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【廣東,江門市】鶴山市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-03

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標(biāo)簽：采購公告廣東鶴山市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購公告鶴山市殘疾綜合服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2023-04-03	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市殘疾人綜合服務(wù)中心采用定點(diǎn)采購議價(jià)***次采購。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

（二）項(xiàng)目編號***/p>

（三）預(yù)算金額***0.00

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	第一條項(xiàng)目合同服務(wù)內(nèi)容（一）；消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容包含如下： 1、服務(wù)范圍：*市殘疾人綜合服務(wù)中心的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防泵房等系統(tǒng)服務(wù)。 2、服務(wù)工作內(nèi)容：（1）甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項(xiàng)目是乙方的維修保養(yǎng)范圍： ①火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括集中報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警控制器、手動報(bào)警按鈕（破玻）、煙感探測器、溫感控制器、控制模塊、信號模塊、信號控制。 ②自動噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴淋水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供水管網(wǎng)、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥聯(lián)動控制柜路等。 ③消防栓滅火系統(tǒng)：包括消防栓水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供道、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶等。 ④消防聯(lián)動系統(tǒng)：包括連接各系統(tǒng)的聯(lián)動模塊及連路。 ⑤其他消防設(shè)施：滅火器、應(yīng)急燈、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、水池水位、疏散走道、防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。（2）維修保養(yǎng)方式：乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測試，每六個月進(jìn)行一次全面檢查測試。檢測時(shí)乙方根據(jù)檢測情況填寫報(bào)告，檢測報(bào)告一式兩份，甲、乙雙方各存一份。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方（乙方聯(lián)系電話：418，聯(lián)系人：），乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修處理，乙方逾期維修兩次以上，甲方有權(quán)解除本合同，如甲方解除合同，乙方按未履行時(shí)間占合同約定總時(shí)間比例乘以合同總價(jià)*額，退回多收的款項(xiàng)。乙方在合同履行期間，因新的消防制度或法律法規(guī)實(shí)施，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施需要改進(jìn)的，應(yīng)向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定改進(jìn)措施。第二條項(xiàng)目雙方要求實(shí)施服務(wù)情況（一）甲方甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動消防系統(tǒng)，不定期進(jìn)行自測，并做記錄提供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)實(shí)際情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。（隱蔽工程不在保養(yǎng)范圍內(nèi)，未完善的消防工程按工程施工方式結(jié)算）（二）乙方乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作，除不可抗力因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維修保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，對消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、檢驗(yàn)。所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測、維護(hù)，不得偷工減料，馬虎應(yīng)付了事。每半年對甲方相關(guān)工作人員進(jìn)行消防基本知識培訓(xùn)和演練。（三）維修所需要的所有材料由甲方提供或甲方同意乙方購買所需材料由甲方付款。第三條項(xiàng)目安全防護(hù)及事故處理要求（一）一般要求 1、乙方在維修保養(yǎng)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)；因乙方原因或合同期內(nèi)自身安全措施不到位等原因造成任何人人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付。（二）安全防范 1、乙方在從事消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)保證施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)修理或更換。（三）維修維護(hù)保養(yǎng)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備 1、乙方應(yīng)當(dāng)對投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換、重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。	第一條項(xiàng)目合同服務(wù)內(nèi)容（一）；消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容包含如下： 1、服務(wù)范圍：*市殘疾人綜合服務(wù)中心的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防泵房等系統(tǒng)服務(wù)。 2、服務(wù)工作內(nèi)容：（1）甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項(xiàng)目是乙方的維修保養(yǎng)范圍： ①火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括集中報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警控制器、手動報(bào)警按鈕（破玻）、煙感探測器、溫感控制器、控制模塊、信號模塊、信號控制。 ②自動噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴淋水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供水管網(wǎng)、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥聯(lián)動控制柜路等。 ③消防栓滅火系統(tǒng)：包括消防栓水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供道、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶等。 ④消防聯(lián)動系統(tǒng)：包括連接各系統(tǒng)的聯(lián)動模塊及連路。 ⑤其他消防設(shè)施：滅火器、應(yīng)急燈、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、水池水位、疏散走道、防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。（2）維修保養(yǎng)方式：乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測試，每六個月進(jìn)行一次全面檢查測試。檢測時(shí)乙方根據(jù)檢測情況填寫報(bào)告，檢測報(bào)告一式兩份，甲、乙雙方各存一份。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方（乙方聯(lián)系電話：418，聯(lián)系人：），乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修處理，乙方逾期維修兩次以上，甲方有權(quán)解除本合同，如甲方解除合同，乙方按未履行時(shí)間占合同約定總時(shí)間比例乘以合同總價(jià)*額，退回多收的款項(xiàng)。乙方在合同履行期間，因新的消防制度或法律法規(guī)實(shí)施，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施需要改進(jìn)的，應(yīng)向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定改進(jìn)措施。第二條項(xiàng)目雙方要求實(shí)施服務(wù)情況（一）甲方甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動消防系統(tǒng)，不定期進(jìn)行自測，并做記錄提供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)實(shí)際情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。（隱蔽工程不在保養(yǎng)范圍內(nèi)，未完善的消防工程按工程施工方式結(jié)算）（二）乙方乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作，除不可抗力因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維修保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，對消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、檢驗(yàn)。所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測、維護(hù)，不得偷工減料，馬虎應(yīng)付了事。每半年對甲方相關(guān)工作人員進(jìn)行消防基本知識培訓(xùn)和演練。（三）維修所需要的所有材料由甲方提供或甲方同意乙方購買所需材料由甲方付款。第三條項(xiàng)目安全防護(hù)及事故處理要求（一）一般要求 1、乙方在維修保養(yǎng)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)；因乙方原因或合同期內(nèi)自身安全措施不到位等原因造成任何人人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付。（二）安全防范 1、乙方在從事消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)保證施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)修理或更換。（三）維修維護(hù)保養(yǎng)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備 1、乙方應(yīng)當(dāng)對投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換、重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。	1	年

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個月

合同份數(shù)：4

爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)*符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)p>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)*止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：鐘銀霞 ***

采購單位：***市殘疾人綜合服務(wù)中心

******月***日

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