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廈門市湖里區(qū)2024P08地塊及配套工程（施工“評定分離”）答疑一

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***市***區(qū)2024P08地塊及配套工程（施工“評定分離”）答疑一遞交時間：******市公共資源交易中心文件編號***標項目要求投標人須具備有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)[無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定。]和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。投標文件遞交截止時間****** 投標有效期 90天投標文件遞交方法線上投遞投標保證金繳納方式投標保證金金額****元人民幣控制價****元人民幣評標辦法定性評審法（適用于其他項目）開標時間*** 開標地點 ***市公共資源交易中心開標方式在線開標資格審查方式資格后審答疑澄清時間是否延期否延期后開標時間*** 延期后開標地點 ***市公共資源交易中心對文件澄清與修改的主要內(nèi)容 p{margin-top:0pt;margin-bottom:1pt;}p.X1{text-align:justify;}span.X1{font-family:"Times New 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2024P08地塊及配套工程（施工“評定分離”）招標階段施工招標修改、澄清（答疑）紀要內(nèi)容如下： 1、本工程招標文件***3.1條 “承包人的一般義務” 第（10）條“承包人應履行的其他義務”第⑩點內(nèi)容修改為：若本項目圍墻已由其他施工單位***，承包人應充分結合現(xiàn)場實際情況，嚴格按照項目所在地政府部門及發(fā)包人關于安全文明的相關要求及制度，對現(xiàn)場圍墻的廣告飾面、燈飾、墻體質(zhì)量與完整度進行增加、改造、修繕、維護相關工作，并承擔增加、改造、修繕、維護施工圍墻的費用，相關費用已計入本工程合同總價***項目圍墻為其他施工單位***，故控制價***此部分費用扣***元，投標單位******慮此部分。過程中驗收或施工組織調(diào)整可能存在圍擋位置***，拆改量在圍擋量的200%以內(nèi)的由承包人承擔，200%以上的工程量另行簽證增補。 2、本工程招標文件***-通用合同條款補正表第8.8.3條款第（1）條內(nèi)容修改為：本工程現(xiàn)場大型機械設備最低配置要求：施工塔吊不少于8臺[ 型號:TC6515 臂長：最大臂長65米]；施工電梯不少于21臺（其中15臺雙籠SC200/200，雙籠變頻，梯速1米/秒且三年內(nèi)次新；6***道梯）并滿足各工期節(jié)點的運輸能力；旋挖機6臺（SWDM280H以上（扭矩≥360KN*M））；靜力壓樁機（1060型靜壓樁基、800型靜壓樁基，且每臺樁基須配一套樁基管家系統(tǒng)，未按要求建設單位***5萬/臺處罰）不少于8臺，可加配邊樁器；錘擊樁不少于1臺；錨索機2臺；噴錨機2臺；履帶式挖掘機不少于9臺（260以上大挖機5臺，小挖機3臺,長臂挖機1臺）；發(fā)電機（功率不低于300KVA）不少于1臺；汽車吊不少于8臺。 3、本工程招標文件***3.5.***分包的確定第（5）條第b點內(nèi)容修改為：若承包人有需要委托發(fā)包人直接付款給專業(yè)工程分包單位***，則由發(fā)包人、承包人、分包單位***，并簽訂補充協(xié)議將本合同中相應專業(yè)工程造價***中予以扣除或進行造價***專業(yè)分包單位***： ①總包配合、管理和分攤費用：“戶內(nèi)批量精裝工程、***區(qū)域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程”均按分包主合同價***% 后的總價***應稅票費用），“電梯工程”***元/部（含水電費）包干（相應稅票費用）計取。 ②水電費(開工至交付)：“戶內(nèi)批量精裝工程、***區(qū)域精裝工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程”均按三方共同簽訂的分包主合同價***1.0% 后的總價***應稅票費用）計取，電梯工程不單獨計取相應水電費用。承包人不得以任何理由拉電斷水影響專業(yè)分包工程的施工進展。 4、本工程招標文件***12.1 合同價***2.1.5 條“雙方約定合同價***整因素”第（2）點“關于甲定乙購材料、設備及暫估價***點內(nèi)容調(diào)整為：部分采用包工包料的詢價***限于金額***以上或暫列金額***項工程，如抗震支架、不銹鋼工程、空調(diào)、木地板、櫥柜、廚房電器、公區(qū)智能化、家居智能化、車庫地坪工程、光伏工程等】，按發(fā)包人的詢價***稅價*** 3% （含除稅費外其他相關管理費、利潤、風險等所有費用））×（1+稅率）包干計取，調(diào)整前造價***相應合計總價***系數(shù)]予以核減。 5、本工程招標文件***12.1 合同價***2.1.5 條“雙方約定合同價***整因素”第（3）點內(nèi)容調(diào)整為：因分期建設、功能變更、定位及標準調(diào)整等原因，發(fā)包人有權根據(jù)實際需要調(diào)整本工程的部分分部分項工程（包括但不限于戶內(nèi)批量精裝工程、***區(qū)域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程等），該部分工程造價***如下： 1 調(diào)整后價***參照專用條款10.7.1約定方式； 2 調(diào)整前造價***相應合計總價***風險費、趕工費、安文費、企業(yè)管理費、利潤、其他總價***有取費）×中標降幅系數(shù)]予以核減。 6、本工程招標文件***3.1條 “承包人的一般義務” 第（18）條“其他”第點內(nèi)容修改為：本工程屋面為“中式挑檐結構”，具體以實際施工圖為準。由于挑檐結構施工難度較大，承包人需針對挑檐編制專項施工方案（如使用工字鋼懸挑支撐架等）進行支撐。挑檐支撐等所產(chǎn)生的相關措施費用，已在清單定額中單獨列項，由承包人自行報價***增加費（不論懸挑寬度）面積按實際搭設工字鋼懸挑支撐范圍從外墻外邊線開始計算，綜合單價***方案必須進行外部專項方案審核，由總包負責組織和承擔相關費用，該費用已考慮在投標總價***本工程招標文件***3.1條 “承包人的一般義務” 第（18）條“其他”第點內(nèi)容修改為：承包人應按發(fā)包人要求完成預驗收、竣工驗收、交房（含屋面、欄桿及非二次精裝公共部位，不含二次精裝）等房屋全面保潔（含移交物業(yè)后至交房期間承包人原因進行質(zhì)量整改產(chǎn)生的保潔），保潔方式分為開荒保潔及精保潔，上述相應費用綜合考慮計入相應子目和投標總價***包干使用不調(diào)整。 8、本工程隨公告發(fā)布的合同附件3《關鍵節(jié)點工期及獎罰比例明細表》、合同附件10《主要材料設備品牌推薦表及選用表》、合同附件20《放線砌筑抹灰工藝標準》作廢，新的合同附件3《關鍵節(jié)點工期及獎罰比例明細表》（答疑版）、合同附件10《主要材料設備品牌推薦表及選用表》（答疑版）、合同附件20《關于《建發(fā)房產(chǎn)海西集群砌筑工程、抹灰工程操作指引》的執(zhí)行通知》（答疑版）隨本答疑紀要發(fā)布，請投標人到招投標交易平臺，本答疑紀要-附件管理-其他文件中下載。 9、因工程承包范圍及工作界面劃分調(diào)整，本工程隨公告發(fā)布的《工程量清單》（含編制說明）作廢，新的《工程量清單》（含編制說明）以編制時間******月***日為準，隨本答疑紀要發(fā)布，請投標人到招投標交易平臺，本答疑紀要-附件管理-工程量清單文件中下載。（以下空白）招標人：*** （電子簽名專用章）法定代表或其委托代理人：（電子簽名專用章） ******月6 日招標代理機構：*** （電子簽名專用章）法定代表或其委托代理人：（電子簽名專用章） ******月6 日遞交時間

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