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福州旅游職業(yè)中專學(xué)校綜合樓、學(xué)生宿舍（2座）（工程總承包）（重新招標(biāo)）-變更公告

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變更公告詳情

福州旅游職業(yè)中專學(xué)校***樓、學(xué)生宿舍（2座）（工程總承包）（重新招標(biāo)）招標(biāo)答疑紀(jì)要招標(biāo)項目編號***代理單位)對招標(biāo)項目編號****樓、學(xué)生宿舍（2座）（工程總承包）（重新招標(biāo)）》招標(biāo)文件***、修改如下：一、澄清部分： 1、問：本項目實行的是模擬清單計價***導(dǎo)出xml電子文檔，無法生成提供清單ZIP 文件上傳，無法生成投標(biāo)報價******市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器中已標(biāo)價***如果有）節(jié)點無法上傳相關(guān)內(nèi)容。請調(diào)整招標(biāo)文件***，投標(biāo)報價***否合并在商務(wù)文件其他資料中請代理明確！答：（1）本項目不要求投標(biāo)人上傳XML格式清單計價***要在《商務(wù)文件》中“四、其他資料”提供PDF格式的已標(biāo)價***否則評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。 2、問：招標(biāo)文件P3“質(zhì)量要求：2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《***省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和***省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機構(gòu)***，并按《***省裝配式評價***）》（閩建[2020]4號）文件、***市人民政府文件《***市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見(試行)》(榕政綜〔2017〕1164號文)及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，設(shè)計階段評價***政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。 2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《***省裝配式評價***）》（閩建[2020]4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，施工階段評價***政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑指標(biāo)和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足***省及***市的相關(guān)文件”與招標(biāo)文件P140-140工程質(zhì)量要求不一致，請問以哪個為準(zhǔn)請代理明確！答：本項目招標(biāo)文件P140-141是關(guān)于工程質(zhì)量要求的其它約定，與招標(biāo)文件P3“2.7.質(zhì)量要求”內(nèi)容不矛盾。 3、問：投標(biāo)文件資格文件中十、近年完成的“類似工程業(yè)績”情況表與十三、其他資料中（五）近 5 年裝配式建筑施工經(jīng)驗情況表，是否只需填寫一份如需填寫（五）近 5 年裝配式建筑施工經(jīng)驗情況表，否按照招標(biāo)文件P55-56“類似工程業(yè)績”要求填寫，請代理明確！答：按招標(biāo)文件***。即須填寫《十、近年完成的“類似工程業(yè)績”情況表》、十三、其他資料中《（五）近 5 年裝配式建筑施工經(jīng)驗情況表》。 4、問：根據(jù)榕建筑[2022]181號規(guī)定，***省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和***市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額***價*****市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額***價***，其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額***同價***代理修改招標(biāo)文件***。答：本項目招標(biāo)文件***《投標(biāo)人須知前附表》第41項“需要補充的其他內(nèi)容第10.13條款”已寫明此內(nèi)容。 5、問：招標(biāo)公告3.9其他資格要求：④根據(jù)榕建筑[2020]35號文，投標(biāo)人近5年【自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）】具有裝配式建筑施工經(jīng)驗。（1）請問招標(biāo)人裝配式建筑施工經(jīng)驗是否需要同時提供竣工和在建的工程（2）提供的施工經(jīng)驗是民用工程還是房建工程都可以（3）是否有數(shù)量要求（4）是否可以與“十、近年完成的“類似工程業(yè)績”情況表”中的業(yè)績相同答：（1）竣工驗收合格或仍在建的裝配式建筑工程均可以；（2）應(yīng)為房屋建筑工程；（3）數(shù)量至少為1項；（4）竣工驗收合格的裝配式建筑工程施工經(jīng)驗可以相同。 6、問：***社保是否滿足招標(biāo)文件*** 答：滿足。 7、問：招標(biāo)文件P163 19.7 保修責(zé)任“保修期限為：工程竣工驗收合格之日起按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他未規(guī)定保修期限的均為2年。（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為25年；” 問：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；本著公平公正原則請代理修正（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；答：詳見本答疑紀(jì)要“二、修改、增加部分”第6點。 8、問：本項目電子投標(biāo)文件中的已標(biāo)價***如果有）上傳節(jié)點處僅有清單ZIP上傳節(jié)點，模擬清單無法生成ZIP清單，請代理明確PDF版本的模擬清單上傳到哪里。是否上傳到商務(wù)文件的“四、其他資料”里即可。答：同問題1回答。 9、問：招標(biāo)文件P1023七、貨物技術(shù)要求（電梯等）此條款中的投標(biāo)人為電梯供應(yīng)商，請代理明確此條款中的投標(biāo)人要求中標(biāo)后由電梯供應(yīng)商提供，投標(biāo)時無需提供。答：本項目招標(biāo)文件P1023七、貨物技術(shù)要求（電梯等）此條款內(nèi)容，投標(biāo)人中標(biāo)后按發(fā)包人要求提供，投標(biāo)時無需提供此內(nèi)容承諾。 10、問：招標(biāo)文件1036材料設(shè)備品牌表請代理明確中標(biāo)后提供，投標(biāo)時無需提供。答：本項目招標(biāo)文件P1036材料設(shè)備品牌表可中標(biāo)后提供，投標(biāo)時無需提供。 11、問：招標(biāo)文件P1004其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）：設(shè)計階段節(jié)點工期要求：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起***日歷天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計并提交樁基施工圖審查；中標(biāo)通知書發(fā)出之日起***日歷天內(nèi)完成全套巖土、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專業(yè)施工圖設(shè)計并提交施工圖審查；中標(biāo)通知書發(fā)出之日起***日歷天內(nèi)完成全套裝修、海***市、幕墻、太陽能設(shè)計等專項專業(yè)施工圖設(shè)計并提交施工圖審查。問：設(shè)計工期節(jié)點太趕，請合理延長工期節(jié)點。答：設(shè)計階段節(jié)點工期按招標(biāo)文件***。 12、問：招標(biāo)文件P146 （2）施工期間主要材料設(shè)備價***工機械使***市場價***按下列第2 種方式調(diào)整價***見第2種方式，請代理明確。答：詳見本答疑紀(jì)要“二、修改、增加部分”第5點。 13、問：本項目約定“工程預(yù)算未經(jīng)***市財政投資評審中心審核前，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按當(dāng)月確定的合格工程量所含款項的50%扣除當(dāng)月的應(yīng)扣款后, 且不超過中標(biāo)合同價***金額***財政局批準(zhǔn)到位后支付進(jìn)度款，若承包人逾期提出進(jìn)度款支付申請，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付當(dāng)期進(jìn)度款?！保A(yù)算審核前進(jìn)度款支付比例僅為50%，遠(yuǎn)低于要求的進(jìn)度款支付比例80%，建議適當(dāng)提高審核前支付比例。答：按招標(biāo)文件***。承包人應(yīng)及時完成預(yù)算編制、復(fù)核對數(shù)并***市財政投資評審中心審核。合同已明確工程預(yù)算經(jīng)***市財政投資評審中心審核后，再按完成合格工程量所含款項的80%多還少補（預(yù)算采用分階段審核時，進(jìn)度款相應(yīng)根據(jù)分階段預(yù)算審核報告調(diào)整支付比例）。 14、問：加分項項目管理機構(gòu)《相關(guān)負(fù)責(zé)人配置和BIM技術(shù)人員配置表》相關(guān)資料放商務(wù)文件其他資料，資格文件是否無需重復(fù)放請明確。答：《相關(guān)負(fù)責(zé)人配置和BIM技術(shù)人員配置表》無需在資格文件重復(fù)提供。 15、問：加分項項目管理機構(gòu)《相關(guān)負(fù)責(zé)人配置和BIM技術(shù)人員配置表》相關(guān)資料放商務(wù)文件其他資料外，其他加分項內(nèi)容已在資格文件中體現(xiàn)，商務(wù)文件無需重復(fù)放，請明確。答：（1）業(yè)績相關(guān)證明資料附在資格文件的《近年完成的“類似工程業(yè)績”情況表》后面即可；（2）企業(yè)資質(zhì)資格、設(shè)計施工一體化相關(guān)證明資料附在資格文件的《投標(biāo)人基本情況表》、《主體工程分包單位***（如果有）》相應(yīng)表格后面即可；（3）企業(yè)信用評價***資料附在商務(wù)文件的其他資料后面即可。（4）投標(biāo)人若提供的相關(guān)證明資料有缺漏的，詳細(xì)評審時，評標(biāo)委員會將按不利于其相應(yīng)得分處理。 16、問：專用合同條款第17.3.1條付款時間約定：“若因財政審批撥付款項延遲，進(jìn)度款支付相應(yīng)延遲，并且發(fā)包人免責(zé)。”以上條款有失公平，為助于項目順利進(jìn)行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭議，建議招標(biāo)人在合同中新增或修改條款，明確當(dāng)財審或財政資金不到位導(dǎo)致款項撥付遲延時，發(fā)包人支付逾期進(jìn)度款利息。答：本項***市財政資金，工程款項均以財政撥款為準(zhǔn)。 17、問：缺給水排水初步設(shè)計說明。答：詳見本答疑紀(jì)要附件：給排水設(shè)計說明，請各投標(biāo)人及時通過***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn/）的本招標(biāo)項目變更公告一欄免費下載附件，否則自行承擔(dān)后果。 18、問：室外給排水總平面圖-室外給排水設(shè)計說明-七-庭院綠化澆灑用水由甲方另行委托設(shè)計。根據(jù)《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB 55020-2021第3.4.8條“綠化澆灑應(yīng)采用高效節(jié)水灌溉方式”模擬清單未見噴灌設(shè)備等節(jié)水灌溉相關(guān)，綠化澆灑是否不在本次招標(biāo)范圍。答：綠化澆灑在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，此部分費用未單獨列項，統(tǒng)一考慮在不可預(yù)見費用中，待施工圖階段深化設(shè)計后按實結(jié)算。 19、問：學(xué)生公寓室外消防用水量288T（40L/S），室外消火栓和消防取水口數(shù)量均不滿足室外消防用水量要求。答：室外總平面圖中取水口僅為示意，待施工圖階段深化設(shè)計。 20、問：室外給排水總平面圖，未體現(xiàn)本次招標(biāo)范圍線，和已建建筑界面***區(qū)分。答：詳見本答疑紀(jì)要附件：范圍線，請各投標(biāo)人及時通過***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn/）的本招標(biāo)項目變更公告一欄免費下載附件，否則自行承擔(dān)后果。 21、問：標(biāo)書未提供建筑效果圖，無法判斷建筑結(jié)構(gòu)造型及難易程度，能否提供效果圖答：詳見本答疑紀(jì)要附件：效果圖，請各投標(biāo)人及時通過***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn/）的本招標(biāo)項目變更公告一欄免費下載附件，否則自行承擔(dān)后果。 22、問：投標(biāo)函里，“...其中：①設(shè)計費： ②建筑安裝工程費： ③ ；”中 ③該如何填寫請明確。答：招標(biāo)文件***《一、投標(biāo)函》中的“③ ”填寫“/”或空白（無需填寫）均可。 23、問：十三、其他資料中，要求提供的的其他資料里，除（六）投標(biāo)人誠信承諾函和（七）擬派出項目負(fù)責(zé)人誠信承諾函有要求加蓋單位***，其他要求提供的資料是否均加蓋電子公章即可答：按招標(biāo)文件***。即要求蓋單位***，為加蓋電子公章；有要求法定代表人（蓋章）的，為加蓋法定代表人電子章。 24、問：十三、其他資料中，“（五）近5年裝配式建筑施工經(jīng)驗情況表”內(nèi)提供的裝配式建筑施工經(jīng)驗是否需同時提供竣工和在建的工程提供的施工經(jīng)驗是否是房屋建筑工程即可需要提供幾個裝配式建筑施工經(jīng)驗答：同問題5回答。 25、問：本項目實行的是模擬清單計價***導(dǎo)出xml電子文檔，無法提供清單ZIP 文件，且軟件上無法上傳PDF文件。***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器中已標(biāo)價***如果有）節(jié)點無法上傳相關(guān)內(nèi)容。請調(diào)整招標(biāo)文件***。答：同問題1回答。二、修改、增加部分： 1、本項目增加投標(biāo)保證金提交的方式：或④電子投標(biāo)保證保險形式。 2、招標(biāo)文件***《投標(biāo)人須知前附表》第 3.4.1 條款中的“2、投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人可以使用下列第①、②、⑤ 種的形式提交；”修改為：“2、投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人可以使用下列第①、②、④、⑤ 種的形式提交”。 3、招標(biāo)文件***《投標(biāo)人須知前附表》第 3.4.1 條款中的“④***出具的投標(biāo)保證保險形式：本項目不適用?！毙薷臑椋骸阿?**出具的投標(biāo)保證保險形式：（適用電子保險保函）（1）采用電子保證保險保函形式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)提供通過***市建設(shè)工程電子保函服務(wù)平臺（榕e保）開具的電子保函并通過驗證，否則視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，響應(yīng)性評審不合格。電子保證保險保函以***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)對電子保函在線驗證的結(jié)果為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)相關(guān)提示及《榕e保電子保函平臺投標(biāo)人操作手冊》進(jìn)行操作，未按以上要求操作導(dǎo)致投標(biāo)人開具的電子保函在線驗證未通過的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（2）采用建設(shè)工程保證保險作為保證形式的，***提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備。（3）a、投標(biāo)人使用投標(biāo)保證保險的，應(yīng)當(dāng)使用先行賠付、后續(xù)追償?shù)囊娝骷锤侗?。b、開具電子保證保險保函的費用由投標(biāo)人自理。***賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項目編號***出具的加蓋單位***《資格審查文件》中“其他資料”后面，否則視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金電子保證保險保函，響應(yīng)性評審不合格”。 4、招標(biāo)文件***《投標(biāo)人須知前附表》第 3.4.1 條款中的“3、投標(biāo)保證金證明材料提交形式：③投標(biāo)人以電子投標(biāo)保函提交形式提交投標(biāo)保證金的：銀行電子保函以***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)對電子保函在線驗證的結(jié)果為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)相關(guān)提示及《榕e保電子保函平臺投標(biāo)人操作手冊》進(jìn)行操作，未按以上要求操作導(dǎo)致投標(biāo)人開具的電子保函在線驗證未通過的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人以銀行電子保函形式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)按照……投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照以上規(guī)定執(zhí)行，否則視為未提交投標(biāo)保證金，響應(yīng)性評審不合格。”修改為：“3、投標(biāo)保證金證明材料提交形式：③投標(biāo)人以電子投標(biāo)保函提交形式提交投標(biāo)保證金的：銀行電子保函、電子保證保險保函以***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)對電子保函在線驗證的結(jié)果為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)相關(guān)提示及《榕e保電子保函平臺投標(biāo)人操作手冊》進(jìn)行操作，未按以上要求操作導(dǎo)致投標(biāo)人開具的電子保函在線驗證未通過的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人以銀行電子保函或電子保證保險保函形式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)按照閩建筑[2020]8號及閩建筑函[2021]1號文規(guī)定執(zhí)行:（一）***賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項目編號***人出具的加蓋單位***（或保函開立人依法刻制并授權(quán)用于投標(biāo)保函業(yè)務(wù)的專用章）的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照以上規(guī)定執(zhí)行，否則視為未提交投標(biāo)保證金，響應(yīng)性評審不合格”。 5、招標(biāo)文件***16.1條款“（2）施工期間主要材料設(shè)備價***工機械使***市場價***按下列第2種方式調(diào)整價***為：“（2）施工期間主要材料設(shè)備價***工機械使***市場價***按下列第1種方式調(diào)整價***、招標(biāo)文件***19.7條款中“（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為25年；”修改為：“（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”。 7、招標(biāo)文件***《招標(biāo)公告》第2.7條“質(zhì)量要求”中，原“……《***省裝配式評價***）》（閩建[2020]4號）……”修改為“……《***省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價***試行）》（閩建〔2024〕6號）……”。招標(biāo)文件***、第四章第三部分專用合同條款第13.1條、第六章發(fā)包人要求的相應(yīng)內(nèi)容做相應(yīng)修改。 8、招標(biāo)文件***《二、投標(biāo)函附錄》的“設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”一欄的約定內(nèi)容，全部修改為“符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《***省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和***省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機構(gòu)***，并按《***省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價***試行）》（閩建〔2024〕6號）文件、***市人民政府文件《***市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見(試行)》(榕政綜〔2017〕1164號文)及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，設(shè)計階段評價***政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求”。 9、招標(biāo)文件***《二、投標(biāo)函附錄》的“施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”一欄的約定內(nèi)容，全部修改為“按《***省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價***試行）》（閩建〔2024〕6號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，施工階段評價***政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑指標(biāo)和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足***省及***市的相關(guān)文件”。 10、招標(biāo)文件***《投標(biāo)人須知前附表》第41項中，原“10.3行賄犯罪檔案的查詢：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，在中標(biāo)公示期間，……”修改為“10.3行賄犯罪檔案的查詢：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，在中標(biāo)候選人公示期間，……”。 11、招標(biāo)文件***《評標(biāo)辦法前附表》第10項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”和“項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”中關(guān)于“單項合同總建筑面積不低于21000平方米的公共建筑工程（須含裝配式混凝土建筑）的工程總承包項目”業(yè)績要求補充說明如下：（1）在工業(yè)用地上建設(shè)的辦公建筑以及其他配套建筑不屬于公共建筑。***樓不屬于公共建筑?？平涛男l(wèi)建筑包括科研建筑、教育建筑、文化建筑、衛(wèi)生建筑、體育建筑。（2）上述類似工程業(yè)績指標(biāo)里面的“單項合同總建筑面積”不包含非公共建筑工程的建筑面積。（3）若單個項目同時包含公共建筑和非公共建筑的項目，公共建筑部分應(yīng)滿足本項目要求，且在全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（適用于***省***區(qū)域外完成的項目）或***省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺（適用于***省***區(qū)域內(nèi)完成的項目）能查詢到公共建筑部分的面積；如查詢到的面積***區(qū)分公共建筑部分面積和非公共建筑部分面積的，則視為不能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的工程指標(biāo)要求，其業(yè)績不計。（4）工程指標(biāo)要求是指“建筑面積”。（5）若地上建筑是獨立分開的多幢建筑，地下室建筑(或結(jié)構(gòu))是相連(即連體地下室，下同)的，則“公共建筑面積”按地上獨立分開的公共建筑部分和非公共建筑部分分別單獨認(rèn)定，即“公共建筑面積”以其“地上建筑面積+對應(yīng)該公共建筑所占地下建筑面積”計算，其地下建筑面積按比例分?jǐn)傇瓌t計算，即按該公共建筑地上建筑面積占連體地下室所有地上建筑總面積的比例分?jǐn)傆嬎闫涞叵陆ㄖ娣e：如：A幢地上建筑面積為1000㎡，B幢地上建筑面積為2000㎡,C幢地上建筑面積為1000㎡，A、B、C三幢建筑為連體地下室，地下建筑總面積為2000㎡，則按上述認(rèn)定規(guī)則計算，A幢建筑面積=地上建筑面積1000㎡+A幢所分?jǐn)偟叵陆ㄖ娣e500㎡【地下建筑面積=1000/(1000+2000+1000)x2000=500㎡】=1500㎡；以此類推，B幢建筑面積=2000+1000=3000㎡，C幢建筑面積=1000+500=1500㎡。（6）若地上建筑是通過***樓***樓或連廊等建筑物連接而成的建筑，則“公共建筑面積”按地上各幢公共建筑***樓建筑面積分別單獨計算認(rèn)定，其中連體地下室、***樓、裙樓、連廊的建筑面積按地上建筑共同連接的建筑所占比例分?jǐn)傇瓌t計算該公共建筑其相連接的連體地下室、***樓、裙樓、連廊所對應(yīng)的建筑面積；如A、B、C三幢建筑為連體地下室，地上A、C二幢建筑通過連廊連接，連廊建筑面積為200㎡，A幢地上建筑面積為1000㎡，B幢地上建筑面積為2000㎡,C幢地上建筑面積為1000㎡，ABC三幢建筑為連體地下室的地下建筑總面積為2000㎡，則按上述認(rèn)定規(guī)則計算，A幢建筑面積=地上建筑面積1000㎡+A幢所分?jǐn)偟叵陆ㄖ娣e500㎡【地下建筑面積=1000/（1000+2000+1000）×2000=500㎡】+A幢所分?jǐn)傔B廊建筑面積100㎡【連廊建筑面積=1000/（1000+1000）×200=100㎡】=1600㎡；以此類推，B幢建筑面積=2000+1000=3000㎡，C幢建筑面積=1000+500+100=1600㎡。三、其余按招標(biāo)文件***。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件***、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。招標(biāo)人：***省福州旅游職業(yè)中專學(xué)校招標(biāo)代理單位：*** 日期：******月***日

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