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【,江蘇,】蒼梧小區(qū)H段公建1號6間門面房轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間：2023-11-20

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標簽：變更蒼梧小區(qū)H段公建1號6間門面房轉(zhuǎn)讓連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-11-20	截止日期	立即查看
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招投標詳情

蒼***區(qū)H段公建1號6間門面房轉(zhuǎn)讓

項目名稱	蒼***區(qū)H段公建1號7號門面房轉(zhuǎn)讓	項目編號*dth="239" style="margin: 0px; padding: 8px; font: 400 14px / 20px "Microsoft yahei", Helvetica, "Droid Sans", Arial, sans-serif; color: rgb(51, 51, 51); border-: 1px; border-style: dotted solid solid dotted; border-color: rgb(170, 170, 170) rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) rgb(170, 170, 170); border-image: initial; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; : 239px;">連交所委字*（91-5）號
掛牌起始日期	2023-11-20	掛牌截止日期	2023-12-01
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。

標的
概況

標的坐落		蒼***區(qū)H段公建1號7號門面房
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	86.80	套內(nèi)建筑面積（㎡）	84.24
	土地使用權(quán)面積（㎡）	27.40	使用期限	至****月*日止
	權(quán)利性質(zhì)	出讓	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房
	房屋結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)	所在層數(shù)	1層/共6層
	房屋戶型	以實地勘驗為準	房屋朝向	南
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	空置	裝修情況	簡單裝修
	抵押情況	無	配備電梯	無
	欠費情況	移交手續(xù)辦理完成前標的所欠相關(guān)費用(包括但不限于：水、電、物管費等)由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清。
	配套、環(huán)境、交通、亮點	位于連*市區(qū)區(qū)，該區(qū)域區(qū)較繁華地段。周邊有路、路、蒼梧巷、路等主*道，路面較寬，保養(yǎng)較好，道路通達度較優(yōu)。區(qū)域治安狀況良好，人文環(huán)境較優(yōu)，設(shè)施配套齊全。
	其他情況	入戶門為鋼化玻璃門，內(nèi)部部分做穿層，室內(nèi)木地板地面，內(nèi)墻面乳膠漆，頂部石膏板吊頂。

評估情況

評估價***td>

1,800,000.00

評估基準日

2023-02-28

評估機構(gòu)

***蘇公資評報字[2023]第04002號

轉(zhuǎn)讓底價***td>

1,800,000.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

組織機構(gòu)***：***P

住所：連***市***區(qū)花果***道22號金融中心1號金融新天地B座701-708號、801-808號

法定代表人：穆傳剛

經(jīng)濟類型：***（非自然人投資或控股的法人獨資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方提出申請，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議，一切后果由我方承擔(dān)。
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。
3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，***對上述材料內(nèi)容予以公告。
4.***的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，***的交易規(guī)則。
5.標的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

***第九屆第二次董事會決議

***總經(jīng)理辦公會會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

連***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

特別
告知

1.本標的為蒼***區(qū)H段公建1號7號門面房，轉(zhuǎn)讓底價***,800,0***元(含增值稅)。本標的房產(chǎn)產(chǎn)別為股份制產(chǎn)，建成時間為***，房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積為86.8㎡，土地使用權(quán)面積為27.4㎡。

2.本標的的房屋所有權(quán)證上載明的房屋坐落與國有土地使用證上的坐落不一致，經(jīng)確認，兩者為同一地址。

3.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗標的，了解標的的現(xiàn)狀、瑕疵、權(quán)屬登記及過戶等實際情況。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的，也不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)***。本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動產(chǎn)權(quán)證為準，不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)整交易價*** style="margin: 0px; padding: 0px;">4.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：
(1)意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失等。
(2)本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。
(3)受讓方即為房屋不動產(chǎn)權(quán)證的過戶人。
(4)意向受讓方已對本標的進行過實地查看，并核實不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認沒有異議。
5.本標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，移交手續(xù)辦理完成前標的所欠相關(guān)費用(包括但不限于：水、電、物管費等)由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清。
6.受讓方按照《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清應(yīng)付款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時間以不動產(chǎn)中心等相關(guān)部門辦理流程實際所需時間為準。
7.轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。
8.***通過自身網(wǎng)***建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，連交所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對連交所網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。
以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)***；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
	交易價***	一次性支付
	受讓方資格條件	1.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法。 4.意向受讓方具有良好信譽，無重大失信行為。 5.不接受聯(lián)合體受讓。 6.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天18:00前完成報名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。
	標的交割
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

交易指南	競價***d>	競買方在競價*照e交易平臺(www)的《e交易平臺競價《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競價接受確認書》《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作(普通競價驗證本機競價*款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	標的勘驗時間為****月日-***月日（上午8：30-12：00；下午2：30-6：00），標的原地展示。聯(lián)系人：，電話：*719。
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	1.交易方式： (1)如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價*諾受讓底價定成交價 (2)如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價者得)確定受讓方及成交價 2.報名資格申請：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日18:時前，(e交易平臺)(http.com/)，按照相關(guān)要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，(e交易平臺)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。 3.意向受讓方須上傳材料掃描件： a.意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）企業(yè)章程復(fù)印件；（3）企業(yè)同意受讓標的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；（5）沒有被信用中國網(wǎng)站(www)、中國政府采購網(wǎng)(www)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果；（6）現(xiàn)場勘驗表或放棄勘驗承諾書；（7）《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；（8）其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。 b.意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：（1）身份證復(fù)印件；（2）現(xiàn)場勘驗表或放棄勘驗承諾書；（3）《**產(chǎn)權(quán)受讓申請書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；（4）其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印。 (以上報名材料掃描件上傳至e交易平臺“相關(guān)