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【,重慶,江北區(qū)】重慶市江北區(qū)北濱一路184號名義層16-21層房產及40個地下車位整體招租項目重慶市江北區(qū)北濱一路184號名義層16-21層房產及40個地下車位整體招租項目

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***市***區(qū)北***路184號名義層16-21層房產及40個地下車位整體招租項目***市***區(qū)北***路184號名義層16-21層房產及40個地下車位整體招租項目發(fā)布時間：******市公共資源交易服務平臺地址 start 標的名稱 ***市***區(qū)北***路184號名義層16-21層房產及40個地下車位整體招租項目項目編號*****元/月信息披露起始日期 2023-05-30 信息披露結束日期 2023-06-27 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產交易項目動態(tài)報價***等內容和規(guī)定，并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。 6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權的，我方將在資產租賃公告發(fā)布之日起五日內，就資產租賃公告內容、優(yōu)先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況標的名稱 ***市***區(qū)北***路184號名義層16-21層房產及40個地下車位整體招租項目坐落詳見附表樓盤名稱 / 租賃底價***4***元/月租賃期限（年） 10 租金支付方式半年一付免租期 6個月租金遞增方式每3年在上一年基礎上遞增5% 招租用途辦公、開設酒店產權證號詳見附表樓層詳見附表結構詳見附表房屋證載用途詳見附表房屋建筑面積詳見附表優(yōu)先權人是否行權否移交時限招租方在收到承租方交付的首期租金及履約保證金后【15】日內向承租方交付租賃房屋，并簽訂《房產移交確認表》是否存在租賃否評估/咨詢/估價***（渝）金友房評（2022）字第1608號評估/咨詢/估價***022-08-10 標的踏勘聯系人向濤聯系電話 ***913 三、招租方簡況招租方名稱 *** 行為批準機構 *** 評估備案機構 *** 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關其他條件 1、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。 2、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價***報價***方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價***證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯交***路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。 4、意向承租方需詳細了解標的現狀及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納保證金后，即視為對標的現狀及租賃協議（詳見附件）的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況及租賃協議等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 5、意向承租方應在被確定為承租方之日起（10）個工作日內與招租方簽訂租賃合同（詳見附件），在被確定為承租方之日起（5）個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。意向承租方在合同簽訂之日起***日內將首期租金（6個月租金）及履約保證金***元整）支付至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方在30個工作日內無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 6、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（含裝修、水、電、氣、通訊、空調、網絡、清潔、物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,包括涉及的價***、擬定。 7、除第6條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易承租方交易服務費按十年總租金的（0.5%）支付。 8、標的物以現狀移交，由承租方自費負責清理清潔室內遺留雜物及設施設備維修安裝。 9、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。 10、備查資料：房地產估價***租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額*****元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網絡競價***）交易機構交易機構*** *** 交易機構*** 周揚鈞聯系電話 *** 附件下載：招租附表【2023掛牌版本】富滇銀行重慶辦***樓房屋租賃合同

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