1、***指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到達(dá)賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。

2、承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)（房屋）租賃合同》并將年租金及履約保證金交納至出租方指定賬戶后，其交納的報(bào)名保證金在扣除應(yīng)支付的交易費(fèi)用后，***在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至承租方原交款賬戶。

3、***產(chǎn)生的交易費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。

4、出租方提出：

(1)本次意向承租方所交納的報(bào)名保證金不轉(zhuǎn)為成交款的一部分，意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)（房屋）租賃合同》，并于10個(gè)工作日內(nèi)將半年租金及履約保證金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方在收到半年租金及履約保證金后將標(biāo)的資產(chǎn)移交給承租方。

（2）履約保證金在《資產(chǎn)（房屋）租賃合同》期滿后，承租方按照《資產(chǎn)（房屋）租賃合同》履行相關(guān)義務(wù)且付清全部租賃費(fèi)用后，出租方將履約保證金無息退還至承租方。否則出租方有權(quán)直接從履約保證金中扣取未交付租金、違約金或賠償金（包括資產(chǎn)物品損壞、損失）等，不足部分由承租方另行賠償。

（3）出租方按約定將出租標(biāo)的交給承租方后，標(biāo)的***樓給予承租方3個(gè)月免租期。免租期內(nèi)承租方無需承擔(dān)房屋租金，但應(yīng)承擔(dān)除此以外的其他一切費(fèi)用。

（4）在租賃期限內(nèi)，未事前征得出租方的同意：①承租方不得以任何形式擅自將廠房對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失；②承租方不得出現(xiàn)與本公告明確的房屋用途不一致的行為，否則，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失；③承租方不得從事擾民的營(yíng)業(yè)種類，且保證在出租廠房?jī)?nèi)不得從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)；④租賃用途為辦公及經(jīng)營(yíng)使用，不得在廠房及***樓內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)。⑤標(biāo)的資產(chǎn)因***區(qū)政府規(guī)劃問題已被收儲(chǔ)，承租方需謹(jǐn)慎投資使用，若因政策變***市政建設(shè)等不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的無法繼續(xù)租賃的，承租方應(yīng)及時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用，無條件騰退，雙方租賃關(guān)系解除。

(5)出租方按約定將房屋交給承租方后，承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施（若承租方按實(shí)際使用確需部分改造的，必須與出租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，可以對(duì)房屋進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)），租賃期間人為因素造成的損壞，包括房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，房屋的維修由承租方自行負(fù)責(zé)；

(6)承租方須承諾按時(shí)交納按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用；

(7)由于使用和財(cái)產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故（包括水、火災(zāi)等）均由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)對(duì)受到的損失依法追究賠償；

5、***對(duì)本次租賃交易出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（鄂誠致行房估字【2022】第0267號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。

6、意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。

7、意向承租人須提供書面承諾書，承諾在近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，承租該標(biāo)的后，不涉及違法違規(guī)活動(dòng)，不損害他人利益的行為。

1、***批準(zhǔn)，并依據(jù)出租方出具《回函》意見。本次標(biāo)的資產(chǎn)招租期限3年，租賃合同一年一簽，租金支付方式為半年一交

2、此次租賃標(biāo)的房產(chǎn)登記權(quán)利人為葵花藥業(yè)集團(tuán)（襄陽）***，依據(jù)管委會(huì)對(duì)***區(qū)土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心《關(guān)于對(duì)已收儲(chǔ)未供出土地進(jìn)行移交托管的報(bào)告》的批示意見，現(xiàn)已將原葵花藥業(yè)集團(tuán)（襄陽）***位于***區(qū)鄧***道85***，***。

3、本次公開出租的標(biāo)的資產(chǎn)租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該標(biāo)的，應(yīng)再次通過***市場(chǎng)交易獲取租賃權(quán)，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、若本次公告的出租面積與實(shí)際出租面積有差異，則以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)，但不影響本次交易價(jià)***p>

5、本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（鄂誠致行房估字[2022]第0267號(hào)）。

1、意向承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，及良好的商業(yè)信用，保證成交款能一次性付清。
2、意向承租方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人或其他組織。本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體承租。  
3、意向承租方須提供加蓋公章的企業(yè)信用報(bào)告及企業(yè)納稅信用等級(jí)證書（或網(wǎng)站查詢截圖）。
4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 

收款單位：***

賬號(hào):***

開戶行：建行襄陽紫貞支行

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