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【福建,福州市】福州教育研究院新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）-變更公告

標簽：變更福建福州教育研究院新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）-變更公告福州教育研究院招標信息招標采購

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***新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）-變更公告 ***新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）答疑及補充通知招標項目編號***院新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）(招標項目編號*** [if !supportLists]一、[endif]答疑部分： [if !supportLists]1、[endif]問題1：本項目評標辦法前附表的投標人類似工程業(yè)績和項目負責人類似工程業(yè)績要求為：“單項合同總建筑面積不低于34000平方米的公共建筑工程（須含裝配式混凝土建筑）”。請問：裝配式混合結構建筑中同時含有混凝土及鋼結構，是否滿足類似業(yè)績指標中的：“須含裝配式混凝土建筑”的要求 2、在工業(yè)用地上建設的辦公建筑是否屬于公共建筑請明確。答：1、按招標文件***。2、詳見本答疑及補充通知。 [if !supportLists]2、[endif]本項目最高投標限價***制說明，請招標人提供。答：詳見本答疑及補充通知的附件。 [if !supportLists]3、[endif]招標文件P213，"(41)本工程中標后的預算總全額不得超過中標價***見費。"建議修改為:本工程中標后的預算總全額(除合同約定可調整價***)不得超過中標價***招標文件***。 [if !supportLists]4、[endif]能否提供CAD版本項目總平面圖以便進行施工總平面布置。答：以PDF格式總平面圖為準。 [if !supportLists]5、[endif]投標須知前附表中說明項目計劃工期為8***日歷天，計劃開始工作日期為******月***日，計劃竣工日期為******月***日，計劃開始和竣工日期實際間距了852天，請明確總工期應以何為準。答：計劃竣工日期修改為******月***日。 [if !supportLists]6、[endif]項目單體說明與室外總平說明中對消防水池的有效容積描述不同，以哪份為準答：消防水池有效容積為1080m3。 [if !supportLists]7、[endif]地下室圖紙中消防水池容積超過1000m3，是否應設置能獨立使用的兩座消防水池答：設置兩座消防水池，消防水池隔墻調整為雙墻。 [if !supportLists]8、[endif]項目單體說明與室外總平說明中對上部自動噴水滅火系統(tǒng)及水噴霧滅火系統(tǒng)的設計流量描述不同，以哪份為準答：上部自動噴水滅火系統(tǒng)及水噴霧滅火系統(tǒng)的設計流量以室外總平說明為準。 [if !supportLists]9、[endif]未見地勘報告，可否提供《***新址建設工程巖土工程勘察報告》。答：詳見提交電子版地勘報告。 [if !supportLists]10、[endif]本項目涉及地***路，可否提供《***新址建設工程基礎及基坑支護(涉地鐵)咨詢會專家意見》等相關文件。答：詳見提交電子版《***新址建設工程基礎及基坑支護(涉地鐵)咨詢會專家意見》文件。 [if !supportLists]11、[endif]工程總承包合同第三部分“專用合同條款”17.3.1關于建安費的支付規(guī)定，預算審核前按照每月已完工程量所含價***支付，進度款支付比例過低可能影響到項目建設進度。根據(jù)《關于進一步健全完善拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題源頭治理機制的通知》（閩建筑〔2022〕15號）等有關文件規(guī)定“合同約定的工程進度款支付比例不得低于已完成工程價***，建議招標人提高預算審核前的進度款支付比例，以確保農(nóng)民工工資按時、足額支付。答：按招標文件***。 [if !supportLists]12、[endif]工程總承包合同第三部分“專用合同條款”中“5.1.18 該項目原設計合同約定,聯(lián)合體設計單位***,要注意銜接?！痹撘?guī)定不明確，請招標人釋明何為“聯(lián)合體設計單位***”以及需求中標人如何銜接答：刪除第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款5.1.18條款規(guī)定。 [if !supportLists]13、[endif]建筑安裝工程費最高投標限價***元，根據(jù)附件最高限價***由模擬清單不可預***元和暫定金額***元組成，但暫定金額***元具體由哪些專業(yè)工程組成未明確（專用合同條款第17.1.4款暫定金額***包方式為空），請招標人明確暫定金額***專業(yè)工程組成！答：詳見最高限價***if !supportLists]14、[endif]請?zhí)峁┑刭|勘察資料。答：詳見提交電子版地勘報告。 [if !supportLists]15、[endif]本項目評標辦法前附表的投標人類似工程業(yè)績和項目負責人類似工程業(yè)績要求為:“單項合同總建筑面積不低于34000平方米的公共建筑工程(須含裝配式混凝土建筑)”。請問:裝配式混合結構建筑中同時含有混凝土結構及鋼結構，且設計及施工驗收的依據(jù)均為《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》及《裝配式鋼結構建筑技術標準》，是否滿足類似業(yè)績指標中的:“須含裝配式混凝土建筑”的要求答：詳見本答疑及補充通知一、答疑部分第1點。 [if !supportLists]16、[endif]裝配式混合結構建筑中同時含有混凝土結構及鋼結構，且設計及施工驗收的依據(jù)均為《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》及《裝配式鋼結構建筑技術標準》，是否滿足類似業(yè)績指標中的:“須含裝配式混凝土建筑”的要求答：詳見本答疑及補充通知一、答疑部分第1點。 [if !supportLists]17、[endif]專用合同條款17.1.2款“（16）樁基及支護施工中為保證機械設備正常施工的場地換填費用均已含在最高限價***列細項，不再另行支付。（17）樁基工程施工中遇到卵石層孤石層不計算巖層增加費，已含在最高限價***列細項，不再另行支付。（18）灌注樁的壓實系數(shù)和充盈系數(shù)按定額含量計算考慮，中標后不因實際發(fā)生情況不同而做調整，計算此標準的風險在已含在最高限價***列細項，不再另行支付?！边`背了《房屋建***市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》第十五條“建設單位***：……（三）不可預見的地質條件造成的工程費用和工期的變化；”，如招標時已提供勘察報告且招標時設計和造價***相關內容價***勘或施工中未發(fā)現(xiàn)變化，相關造價***中標人承擔；但勘察后仍可能存在不可預見的地質條件，因此帶來的工程費用和工期變化應按實調整，不應由中標人強行承擔該不可預見風險。答：石方處置、樁基工程作為風險外，按實結算調整合同限價***supportLists]18、[endif]招標文件***17.2.1款“承包人簽訂了合同協(xié)議書、項目管理人員全部到位、主要設備進場后且發(fā)包人收到承包人的履約擔保和預付款擔保后，支付預付款?！钡鶕?jù)《工業(yè)和信息化部財政部關于公布國務院部門涉企保證金目錄清單的通知》（工信部聯(lián)運行〔2017〕236號）“二、自本通知印發(fā)之日起，行政機關新設立涉企保證金項目，必須依據(jù)有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定或經(jīng)國務院批準。***區(qū)、各部門必須嚴格執(zhí)行目錄清單，目錄清單之外的涉企保證金，一律不得執(zhí)行”，其中預付款擔保不屬于涉企保證金目錄，違反了上述規(guī)定，故建議已有履約擔保即可，無需重復提交預付款擔保。答：按招標文件***。 [if !supportLists]19、[endif]請?zhí)峁┏筷剀浖姹灸M清單。答：按招標文件***。 [if !supportLists]20、[endif]招標文件***17.1.2固定價***中第（16）、（17）條，因沒有提供勘察報告，無法判斷此類風險大小。建議將此項風險不納入合同價***圍，改為按實結算。答：石方處置、樁基工程作為風險外，按實結算調整合同限價***知： [if !supportLists]1.[endif]本項目招標范圍和內容修改為：“***新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）總承包項目。具體內容如下: ①設計范圍：包含本項目建設用地規(guī)劃許可證范圍內的所有建筑物構筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業(yè)施工圖設計及優(yōu)化，甲方業(yè)主調改配合、超限高層抗震設防專項論證、預制構件深化設計及后續(xù)設計服務等招標范圍內的全部設計內容，包括但不限于以下內容:地基與基礎、支護結構、單體工程、室外總體附屬工程、景觀綠化及構筑物、雕塑等需二次深化內容、基坑支護、降水排水、大門、幕墻、門窗、智能化安防工程（含LED屏）、消防工程、人防工程、環(huán)保降噪、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設計、海***市設計、室外給排水和電氣工程、裝配式等工程設計及相應評審、裝修工程（含會議室固定桌椅）、廚房設備、室內燈光照明、夜景燈光、充電樁工程、電梯工程、鋼結構桁架深化設計、管線接駁設計、北側綠化帶應急消防出入口和人行出入口及周邊***道路等所有工程的初步設計深化、施工圖設計和后續(xù)服務(含專業(yè)分包工程二次深化設計、工程施工過程中的設計指導、技術服務和建設工程規(guī)劃許可證申報、其他相關評審等后續(xù)設計服務)。應用BIM技術進行施工圖優(yōu)化設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景，向發(fā)包人提供 BIM模型相應的報告成果和優(yōu)化建議以及符合項目報批所需的材料。 ②施工范圍：包含但不限于以下內容:征地紅線圍墻、三通一平、場地清障、土石方、地基與基礎(含工程試樁、基坑支護、降水)、主體結構、鋼結構連廊、預制構件生產(chǎn)采購及安裝、建筑裝飾裝修(包含二次裝飾裝修、會議固定桌椅)、幕墻工程、建筑節(jié)能、建筑給排水、通風與空調、建筑電氣、智能化安防工程(含LED屏的采購和安裝等)、消防工程、人防工程、夜景燈光、弱電工程、抗震支架、防雷接地、發(fā)電機、環(huán)保降噪、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、室外總體附屬工程、海***市、景觀綠化及構筑物（含屋面景觀）、雕塑、廚房設備、充電樁工程、電梯工程、管***路修復、北側綠化帶應急消防出入口和人行出入口等招標范圍內的全部施工內容。 ③采購：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。 ④中標人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗收備案；負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設相關的所有審批、報建手續(xù)，***市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關申請事宜。 2.原招標文件***2.2.4 條款中的1..投標人類似工程業(yè)績中“e.其他要求：①投標人除應提交相關業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明以外，還應提供建設行政主管部門出具的工業(yè)化建筑認定申請報告（設計階段）和建設行政主管部門出具的工業(yè)化建筑認定申請報告（施工階段）證明材料的掃描件，否則其業(yè)績不計。②公共建筑類別具體詳見《建設工程分類標準》（GBT50841-2 013）相關規(guī)定，居住建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、構筑物等業(yè)績均不計?！毙薷臑椋骸癳.其他要求：①投標人除應提交相關業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明以外，還應提供建設行政主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見（設計階段）和建設行政主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見（施工階段）證明材料的掃描件，否則其業(yè)績不計。②公共建筑類別具體詳見《民用建筑設計統(tǒng)一標準》（GB50352-2019）相關規(guī)定，居住建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、構筑物等業(yè)績均不計?！?3.原招標文件***2.2.4條款中的資信評分標準中的項目管理機構“1.對工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員配置情況：總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人同時具備一級注冊建筑工程專業(yè)建造師執(zhí)業(yè)資格（或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)證書）和高級工程師及以上職稱的每個項目負責人加0.***分，累加不超過0.***分；擬派出其他設計人員中建筑設計專業(yè)負責人、結構設計專業(yè)負責人、給排水專業(yè)負責人、電氣設備專業(yè)負責人、暖通專業(yè)負責人和施工項目技術負責人具備高級工程師及以上職稱的每個負責人加0.***分，累加不超過0.***分。（滿分***分）”修改為：“1.對工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員配置情況：總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人同時具備一級注冊建筑工程專業(yè)建造師執(zhí)業(yè)資格（或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)證書）和高級工程師及以上職稱的每個項目負責人加0.***分，兼任人員不重復加分，累加不超過0.***分；擬派出其他設計人員中建筑設計專業(yè)負責人、結構設計專業(yè)負責人、給排水專業(yè)負責人、電氣設備專業(yè)負責人、暖通專業(yè)負責人和施工項目技術負責人具備高級工程師及以上職稱的每個負責人加0.***分，累加不超過0.***分。（滿分***分）”。 4.原招標文件***：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后***日止。招標文件***。 5.原招標文件***15.4.1條款及15.4.2條款第 [if supportFields]> = 4 * GB3 * MERGEFORMAT ④ [if supportFields]>點修改為： [if supportFields]> = 4 * GB3 * MERGEFORMAT ④ [if supportFields]>暫定金額***暫估價***計完成后，按招標文件***，編制預算造價***價***標限額的項目，則按規(guī)定公開招標，并以中標價***據(jù)，分包的專業(yè)工程總承包管理費及配合費已包含在中標價***計取。 6.原招標文件***15.4.3關于暫列金額***第3）點修改為：“發(fā)包人要求的設計變更、初步設深度不夠及模擬清單項目估計不足造成的造價*** 7.刪除原招標文件***17.1.1.2計價***：“本項目施工過程中稅率有調整的結算時不予調整”。招標文件***。 8.原招標文件***17.1.2（17）“樁基工程施工中遇到卵石層孤石層不計算巖層增加費，已含在最高限價***列細項，不再另行支付?！毙薷臑椋骸笆教幹谩痘こ套鳛轱L險外，按實結算調整合同限價***標文件***17.1.2（54）“根據(jù)本項目的地質勘察報告，地下室石方開挖存在可利用資源的情況，投標人應按現(xiàn)有政策法規(guī)在本項目利用數(shù)量外，按規(guī)定提交資源處置方案，經(jīng)有權部門審批確認后進行處置?！毙薷臑椤氨卷椖渴焦こ讨挥嬋￠_挖費用不計取外運費用。根據(jù)本項目的地質勘察報告，若地下室石方開挖存在可利用資源的情況，投標人應根據(jù)《***省自然資源廳關于印發(fā)***省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》(閩自然資發(fā)[2023]51號)和《自然資源部關于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》(自然資發(fā)[2023]57號)的相關規(guī)定，提交本項目可利用石方數(shù)量的處置方案，經(jīng)發(fā)包人審批同意后可利用于本項目的石方數(shù)量按處置方案計算相關加工、二次運輸費用，與最高限價***料價***調整合同限價***項目的石方數(shù)量應根據(jù)相關規(guī)定進行處置。除此以外經(jīng)相關部門判定為非可利用資源的，按照最高限價***價***用，運距50km以內按實結算，超過50km按50km計取，并調整合同限價***參照招標文件***（39）對土方運輸?shù)挠嘘P約定辦理?！?10.原招標文件***17.3.1付款時間“設計費的支付: （1）結算方式見合同17.1.1款。（2）設計費的支付辦法：①第一次付費30%：向發(fā)包人提交全部施工圖；②第二次付費40%：全部施工圖通過施工圖審查合格并通過設計階段裝配式認定后；③第三次付費10%：竣工驗收合格后； ④第四次付費15%：完成工程竣工驗收備案且建安工程竣工結算經(jīng)***市財政投資評審中心審核后；⑤第五次付費 5%：工程缺陷責任期滿后；最終以***市財政評審中心的審核數(shù)為準?！毙薷臑椋骸霸O計費的支付:（1）結算方式見合同17.1.1款。（2）設計費的支付辦法：①第一次付費30%：向發(fā)包人提交全部施工圖；②第二次付費40%：全部施工圖通過施工圖審查合格并通過設計階段裝配式認定后；③第三次付費25%：完成工程竣工驗收備案且建安工程竣工結算經(jīng)***市財政投資評審中心審核后；④第四次付費5%：工程缺陷責任期滿后；最終以***市財政評審中心的審核數(shù)為準。” 11. 原招標文件***17.2預付款“17.2.1預付款支付預付款的金額***簽約合同價***金額***。預付款支付期限：承包人簽訂了合同協(xié)議書、項目管理人員全部到位、主要設備進場后且發(fā)包人收到承包人的履約擔保和預付款擔保后，支付預付款。預付款扣回的方式：預付款根據(jù)開工之日起從第一期進度款開始每期按當月確定的合格工程量的20%扣回預付款，但預付款全部金額***證書的累計金額***同價***扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款?！毙薷臑椋骸?7.2.1 預付款支付預付款的金額***簽約合同價***金額***。預付款支付期限：承包人簽訂了合同協(xié)議書、項目管理人員全部到位、主要設備進場后且發(fā)包人收到承包人的履約擔保，支付預付款。預付款扣回的方式：預付款根據(jù)開工之日起從第一期進度款開始每期按當月確定的合格工程量的20%扣回預付款，但預付款全部金額***證書的累計金額***同價***扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款?！?12.原招標文件中“本項目招標最高投標限***元，其中，施工圖設計費***元，建筑安裝工程費最高投標限價***中暫定金額***）”修改為“本項目招標最高投標限***元，其中，施工圖設計費***元，建筑安裝工程費最高投標限價***中暫定金額***）”。 13.招標文件***：“十四、投標人誠信承諾函，十五、擬派出項目負責人承諾函，”具體格式詳見本答疑紀要附件一、附件二，電子標制作軟件格式中的“投標人誠信承諾函”和“擬派出項目負責人承諾函”按 / 填寫即可。 14.因最高投標限價***電子招標文件***。請各投標人及時通過***市電子招投標交易系統(tǒng)(http***zyjyfwzx.cn/)本補充通知的附件中免費下新的電子招標文件，采用新的電子招標文件***，否則自行承擔后果。本答疑及補充通知作為***新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）招標文件***、說明，是招標文件***，本答疑及補充通知與招標文件***，以本答疑及補充通知為準。招標人：*** 招標代理單位：*** 日期：******月***日

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