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【江西,萍鄉(xiāng)市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省萍鄉(xiāng)市武功山風(fēng)景區(qū)石鼓寺山門左側(cè)大舞臺(tái)后方3間店鋪整體招租

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***省***市武功山***區(qū)石鼓寺山門左側(cè)大舞臺(tái)后方3間店鋪整體招租信息【信息時(shí)間： 2024-09-07】項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***省***市武功山***區(qū)石鼓寺山門左側(cè)大舞臺(tái)后方3間店鋪整體招租標(biāo)的名稱: ***省***市武功山***區(qū)石鼓寺山門左側(cè)大舞臺(tái)后方3間店鋪整體招租(出租底價(jià)******元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-07 信息披露期滿日： 2024-09-13 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（20）個(gè)周期項(xiàng)目簡介: ***省***市武功山***區(qū)石鼓寺山門左側(cè)大舞臺(tái)后方3間店鋪整體招租重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1. 標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，現(xiàn)狀不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、地理位置***。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方應(yīng)于租賃合同生效之日起3***指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。如不履約視同放棄承租權(quán)利，由此造成一切損失出租方及其他相關(guān)方概不負(fù)責(zé)。 5.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故、由承租方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 6.禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項(xiàng)目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險(xiǎn)化學(xué)產(chǎn)品。還應(yīng)為萍鄉(xiāng)武功山***區(qū)游客提供緊急避難、物資補(bǔ)給、物資租賃等，并承擔(dān)緊急救援點(diǎn)、生態(tài)維護(hù)點(diǎn)等職能。 7.消防、裝修審批等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 8.租賃期限為從項(xiàng)目成交之日的下月1號(hào)起算，至******月31號(hào)，掛牌價(jià)***。 9.***區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定，需繳納文明誠信經(jīng)營保證***元。 10.承租方在經(jīng)營期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。 11.出租方將房屋鑰匙交給承租方后，即視為完成標(biāo)的物交付。 12.租賃合同期滿，交清所有費(fèi)用，在無違約的情況下，若出租方重新組織公開招租，承租方可享有優(yōu)先權(quán)。 13.因出租***區(qū)業(yè)態(tài)需要，承租方經(jīng)營品牌需為馳名商標(biāo)的全國連鎖餐飲品牌，且不得與現(xiàn)有入駐品牌相沖突。意向承租方在報(bào)名時(shí)須提供相應(yīng)承諾函，承諾函中應(yīng)明確于承租方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)獲得授權(quán)，否則視為放棄承租，出租方有權(quán)終止交易并扣除全部交易保證金。 14.承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交對(duì)該商鋪的設(shè)計(jì)效果圖，否則視為放棄承租，出租方有權(quán)終止交易并扣除全部交易保證金。 15.***出具的贛瑞華資評(píng)報(bào)字（2024）第0841號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 16.租賃合同詳見附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，承租方需按租賃總期限成交總價(jià)***易服務(wù)費(fèi)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，則承租方還須按租賃總期限成交總價(jià)***易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)***）按贛產(chǎn)權(quán)〔2020〕96號(hào)文的規(guī)定收取。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金、文明誠信經(jīng)營保證金等后交付標(biāo)的。 7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***；***；***

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