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【,北京,朝陽(yáng)區(qū)】北京市朝陽(yáng)區(qū)慧忠里417號(hào)東側(cè)房屋出租
標(biāo)簽： 變更北京北京市朝陽(yáng)區(qū)慧忠里417號(hào)東側(cè)房屋出租中宇物資貿(mào)易進(jìn)出口公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2024-02-02 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)慧忠里417號(hào)東側(cè)房屋出租 點(diǎn)擊量：108次 請(qǐng)關(guān)注： 委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢(xún)”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢(xún) mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱(chēng)***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) 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未成為最終承租方：無(wú)息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的保證金，作為出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：rn1. 意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)；rn2. 意向承租方成為承租方后，未履行本項(xiàng)目承諾的；rn3. 產(chǎn)生兩家及以上意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***n4. 承租方未能在15個(gè)工作日與出租方簽訂相賃合同的；rn5. 承租方?jīng)]有按租賃合同約定及時(shí)支付押金及租金的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"18:45:51/PLGGQ":"10/WYXSRF":"按約定工作日為周期延長(zhǎng)信息披露/PLJSRQ":"***/YDGZR":"10/YQZQ":"1/LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***LX":"多次報(bào)價(jià)***ZYNR":"/RLR":"1638/RLBM":"134/RLSJ":"2024-01-31/CZXGQTTJ":"1.掛牌期滿(mǎn)后，如只產(chǎn)生一家意向承租方，則采取協(xié)議出租方式；如產(chǎn)生兩家及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方。意向承租方需自被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，合同起租日期最晚為意向承租方需自被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)，并于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶(hù)。其他意向承租方如未出現(xiàn)扣除保證金事項(xiàng)規(guī)定的情形，其所交納的保證金予以全額無(wú)息退還。rn2.租賃期限內(nèi)，承租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護(hù)、維修等工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； rn3.租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)，承租方隨意改變承租用途的視為違約行為，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，承租方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；rn4.意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，并同意以公示的擬出租面積進(jìn)行租賃，不得有任何異議或要求做出調(diào)整；rn5.租賃期限內(nèi)，承租方禁止將本項(xiàng)目分租、轉(zhuǎn)租、改變實(shí)際承租人；rn6.承租方不得委托其他單位***、押金等；rn7.成功承租標(biāo)的后，同意向北交所交納年平均租金5%的交易服務(wù)費(fèi)。/CZFZGTJ":"1.意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法合規(guī)注冊(cè)的法人及非法人組織。rn2.企業(yè)在工商注冊(cè)時(shí)間不遲于******月***日。rn3.企業(yè)注冊(cè)資本金不少***元（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。rn4.意向承租方無(wú)不良信用記錄(以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn))。/XMBMFZR":"徐術(shù)/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"李曉媛/XMFZRMC":"李曉媛/BMFZRMC":"徐術(shù)/JJRMC":"/XMSSBMMC":"央企三部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"42562/XMID":"22948/CZFMC":"***/KHH":"***7120/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***區(qū)西黃城***街9號(hào)/FDDBR":"白偉昌/ZCZB":"2955/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"F/SSHY":"F51/JJLX":"A05009/CZQY_TYSHXYDM":"***U/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"/ZJLX":"7/ZJHM":"***U/LXR":"張亞冬/LXDH":"***081/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"批發(fā)業(yè)/JJLXMC":"其他/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"ZYQTBWJG/ZCLY4":"/ZCLY5":"/YSDM":"/LXR2":"張亞冬/LXDH2":"***081/FKFX":"/ZCLY2MC":"國(guó)資/ZCLY3MC":"中央其他部委監(jiān)管/ZCLY4MC":"/ZCLY5MC":"/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***區(qū)慧忠里417號(hào)東側(cè)房屋/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"1567.3/MQYT":"/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"亞奧商圈/FCZH":"京房權(quán)證朝國(guó)02字第01067號(hào)/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"39646/QTQLQK":"0/QSZM":"房產(chǎn)證掃描件.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"4/NY":"365/ZF":"5/ZFLX":"%"}, 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我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 掛***元/年 出租面積 499平方米 租賃期 5年 房屋出租用途 日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;健身娛樂(lè);商超商鋪; 如為健身娛樂(lè)，限制承租方經(jīng)營(yíng)范圍為大型健身場(chǎng)所，其他娛樂(lè)行業(yè)如：量販?zhǔn)終TV、歌舞娛樂(lè)、棋牌、接待文藝演出、餐飲服務(wù)等行業(yè)，不符合承租要求，暫不考慮； 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿(mǎn)日期 ******月***日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李曉媛 / 聯(lián)系電話：*** | 部門(mén)負(fù)責(zé)人：徐術(shù) / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目附件 一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱(chēng) *** 所屬集團(tuán)/主管部門(mén) 出租方聯(lián)系人 張亞冬 出租方聯(lián)系電話 ***081 mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)慧忠里417號(hào)東側(cè)房屋 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 1567.3平方米 房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類(lèi)別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類(lèi)別 end 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類(lèi)型 中宇汽車(chē)服務(wù)中心總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 批準(zhǔn)單位*** 中宇汽車(chē)服務(wù)中心 批準(zhǔn)文號(hào) 中宇汽車(chē)服務(wù)中心總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 租金估價(jià)***單位*** 中宇汽車(chē)服務(wù)中心 租金估價(jià)***/年 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1.自行前往查看房產(chǎn)外部相關(guān)情況，房屋內(nèi)部查看需提前預(yù)約。踏勘時(shí)間為項(xiàng)目信息披露期內(nèi)工作日9：00-11：00,12：30-16：00，項(xiàng)目聯(lián)系人***聯(lián)系電話***081。 2.承租方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 3.房屋現(xiàn)狀：毛坯房，無(wú)燃?xì)?，具備?bào)裝燃?xì)鈼l件。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛牌價(jià)***/年 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 499 租賃期 5年 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 1個(gè)月 租金調(diào)整方式 第4年漲幅5% 第5年漲幅5% 租金及押金支付要求 租金按6個(gè)月支付，押金為3個(gè)月租金。 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;熱;物業(yè)費(fèi) 水、電、熱、物業(yè)費(fèi)等根據(jù)實(shí)際計(jì)量的情況繳納，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，本項(xiàng)目租金掛牌價(jià)***費(fèi)。 房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;健身娛樂(lè);商超商鋪; 如為健身娛樂(lè)，限制承租方經(jīng)營(yíng)范圍為大型健身場(chǎng)所，其他娛樂(lè)行業(yè)如：量販?zhǔn)終TV、歌舞娛樂(lè)、棋牌、接待文藝演出、餐飲服務(wù)等行業(yè)，不符合承租要求，暫不考慮； 是否允許裝修改造 承租方如改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備室，其設(shè)計(jì)方案(包括規(guī)模、范圍、公益、用料等)均須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可施工，投資由乙方自理。 與出租相關(guān)的其他條件 1.掛牌期滿(mǎn)后，如只產(chǎn)生一家意向承租方，則采取協(xié)議出租方式；如產(chǎn)生兩家及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方。意向承租方需自被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，合同起租日期最晚為意向承租方需自被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)，并于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶(hù)。其他意向承租方如未出現(xiàn)扣除保證金事項(xiàng)規(guī)定的情形，其所交納的保證金予以全額無(wú)息退還。 2.租賃期限內(nèi)，承租房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護(hù)、維修等工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 3.租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)，承租方隨意改變承租用途的視為違約行為，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，承租方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任； 4.意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，并同意以公示的擬出租面積進(jìn)行租賃，不得有任何異議或要求做出調(diào)整； 5.租賃期限內(nèi)，承租方禁止將本項(xiàng)目分租、轉(zhuǎn)租、改變實(shí)際承租人； 6.承租方不得委托其他單位***、押金等； 7.成功承租標(biāo)的后，同意向北交所交納年平均租金5%的交易服務(wù)費(fèi)。 承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法合規(guī)注冊(cè)的法人及非法人組織。 2.企業(yè)在工商注冊(cè)時(shí)間不遲于******月***日。 3.企業(yè)注冊(cè)資本金不少***元（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 4.意向承租方無(wú)不良信用記錄(以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn))。 意向承租方其他承諾 保證金事項(xiàng) 交納金額***28.75 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的保證金，作為出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： 1. 意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)； 2. 意向承租方成為承租方后，未履行本項(xiàng)目承諾的； 3. 產(chǎn)生兩家及以上意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***4. 承租方未能在15個(gè)工作日與出租方簽訂相賃合同的； 5. 承租方?jīng)]有按租賃合同約定及時(shí)支付押金及租金的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容 四、項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目圖片 VR全景：請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示 圖片：房屋照片 (1).jpg 圖片：房屋照片 (2).jpg 圖片：房屋照片 (3).jpg 圖片：房屋照片 (4).jpg 圖片：房屋照片 (5).jpg 圖片：房屋照片 (6).jpg 圖片：房屋照片 (7).jpg 圖片：房屋照片 (8).jpg 圖片：房屋照片 (9).jpg 圖片：房屋照片 (10).jpg 五、項(xiàng)目附件 項(xiàng)目附件

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