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委托單位：***?

項目名稱

***市城投一處門面房招租

項目編號***

***

出租方

***?

出租行為批準情況

批準機構(gòu)：***市國有資產(chǎn)監(jiān)督管辦公室?

掛牌時間

起始時間：***11月27日08時***分

截止時間***：***12月01日17時***分

招租形式

一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。

二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價***/span>；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***n>的方式確定承租方及成交價***n>,競價***span>?。

標的概況

坐落位置

長***路富安綜***樓一層朝南由東向西5-6門面

房產(chǎn)證號

/

出租面積

100㎡

出租用途

經(jīng)營

出租資產(chǎn)使用情況

空置

配套、環(huán)境、交通、亮點

交通便利

其他說明

一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場踏勘出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)等，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，未提出疑義的意向承租方均視為已踏勘并認同本項目各個標的要求內(nèi)容，由此造成的后果由意向承租方負責。***市政務(wù)服務(wù)中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。

二、項目成交后，視為承租方已接受出租標的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

三、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔一切費用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進行任何改動。租賃期滿退租的，出租人不對裝修費用進行補償，房屋租賃期滿之日起***日內(nèi)，承租人自行清理掉涉及裝修可移動的部分，如未清理，出租人有權(quán)對該類物品進行處置。不可拆除的部分不予補償。

四、承租期內(nèi)，承租人不得對資產(chǎn)擅自處置，不得改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得造成安全隱患，且符***市規(guī)劃要求，承租人未經(jīng)財政部門和出租單位***，出租單位***，收回出租資產(chǎn)。

五、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。

六、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營的行為發(fā)生，由承租人自行解決。

七、租賃期內(nèi)承租人的經(jīng)營過程中的一切安全責任及所產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔。

八、意向承租方在交易平臺競價***現(xiàn)因不可抗力無法正常競價*****市政務(wù)服務(wù)中心不承擔任何責任。

出租條件

掛牌價***an>/年)

叁萬伍仟伍佰圓/年（￥：35500.00/年）

租期（年）

5年

租金支付方式

(按年繳納租金）

租金遞增方式

租期5年，租金自第四年起每年在上一年基礎(chǔ)上上浮6%

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

否

***元）

押金：叁仟圓（￥：30***元）

成交確認

一、承租方收到《成交價***后,次日起5個工作日內(nèi)向***市政務(wù)服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費。

二、承租方繳納交易服務(wù)費后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

三、合同簽訂后，承租方將經(jīng)出租方蓋章確認的《成交通知書》及合同交至市政務(wù)服務(wù)中心政府采購科備案。

注：若承租方未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還承租方所交納保證金，取消其中標資格，并報相關(guān)部門；保證金優(yōu)先用于支付***市政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

合同簽訂期限要求

成交公告發(fā)出之日起15日內(nèi)簽訂合同

承租方的資格要求

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。?

二、意向承租方須承諾的事項：?

（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；?

（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

/

保證金條款

一、保證金：叁仟圓（￥：30***元）

二、二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間***，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯入***市公共資源交易中心指定銀行賬戶。

三、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納，***賬戶繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失??；

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間***，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

四、保證金處置方式：

1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出租方確認后，予以退回；無故放棄中標者，保證金不予退還，并報相關(guān)部門，保證金先用于支付***市政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

2、未成為最終承租方的保證金按原***路徑返回。

報名材料

一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交***道自行注冊報名。

二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)