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【北京】中鐵八局玖合（成都）酒店管理有限公司34.9995%股權
標簽： 變更北京中鐵八局玖合（成都）酒店管理有限公司34.9995%股權四川成都鐵路國際商旅集團有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-06-27 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

中鐵八局玖合（成都）***34.9995%股權

交易項目編號***p>

?
? 掛牌披露基本信息
項目名稱：中鐵八局玖合（成都）***34.9995%股權項目編號******2001
標的名稱：標的編號***r>
轉讓方名稱：***
轉讓比例：35轉讓行為批準單位：***
交易機構***：北京產權交易所掛牌價***h>***元
掛牌期間：20掛牌日期：2024-6-28
選擇的競價***網絡競價***是否自動延期：是
標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：否管理層是否有收購意向 ：否
與轉讓相關的其他條件：1、意向受讓方提交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本次產權轉讓行為所涉之資產評結報告等文件資料所披露內容，以及已完成對本項目的全部盡職調查。并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。 2、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民***元的交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時間為準)。 3、如信息披露期滿，僅征集到一個未放棄優(yōu)先購買權的原股東為意向受讓方，則本項目以不低于轉讓底價***息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權的原股東外，只征集到一個意向受讓方，則由該意向受讓方進行一次報價***東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權的原股東外，征集到兩個及以上意向受讓方，則采取網絡競價***高報價***股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權，則最高報價***方，如原股東行使優(yōu)先購買權，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價***交易價***，其他意向受讓方應當自受讓方被確定之日起向北京產權交易所提交退還交易保證金的申請，北京產權交易所將在收到退還交易保證金的申請后3個工作日內一次性原***路徑無息返還其交納的交易保證金。 4、若非轉讓方原因，出現以下任何種情況時，意向受讓方所支付保證金的100%將被扣除：①意向受讓方支付交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應價***約定時限簽訂產權交易合同的；⑤在確定為受讓方后未履行遞交受讓申請時做出的相關書面承諾的；⑥意向受讓方提供虛假材料的；⑦其他違反國家法律法規(guī)及北交所規(guī)則，須扣除交易保證金的情形。 5、意向受讓方在遞交受讓申請及相關文件的同時，須對以下事項進行書面承諾：（1）已經充分知曉、理解和接受本次轉讓的所有披露之法律文件，包括但不限于審計報告、資產評估報告等文件的內容，已經了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價***同意在北交所出具產權交易憑證后自行辦理工商變更，轉讓方給予必要配合；（3）在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同；并在自產權交易合同生效之日起5個工作日內，一次性支付除保證金外的剩余交易價***指定賬戶；（4）同意北交所在出具產權交易憑證后3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。
受讓方資格條件：1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務情況和支付能力。 3、意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用。
重要信息披露：1.***以基準日******月***日出具的資產評估報告中企華評報字【2023】第4452號特別事項說明中載明以下事項： （1）截至評估基準日，評估范圍內部分房屋建筑物尚未辦理房屋所有權證書，具體情況如下：B樓、甲棟別墅、丙棟別墅、保安方、庫房、釣魚臺房屋尚未辦理房屋所有權證書，對于以上尚未辦理房屋所有權證書的房屋建筑物，被評估單位***《關于固定資產-房屋建筑物權屬說明》，并承諾其產權皆被評估單位***，無權屬爭議，若上述房屋建筑物產權出現問題，被評估單位***，對于無證房產的房屋面積以被評估單位***，如未來辦理產權證書后，證載面積和本次申報的面積存在差異，應該以實際證載面積為準。此外，本次評估也未考慮上述房屋建筑物未辦理產權證書對評估值產生的影響。（2）截至評估基準日，被評估單位***，具體情況如下：1）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內容：出租房屋為釣魚臺房屋，露天棋牌室10間，建筑面積400m2含院落，租金情況：***元/平米/月，年***元整，租賃時間：******月***日至******月***日。2）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內容：青城山***樓及部分相***道，使用面積約30m2，租金情況：場地使用費***元/年，租賃時間：******月***日至******月***日。3）出租方：中鐵八局玖合（成都）*** 承租方：***，具體內容：網絡站點房屋場地租賃，青城山***樓，租賃面積20m2，租金情況：租金***元/年，租賃時間：******月***日至******月***日。（3）根據《成***路局都江堰青城山職工培訓中心資產重組改制整體資產評估報告書》【川智評報【2004】010號】中房屋建筑物清查評估明細表顯示，釣魚臺房屋作為房屋建筑物進行了評估，評估原值為388,7***元，后面因會計核算把釣魚臺房屋調整至長期待攤費用，原始入賬價***原值。本次評估人員對釣魚臺房屋進行現場踏勘，***，處于正常使用中。本次對釣魚臺房屋按照房屋建筑物進行評估，評估值在房屋建筑物評估明細表中列示，提請報告使用人關注。 2.轉讓方已于本項目信息披露前就股權轉讓事項向標的企業(yè)原股東發(fā)送征詢函，截至目前標的企業(yè)原股東未回函，視為原股東未放棄優(yōu)先購買權。 3.截至評估基準日******月***日止，標的企業(yè)實收資本為4156.02***元。 4.其他披露內容詳見北京產權交易所備查文件。
在交易機構***：http***2024bj***
數據北京產權交易所交易系統(tǒng)
標的企業(yè)基本情況 轉讓標的企業(yè)名稱：中鐵八局玖合（成都）***
注冊地（住所）：
注***元）：本次擬轉讓產（股）權比例（%）：35
標的企業(yè)社會信用代碼：***U所屬集團或主管部門名稱：
經營范圍：
經營規(guī)模：
轉讓標的企業(yè)職工人數：11轉讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：否
財務指標***元） 審計年度（2023）
營業(yè)收入（上年度）：1,028.33利潤總額（上年度）：155.94凈利潤（上年度）：117.07
資產總額（上年度）：1,834.68負債總額（上年度）：114.73凈資產（所有者權益）（上年度）：1,719.95
審計機構：中興財光華會計師事務所（特殊普通合伙）
本年度 2024-3-31財務報表【月報】
營業(yè)收入：191.65利潤總額：0.71凈利潤：0.71
資產總額：1,774.31負債總額：53.65凈資產（所有者權益）：1,720.66
企業(yè)股東信息股東名稱持股數量股東持股比例
***65
***35

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