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【江蘇,連云港市】連云港瑞橋建材科技有限公司所屬的房屋建筑物、構筑物及設備類資產和土地使用權轉讓

標簽：變更江蘇連云港瑞橋建材科技有限公司所屬的房屋建筑物、構筑物及設備類資產和土地使用權轉讓連云港瑞橋建材科技有限公司董事會會議紀要江蘇方洋集團有限公司招標信息招標采購

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項目名稱 ***所屬的房屋建筑物、構筑物及設備類資產和土地使用權轉讓項目編號***牌起始日期 2024-10-23 掛牌截止日期 2024-11-19 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結。標的概況標的坐落連***市徐***區(qū)環(huán)***道 35 號基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 2709.02 套內建筑面積（㎡）土地使用權面積（㎡） 36308 使用期限 2061/3/30 權利性質出讓房產類型工業(yè)用地房屋結構以現(xiàn)狀為準所在層數(shù) 以現(xiàn)狀為準房屋戶型以現(xiàn)狀為準房屋朝向以現(xiàn)狀為準房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況以現(xiàn)狀為準抵押情況無配備電梯無欠費情況以實際結算為準配套、環(huán)境、交通、亮點無其他情況評估范圍:***預拌混凝土攪拌站資產，包括房屋建筑物、構筑物及其他附屬設施、機器設備、電子設備、土地使用權資產評估情況評估價***3,655,800.00 評估基準日 2024-04-17 評估機構 *** 金政評報字(2024)第091號轉讓底價***6,742,300.00 轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 住所：連***市徐***區(qū)節(jié)***路以東、環(huán)***路以北統(tǒng)一社會信用代碼：*** 法定代表人：吳靖宇公司類型：*** 轉讓方承諾本轉讓方提出申請，將持有的資產公開轉讓，按本公告內容由產權交易機構*********組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件。若本次轉讓的實物資產產權出現(xiàn)爭議，一切后果由我方承擔。 2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，***對上述材料內容予以公告； 4.***的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，***的交易規(guī)則； 5.標的轉讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，***、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。轉讓方決策文件 ***董事會會議紀要 ***董事會決議行為批準或備案機構國家東中西合作***區(qū)（連***市徐***區(qū)）國有資產監(jiān)督管理委員會辦公室特別告知 1.***預拌混凝土攪拌站資產，包括房屋建筑物、構筑物及其他附屬設施、機器設備、電子設備、土地使用權資產，轉讓底價***6,742,3***元（含增值稅）。 2.主要資產基本情況：（1）房屋建筑物：本次評估范圍房屋建筑物面積合計2,709.02平方米，建筑物位于連***市徐***區(qū)環(huán)***道35號，房屋建成日期為***。部分房屋已取得不動產權證書，編號******號和蘇(2022)連***市不動產權第***號，***(***曾用名)。部分房屋暫未取得不動產權證，為生產必備房屋。（2）構筑物及其他附屬設施：納入評估范圍內的構筑物及其他附屬設施共18項，主要包括臨時宿舍、車棚一號、花池、車棚二號、養(yǎng)護室、雨棚、圍擋、圍墻護欄、彩鋼瓦房、彩鋼瓦棚、簡易房、沉淀池、蓄水池、***樓全封閉罩棚、料倉1封閉工程、料倉2封閉工程及水泥場地等，建成日期為 ***-***。（3）設備類資產：納入評估范圍內設備類資產共258項，其中機器設備49項，主要包括生產線設康明斯無刷發(fā)電機組、汽車衡量、水泥細度負壓篩析儀等;電子設備209項，主要包括機、格力空調、上下床、辦公桌椅等。（4）土地使用權：納入評估范圍內的土地使用權共1宗，面積為36308.00平方米，已辦理了編號******號和蘇(2022)連***市不動產權第***號《不動產權證書》，***(***曾用名)，土地位于徐***區(qū)環(huán)***道35號預拌混凝土攪拌站***樓/***樓，權利性質為出讓，用途為工業(yè)用地，使用期限:到******月***日止。 3.本次轉讓以現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方應在公告期間內親自勘驗標的，了解標的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權屬登記及過戶等實際情況，與當?shù)胤慨a、國土、規(guī)劃等相關部門溝通，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。意向受讓方應了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的，也不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由向轉讓方及交易機構***。本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供的不動產權證為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準，不因實際房產、土地使用權面積等調整交易價***意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關于購買資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構***，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失等。（2）本標的資產以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物現(xiàn)狀接收標的。（3）受讓方即為不動產權證的過戶人。（4）意向受讓方需同時承諾已對本標的進行過實地查看，并核實不動產權證相關內容，確認沒有異議。 5.上述標的以現(xiàn)狀轉讓并交付給受讓方，移交手續(xù)辦理完成前標的所欠相關費用由轉讓方當場結清。 6.受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續(xù)，產權變更手續(xù)辦理所需時間以不動產中心等相關部門辦理流程實際所需時間為準。 7.轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔。 8.轉讓標的登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以權威部門登記面積記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算。 9.***網***建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。意向方如對連交所網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構***；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式線下支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件 1.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.不接受聯(lián)合體受讓。 3.意向受讓方應符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 4.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法。 5.意向受讓方具有良好信譽，無重大失信行為。 6.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天18:00前完成報名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。標的交割與轉讓相關的其他條件交易指南競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價***接受確認書》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。建議使用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示標的物原地展示，掛牌公告期間內自行查看，聯(lián)系人：***,聯(lián)系電話: ***002 競價***時間***至***報名手續(xù) 1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉讓，直接確定其為受讓方，按照轉讓底價***諾受讓底價***定成交價***如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網絡競價***讓方及成交價***名資格申請：意向受讓方應在公告期截止當日18:***時前，***（e交易平臺）（http***om/），按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，***（e交易平臺）系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。 3.意向受讓方須上傳材料掃描件：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）企業(yè)章程復印件；（3）企業(yè)同意受讓標的物的內部決策文件；（4）法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；（5）沒有被信用中國網站(www***)、中國政府采購網(www***)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果（6）《***產權受讓申請書》（由產權交易所提供）；（7）《競價***每頁蓋章）；其他需提供的相關材料。所有材料均須加蓋公章。（2）意向受讓方為自然人的應提供：（1）身份證復印件；（2）中國執(zhí)行信息公開網站（http***ov.cn/）無失信被執(zhí)行記錄的查詢結果；（3）《***產權受讓申請書》（由產權交易所提供）；（4）《競價***每頁蓋章）；其他需提供的相關材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印。（以上報名材料掃描件上傳至e交易平臺“相關附件”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。） 4.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當日18:00***指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息）。 5.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。 6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價***1）***（e交易平臺）網站進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。（2）如保證金未在規(guī)定時間內有效到達交易機構***，則該報名人不具備受讓資格。（3）轉讓方認為意向受讓方不符合競價***情況。保證金及處置方式 1.保證金金額***元整（￥6,000,000.00）。 2.報名人應于掛牌截止日18:00前通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶，本次交易支持數(shù)字人民幣結算： a.銀行賬戶收款單位：*** 開戶行：工商銀行連云港朝***路支行賬號：*** b.數(shù)字人民幣賬戶錢包名稱：*** 錢包編號***名人名稱、xxx標的保證金”字樣，如：“張三xxx標的保證金”。） 3.保證內容：（1）意向受讓方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與競買；（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》；（3）《國有產權轉讓合同》生效后，***指定賬戶。 4.處置方式（1）當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金***路返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機構***，可以轉為交易價***。（2）若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還： a.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的； b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***c.在競價***讓底價***各意向受讓方均不應價***在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》及未按約定時限支付交易價***.其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除交易機構***。違約金金額***轉讓方、交易機構***，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。競價***方式/競價*** 增價*** 500,000.00 自由競價***24.11.22 9：00-9：30 延時競價*** 120 服務費按標準收取附件下載受讓申請書（法人） -二掛.doc 受讓申請書（自然人） - 二掛.doc 國有產權轉讓合同.pdf 放棄現(xiàn)場勘驗承諾書.docx 競價***.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人豐晶晶咨詢電話 ***/***505 咨詢時間上午8：30--12：00；下午2：30--6：00（法定節(jié)假日除外）咨詢地址連***市***區(qū)朝***路32號金海財富中***樓技術支持其他

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