)急演練；當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件或社會(huì)安全事件時(shí)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，全力配合有關(guān)部門單位***，保障機(jī)關(guān)人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。 建立滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期開(kāi)展消防安全培訓(xùn)和演練。 建立消防安全責(zé)任制，明確各級(jí)崗位的消防安全職責(zé)；定期巡視、檢查和維護(hù)消防設(shè)施，保證設(shè)施正常使用，保持消***道暢通，消火栓和滅火器箱張貼消防設(shè)施器材使用方法。 合理安排***路線，排除不安全因素，防止被盜事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知相關(guān)部門并現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施。 收到中央監(jiān)控室指令后，巡查人員及時(shí)到達(dá)并采取相應(yīng)措施。 （6）***區(qū)域管理 建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，普及安全用電用氣知識(shí)。 依據(jù)《***省突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》的要求，制定機(jī)關(guān)***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，每年應(yīng)組織不少于 1次的突發(fā)公共事件應(yīng)急演練；當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件或社會(huì)安全事件時(shí)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，全力配合有關(guān)部門單位***，保障機(jī)關(guān)人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。 建立滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期開(kāi)展消防安全培訓(xùn)和演練。 建立消防安全責(zé)任制，明確各級(jí)崗位的消防安全職責(zé)；定期巡視、檢查和維護(hù)消防設(shè)施，保證設(shè)施正常使用，保持消***道暢通，消火栓和滅火器箱張貼消防設(shè)施器材使用方法。

合同金額***,5***元，大寫(人民幣)：柒拾萬(wàn)零伍仟***元整

履約期限：******月***日至******月***日

履約地點(diǎn)：***區(qū)人民法院及派出法庭

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

七、合同簽訂日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他補(bǔ)充事宜

合同附件：

***市***區(qū)人民法院物業(yè)服務(wù)合同.pdf

***市***區(qū)人民法院

******月***日