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【,福建,廈門市】廈門市集美區(qū)灌口南路668號挖掘機整機涂裝車間J1、J2、668號挖掘機精飾敞篷J3、668號挖掘機調試返修車間J4整體招租
標簽： 變更福建廈門市集美區(qū)灌口南路668號挖掘機整機涂裝車間J1、J2、668號挖掘機精飾敞篷J3、668號挖掘機調試返修車間J4整體招租招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-12-01 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)灌***路668號挖掘機整機涂裝車間J1、J2、668號挖掘機精飾敞篷J3、668號挖掘機調試返修車間J4整體招租

標的名稱 ***市***區(qū)灌***路668號挖掘機整機涂裝車間J1、J2、668號挖掘機精飾敞篷J3、668號挖掘機調試返修車間J4整體招租
部分材料下載《招租方案》《招租標的清單》《辦理登記應提交的材料》
信息披露時間自2023-12-01起至2023-12-14止項目狀態(tài) 公告中
競價***d> 網絡競價***
聯(lián)系電話***9

本招租方擬出租下列資產，根據本招租方所屬監(jiān)***區(qū)國有資產出租的相關規(guī)定和《***市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會修訂印發(fā)<***市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范國有企業(yè)資產出租管理的指導意見>的通知》（廈國資產[2022]361號）等規(guī)定，在廈門產權交易中心網站公開披露信息，現依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次招租已按招租方所屬監(jiān)***區(qū)國有資產出租的相關規(guī)定履行了審批程序，涉及需要進行內部公示的，已向本企業(yè)職工進行公示，聽取了職工意見。

2、上述內容及所提交材料均真實、有效、合法、完整，無隱瞞或遺漏應披露信息，如有不實，我司將承擔一切后果及責任。

3、本招租方委托廈門產權交易中心代為收取保證金并結算相關交易費用。中心對意向承租人提交資料的合法性、真實性僅作表面的核對，產權交易中心基于意向承租人的保證將有關資料轉達給招租方，招租方將自行對意向承租人的身份及其他資信情況進行了解，對交易合同的簽訂或履行可能存在的風險自行進行評估和判斷。

4、本招租方保證各意向承租人均可到標的現場了解標的情況。在信息公告發(fā)布后不撤回上述標的，否則將向廈門產權交易中心支付合同期租金底價***賠償。

5、本次招租標的按國家有關法律法規(guī)可以出租，本次招租行為已按規(guī)定履行了相關決策及批準程序。

本招租方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的基本情況詳見招租方案??????(點擊打開)
招租底價***/td> 詳見招租標的清單 招租期限 詳見招租標的清單
是否涉及優(yōu)先權詳見招租標的清單??????(點擊打開)***元）詳見招租標的清單
公告期限 2023-12-01起至2023-12-14
競價***方選擇的相關評判標準 網絡競價***
受讓方資格條件 1、競價***境內的企業(yè)法人。2、競價***下任一情形：（1）***及其所屬企業(yè)租金的；（2）存在惡意違約或存在被司法機關判定為承擔違約責任的；（3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；（4）***、***承租信用體系負面名單的；（5）被列入失信被執(zhí)行人員名單的；（6）其他可能影響全面履行資產租賃合同的情形。
租金價***其他需承租人承擔的費用 1、應繳廈門產權交易中心的產權交易傭金和交易鑒證費由承租方承擔。2、詳見合同及方案
信息披露期限內未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌。
其他披露事項 1、房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標***元/㎡/月，按租賃面積計算。今后物業(yè)管理費的調整按相關部門或招租方物業(yè)管理的統(tǒng)一規(guī)定為準。2.租賃期內，承租人確需轉租的應向招租方提出書面申請，并經招租人書面同意后方能轉租，且轉租價***其原承租價***內，***（指股權比例≧51%）履行的，應向招租人提出書面申請，并經招租人書面同意后方可變更。3.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價***價***議。4.承租人應當繳交水、電費***元，如前述保證金少于承租人1個月水、電費總金額***人應當按前述兩者的差額預交水、電費，并由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。5.免租期自交房之日起開始計算。租賃合同簽訂后，如因承租人原因提前解除、終止租賃合同的，則承租人應當按比例向招租人補交免租期的租金(計算方式為:減免的租金總金額***行租期÷合同總租期，可在履約保證金中直接扣除。）6.承租人股東須共同承諾在租賃期限內就承租人應付招租人的款項，包括但不限于租金、違約金、房屋占用費以及招租人為實現債權而發(fā)生的實際費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費、清場費、保全費、公證費等費用）提供連帶責任擔保。若做出前述承諾的控股股東是自然人的，則須由做出該承諾的股東本人簽字加按手??；若做出前述承諾的控股股東是企業(yè)法人的，則須由做出該承諾的股東加蓋公章。（備注：做出承諾的股東可以為一人或多人，但合計持有承租人的股權比例須≧51%，且至少需包含承租人的第一大股東）7.承租人股東（備注：做出承諾的股東可以為一人或多人，但合計持有承租人的股權比例須≧51%，且至少需包含承租人的第一大股東）須共同承諾在承租人簽訂本標的租賃合同之日起2個月內確保承租人新增實繳注冊資本金人民幣***元（須提供驗資報告）。若承租人未達前述要求的，承租人應于2個月期滿后按租賃期首年月一個月月租金標準向出租人支付違約金，出租人有權直接從履約保證金中扣減。8.租賃廠房配套的行車設備由承租人自行辦理啟用、年檢手續(xù)，且操作人員需持證上崗。前述資料需書面報備招租人后方可使用。9.本標的為現狀整體出租，挖掘機調試返修車間J4屋面由承租人自行修復并承擔修復費用，租賃合同由承租人與廈工重工簽訂。

意向競租人應對招租方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。愿購買該交易標的的，請于登記期間（即“意向登記、網絡競價***記期間”）內持有關證明文件到我中心查閱相關資料、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權不予辦理登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)時應提交中心規(guī)定的材料，且繳交的保證金須經中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網銀上顯示的交易時間須在登記截止時間***），繳款憑證應注明報價***稱、登記標的并加上“保證金”字樣（例：“張三，閩D1111車輛轉讓保證金”），如未注明的應現場注明。同時登記多個標的的，應分別繳交每個標的的保證金，一般不合并繳交。中心向意向競租人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向競租人辦理了登記手續(xù)。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準。委托他人辦理登記手續(xù)的，應提交中心認可的授權委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復印件，如中心認為該委托需公證的，應提交經公證的委托書。受托人身份證明文件復印件須由受托人簽字并提交原件核對。

（重要提示：請各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當天辦理登記手續(xù)。）

地址：***區(qū)***路82號廈門國際金融中心十八層

電話：***926

服務投訴電話：***

監(jiān)督舉報電話：***　 傳真：***


廈門產權交易中心


******月***日

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